関西エリア/JR/大阪環状線/桃谷駅

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    ==JR/大阪環状線/桃谷駅の物件==
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    *[[アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート|アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート]]
     
    *[[アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート|アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート]]
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    *[[グランアッシュ四天王寺夕陽丘|グランアッシュ四天王寺夕陽丘]]
     
    *[[グランアッシュ四天王寺夕陽丘|グランアッシュ四天王寺夕陽丘]]
     
    *[[グランアッシュ天王寺ヴィークス]]
     
    *[[グランアッシュ天王寺ヴィークス]]
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    *[[グランアッシュ天王寺烏ヶ辻]]
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    *[[グランドメゾン上本町 THE CLASS|グランドメゾン上本町 THE CLASS]]
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    *[[グランドメゾン天王寺石ヶ辻町|グランドメゾン天王寺石ヶ辻町]]
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    *[[グランドメゾン天王寺上之宮町|グランドメゾン天王寺上之宮町]]
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    *[[グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス]]
     
    *[[グランドメゾン夕陽丘CLASSY|グランドメゾン夕陽丘CLASSY]]
     
    *[[グランドメゾン夕陽丘CLASSY|グランドメゾン夕陽丘CLASSY]]
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    *[[クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス|クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス]]
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    *[[シーンズ上本町サウスビュー]]
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    *[[ジェイグラン天王寺堂ヶ芝|ジェイグラン天王寺堂ヶ芝]]
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    *[[シーンズ天王寺烏ヶ辻]]
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    *[[シエリア 夕陽丘北山町|シエリア 夕陽丘北山町]]
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    *[[ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻|ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻]]
     
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    *[[ネオイース勝山北パークサイド|ネオイース勝山北パークサイド]]
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    *[[パークホームズ夕陽丘]]
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    *[[プラウド天王寺勝山|プラウド天王寺勝山]]
     
    *[[プラウド烏ヶ辻 五条公園]]
     
    *[[プラウド烏ヶ辻 五条公園]]
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    *[[ブランズ天王寺勝山|ブランズ天王寺勝山]]
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    *[[プレサンス天王寺 勝山]]
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    *[[プレサンス ロジェ 上本町|プレサンス ロジェ 上本町]]
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    *[[プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘|プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘]]
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    *[[プレサンス ロジェ 天王寺勝山]]
     
    *[[プレミスト天王寺 烏ヶ辻|プレミスト天王寺 烏ヶ辻]]
     
    *[[プレミスト天王寺 烏ヶ辻|プレミスト天王寺 烏ヶ辻]]
    *[[(仮称)ルネ天王寺勝山プロジェクト]]
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    *[[(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト|(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト]]
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    *[[夕陽ヶ丘リバーガーデン]]
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    *[[ユニハイム天王寺 国分町]]
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    *[[ルネ天王寺勝山|ルネ天王寺勝山]]
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    *[[レ・ジェイド天王寺勝山|レ・ジェイド天王寺勝山]]
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    *[[ローレルコート天王寺堂ヶ芝|ローレルコート天王寺堂ヶ芝]]
     
    *[[ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス|ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス]]
     
    *[[ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス|ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス]]
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    *[[Livio THE KARASUGATSUJI(リビオ ザ 烏ヶ辻)|Livio THE KARASUGATSUJI(リビオ ザ 烏ヶ辻)]]

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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

    EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
    4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

    Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

    We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

    Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
    4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

    Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
    10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    パークシティ高田馬場

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