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首都圏エリア/都営地下鉄/大江戸線/両国駅

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    *[[アスコットパーク森下]]
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    *[[アスコットパーク両国石原|アスコットパーク両国石原]]
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    *[[アスコットパーク両国亀沢]]
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    *[[アスコットパーク両国BLOOM|アスコットパーク両国BLOOM]]
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    *[[イニシア両国|イニシア両国]]
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    *[[ヴァースクレイシア両国ルクール|ヴァースクレイシア両国ルクール]]
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    *[[ヴァースクレイシア両国レジェール|ヴァースクレイシア両国レジェール]]
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    *[[ヴィークコート錦糸町|ヴィークコート錦糸町]]
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    *[[ウィル・リベール両国|ウィル・リベール両国]]
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    *[[ウェリス錦糸町 北斎通り]]
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    *[[ウェリス両国]]
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    *[[エクセレントシティ両国石原]]
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    *[[エステムプラザ両国　北斎通り|エステムプラザ両国　北斎通り]]
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    *[[オープンレジデンシア両国森下|オープンレジデンシア両国森下]]
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    *[[ガーラ・グランディ森下|ガーラ・グランディ森下]]
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    *[[クリオ ラベルヴィ錦糸町|クリオ ラベルヴィ錦糸町]]
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    *[[クリオ両国|クリオ両国]]
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    *[[クレイシア両国ヴェルデ]]
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    *[[クレイシア両国カルミナ|クレイシア両国カルミナ]]
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    *[[クレヴィア両国]]
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    *[[クレヴィア両国 国技館通り|クレヴィア両国 国技館通り]]
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    *[[クレヴィア両国レジデンス]]
     
    *[[グローベルザ・スイート両国]]
    		 
    *[[グローベルザ・スイート両国]]
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    *[[グローリオ コンフォート東京両国|グローリオ コンフォート東京両国]]
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    *[[ザ・パークハウス 両国|ザ・パークハウス 両国]]
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    *[[ザ・パークハウス 両国レジデンス|ザ・パークハウス 両国レジデンス]]
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    *[[ザ・ライオンズ両国|ザ・ライオンズ両国]]
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    *[[ジーベック両国|ジーベック両国]]
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    *[[ジェノヴィア両国グリーンヴェール|ジェノヴィア両国グリーンヴェール]]
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    *[[シティインデックス錦糸町|シティインデックス錦糸町]]
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    *[[シャリエ錦糸町石原]]
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    *[[スカイコートパレス両国|スカイコートパレス両国]]
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    *[[日神デュオステージ両国|日神デュオステージ両国]]
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    *[[パークハウス両国サウスコート|パークハウス両国サウスコート]]
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    *[[パークホームズ錦糸町ヴェルデコート]]
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    *[[パークホームズ錦糸町エアヴェール|パークホームズ錦糸町エアヴェール]]
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    *[[パークホームズ錦糸町　ザ　レジデンス]]
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    *[[パークホームズ両国コンフォートプレミア]]
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    *[[パセオ・ラルゴ]]
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    *[[バンデルーチェ　北斎通り]]
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    *[[プラウド両国]]
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    *[[プレシス両国]]
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    *[[プレシス両国レジュール|プレシス両国レジュール]]
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    *[[プレミアムヴェール]]
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    *[[ベルドゥムール両国]]
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    *[[メインステージ錦糸町アヴァンセ|メインステージ錦糸町アヴァンセ]]
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    *[[メインステージ両国|メインステージ両国]]
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    *[[ランドステージ両国リン]]
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    *[[リアナスティル森下|リアナスティル森下]]
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    *[[リアナ北斎アベニュー]]
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    *[[リビオ錦糸町|リビオ錦糸町]]
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    *[[リビオ両国ザ・レジデンス|リビオ両国ザ・レジデンス]]
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    *[[リビオレゾン両国 オン・ザ・ステーション|リビオレゾン両国 オン・ザ・ステーション]]
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    *[[ルジェンテ両国]]
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    *[[ロジュマン両国|ロジュマン両国]]
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    *[[C’est joli Ryogoku II（セジョリ両国II）]]
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    *[[GENOVIA両国 green veil（ジェノヴィア両国グリーンヴェール）|GENOVIA両国 green veil（ジェノヴィア両国グリーンヴェール）]]
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    *[[J ワザック両国]]
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    *[[PREMIUM CUBE 両国|PREMIUM CUBE 両国]]
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    {{Norikae}}
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    *JR[[総武線]] - [[首都圏エリア/JR/総武線/両国駅|両国駅]]
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    *都営地下鉄[[大江戸線]] - [[首都圏エリア/都営地下鉄/大江戸線/両国駅|両国駅]]

    2025年3月28日 (金) 16:59時点における最新版


    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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