[PR] スポンサードリンク
（仮称）グランフォーレ西新プロジェクト
提供: すてき空間
目次 ＞
(ページの作成:「==物件概要== *所在地：福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1（地番） *交通： #福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分 *総...」) |
|||
| (2人の利用者による、間の4版が非表示) | |||
| 1行目: | 1行目: | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | [[File:（仮称）グランフォーレ西新プロジェクト 周辺写真CG合成.png|350px|thumb|（仮称）グランフォーレ西新プロジェクト 周辺写真CG合成|alt=（仮称）グランフォーレ西新プロジェクト 周辺写真CG合成]] |
| + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[中央区]]今川二丁目六区233番1（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #福岡市地下鉄[[空港線]] 「西新」駅 徒歩6分 |
*総戸数：33戸 | *総戸数：33戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2025年12月 |
| + | *入居時期：2026年01月 | ||
*売主：株式会社コーセーアールイー | *売主：株式会社コーセーアールイー | ||
*施工：株式会社森美工務店 | *施工：株式会社森美工務店 | ||
| 18行目: | 20行目: | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ぺい率：80％ |
| + | *容積率：386％ | ||
| + | *敷地面積：306.09m² | ||
| + | *延床面積：1475.35m² | ||
| + | *建築面積：177.57m² | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：3台 |
| + | **月額使用料：15,000円・18,000円 | ||
| + | *ミニバイク： | ||
| + | **月額使用料：1,000円 | ||
| + | *駐輪場： | ||
| + | **月額使用料：200円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| 27行目: | 38行目: | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK |
| + | *専有面積：32.32m²〜37.84m² | ||
| + | *バルコニー面積：5.62m²〜6.75m² | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設''' |
| + | # にしてつストアレガネット地行 徒歩4分/約280m | ||
| + | # ローソン福岡今川２丁目店 徒歩5分/約350m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分/約410m | ||
| + | # プラリバ 徒歩6分/約440m | ||
| + | # フードウェイ西新店 徒歩6分/約440m | ||
| + | # 西新～藤崎地区商店街 徒歩7分/約490m | ||
| + | # にしてつストアレガネット城西 徒歩7分/約510m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩8分/約630m | ||
| + | # ドンキホーテ西新店 徒歩9分/約680m | ||
| + | # ベスト電器福岡西新店 徒歩9分/約710m | ||
| + | # ハローデイ西新店 徒歩10分/約790m | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス大濠店 自転車4分/約850m | ||
| + | # マークイズ福岡ももち 自転車4分/約990m | ||
| + | # 唐人町商店街 自転車4分/約1000m | ||
| + | # マミーズ唐人店 自転車5分/約1090m | ||
| + | # ボンラパス百道店 自転車5分/約1150m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 南当仁小学校 徒歩8分/約620m | ||
| + | # 当仁中学校 徒歩23分/約1780m | ||
| + | # 修猷館高等学校 徒歩10分/約750m | ||
| + | # 西南学院大学 徒歩9分/約680m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''医療施設''' |
| + | # 武石クリニック 徒歩2分/約120m | ||
| + | # 福岡記念PET・健診センター 徒歩3分/･約220m | ||
| + | # 福岡記念病院 徒歩4分/約250m | ||
| + | # 吉村圭子眼科クリニック 徒歩4分/約280m | ||
| + | # 藤見胃腸科内科医院 徒歩5分/約360m | ||
| + | # 中手内科クリニック 徒歩6分/約420m | ||
| + | # 野中クリニック 徒歩6分/約420m | ||
| + | # 生野リウマチ整形外科クリニック 徒歩6分/約450m | ||
| + | # フカガワクリニック 徒歩6分/約470m | ||
| + | # 今山修平クリニック＆ラボ 徒歩6分/約470m | ||
| + | # 川原クリニック 徒歩7分/約500m | ||
| + | # 福岡西新やましたレディースクリニック 徒歩7分/約500m | ||
| + | # 後藤整形外科医院 徒歩8分/約640m | ||
| + | # 平田内科胃腸科クリニック 徒歩8分/約640m | ||
| + | # 九州医療センター 徒歩15分/約1140m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 西日本シティ銀行西新町支店 徒歩8分/約590m | ||
| + | # 福岡今川郵便局 徒歩8分/約600m | ||
| + | # 福岡銀行西新町支店 徒歩8分/約640m | ||
| + | # 福岡中央銀行西新支店 徒歩9分/約690m | ||
| + | *'''公共･レジャー施設''' | ||
| + | # 西新パレスドーム 徒歩5分/約340m | ||
| + | # 西町公園 徒歩5分/約350m | ||
| + | # エニタイムフィットネス西新店 徒歩6分/約450m | ||
| + | # 西新交番 徒歩7分/約530m | ||
| + | # 西新ゴルフセンター 徒歩8分/約610m | ||
| + | # chocoZAP西新 徒歩10分/約730m | ||
| + | # スポーツクラブルネサンス福岡西新24 徒歩10分/約790m | ||
| + | # 大濠公園 自転車4分/約930m | ||
| + | # ユナイテッドシネマ福岡ももち 自転車4分/約990m | ||
| + | # 早良市民プール 自転車5分/約1110m | ||
| + | # みずほPayPayドーム福岡 自転車6分/約1320m | ||
| + | # ボス イーゾ フクオカ 自転車6分/約1490m | ||
| + | # 福岡市博物館 自転車7分/約1510m | ||
| + | # 福岡市総合図書館 自転車7分/約1690m | ||
| + | # シーサイドももち海浜公園 自転車9分/約2100m | ||
==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *管理費（月額）：8,600円～10,000円 |
| + | *修繕積立金（月額）：4,800円～5,700円 | ||
| + | *修繕積立基金（一括）：576,000円～684,000円 | ||
| + | *インターネット使用料（月額）：1,000円 | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
| + | fukuoka/699291/ | ||
2025年1月21日 (火) 19:56時点における最新版
目次
物件概要[]
- 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
- 総戸数：33戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年12月
- 入居時期：2026年01月
- 売主：株式会社コーセーアールイー
- 施工：株式会社森美工務店
- 管理会社：株式会社アールメンテナンス
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 建ぺい率：80％
- 容積率：386％
- 敷地面積：306.09m²
- 延床面積：1475.35m²
- 建築面積：177.57m²
共用施設[]
- 駐車場：3台
- 月額使用料：15,000円・18,000円
- ミニバイク：
- 月額使用料：1,000円
- 駐輪場：
- 月額使用料：200円
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：1LDK
- 専有面積：32.32m²〜37.84m²
- バルコニー面積：5.62m²〜6.75m²
買い物・食事[]
- 商業施設
- にしてつストアレガネット地行 徒歩4分/約280m
- ローソン福岡今川２丁目店 徒歩5分/約350m
- マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分/約410m
- プラリバ 徒歩6分/約440m
- フードウェイ西新店 徒歩6分/約440m
- 西新～藤崎地区商店街 徒歩7分/約490m
- にしてつストアレガネット城西 徒歩7分/約510m
- マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩8分/約630m
- ドンキホーテ西新店 徒歩9分/約680m
- ベスト電器福岡西新店 徒歩9分/約710m
- ハローデイ西新店 徒歩10分/約790m
- マックスバリュエクスプレス大濠店 自転車4分/約850m
- マークイズ福岡ももち 自転車4分/約990m
- 唐人町商店街 自転車4分/約1000m
- マミーズ唐人店 自転車5分/約1090m
- ボンラパス百道店 自転車5分/約1150m
育児・教育[]
- 教育施設
- 南当仁小学校 徒歩8分/約620m
- 当仁中学校 徒歩23分/約1780m
- 修猷館高等学校 徒歩10分/約750m
- 西南学院大学 徒歩9分/約680m
周辺環境・治安[]
- 用途地域：商業地域
周辺施設[]
- 医療施設
- 武石クリニック 徒歩2分/約120m
- 福岡記念PET・健診センター 徒歩3分/･約220m
- 福岡記念病院 徒歩4分/約250m
- 吉村圭子眼科クリニック 徒歩4分/約280m
- 藤見胃腸科内科医院 徒歩5分/約360m
- 中手内科クリニック 徒歩6分/約420m
- 野中クリニック 徒歩6分/約420m
- 生野リウマチ整形外科クリニック 徒歩6分/約450m
- フカガワクリニック 徒歩6分/約470m
- 今山修平クリニック＆ラボ 徒歩6分/約470m
- 川原クリニック 徒歩7分/約500m
- 福岡西新やましたレディースクリニック 徒歩7分/約500m
- 後藤整形外科医院 徒歩8分/約640m
- 平田内科胃腸科クリニック 徒歩8分/約640m
- 九州医療センター 徒歩15分/約1140m
- 金融機関
- 西日本シティ銀行西新町支店 徒歩8分/約590m
- 福岡今川郵便局 徒歩8分/約600m
- 福岡銀行西新町支店 徒歩8分/約640m
- 福岡中央銀行西新支店 徒歩9分/約690m
- 公共･レジャー施設
- 西新パレスドーム 徒歩5分/約340m
- 西町公園 徒歩5分/約350m
- エニタイムフィットネス西新店 徒歩6分/約450m
- 西新交番 徒歩7分/約530m
- 西新ゴルフセンター 徒歩8分/約610m
- chocoZAP西新 徒歩10分/約730m
- スポーツクラブルネサンス福岡西新24 徒歩10分/約790m
- 大濠公園 自転車4分/約930m
- ユナイテッドシネマ福岡ももち 自転車4分/約990m
- 早良市民プール 自転車5分/約1110m
- みずほPayPayドーム福岡 自転車6分/約1320m
- ボス イーゾ フクオカ 自転車6分/約1490m
- 福岡市博物館 自転車7分/約1510m
- 福岡市総合図書館 自転車7分/約1690m
- シーサイドももち海浜公園 自転車9分/約2100m
[PR] スポンサードリンク
その他[]
- 管理費（月額）：8,600円～10,000円
- 修繕積立金（月額）：4,800円～5,700円
- 修繕積立基金（一括）：576,000円～684,000円
- インターネット使用料（月額）：1,000円
掲示板[]
ご近所物件の掲示板
- シティタワーズ東京ベイ（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムレビ）
- ベイサイドタワー晴海（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムレビ）
- リビオタワー品川（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- グランドシティタワー月島（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- シティタワー東京田町（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
- CITY TOWER THE RAINBOW（検討スレ） ｜ （まとめ）
- ブランズシティ品川ルネ キャナル（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- ブランズ芝浦（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
- CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
fukuoka/699291/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2020年10月30日
当初よりぐっと値上げしてはいますが… 有明エリアを客観的に見た際のデメリットは「日常の買い物利便性がなぁ～」という思いがありました。 あくまで自炊派の私ならでは意見ではありますがスーパーマーケットが弱いなと。 当初は六本木ヒルズを目指すと言っていたものの結果はほぼイオン。 近郊・郊外のイオンやん！！と(笑) これは私にとってはかなりの好材料でした。 当初と違い近郊・郊外派の方にもおすすめしやすくなりました！ |
