エステムコート伏見丹波橋

物件概要

エステムコート伏見丹波橋　周辺写真CG合成画像

• 所在地：京都府京都市伏見区舞台町9番8（地番）
• 交通：

1. 京阪本線「丹波橋」駅 徒歩12分
2. 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩14分

• 総戸数：88戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年1月
• 引渡時期：2027年3月
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：株式会社麦島建設
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

掲示板・口コミ

• エステムコート伏見丹波橋（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：60％(法定)、50.66％(対象)
• 容積率：200％(法定)、199.98％(対象)
• 敷地面積：2,799.96m²
• 建築面積：1,418.42m²
• 建築延床面積：7,198.77m²
• 容積対象床面積：5,599.30m²

共用施設

• 駐車場：59台(平面15台、機械式44台)、福祉兼来客用2台、サービス用1台
• バイク置場：18台(内 原付9台)
• 自転車置場：176台(平面式5台、スライドラック式160台、サイクルルーム11台)、子供用10台、来客用10台

間取り

• 間取り：1LDK〜4LDK
• 住居専有面積：43.47m²〜85.72m²（備蓄倉庫面積/0.30m²〜0.56m²含む）
• バルコニー面積：9.18m²〜26.85m²
• サービスバルコニー面積：2.04m²〜2.60m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート 伏見西丹波橋店　　徒歩1分/自転車1分
2. 新鮮激安市場! 伏見丹波橋店　　徒歩2分/自転車1分
3. ツルハドラッグ 伏見舞台店　　徒歩5分/自転車2分
4. ワッツ 丹波橋店　　徒歩5分/自転車2分
5. 万代 丹波橋店　　徒歩7分/自転車3分
6. パシオス 伏見丹波橋店　　徒歩8分/自転車3分
7. ダックス 伏見丹波橋店　　徒歩8分/自転車3分
8. スギドラッグ 伏見丹波橋店　　徒歩8分/自転車3分
9. セブン-イレブン 京都伏見寝小屋町店　　徒歩9分/自転車3分
10. ダイソー 京都新堀川店　　徒歩11分/自転車4分
11. コーナン 伏見大手筋店　　徒歩12分/自転車4分
12. パケット 新堀川店　　徒歩12分/自転車4分
13. コープ桃山　　徒歩13分/自転車4分
14. ジョーシン 伏見店　　徒歩13分/自転車4分
15. 成城石井 近鉄丹波橋店　　徒歩15分/自転車5分

育児・教育

• 教育施設

1. 住吉西保育園　　徒歩5分/自転車2分
2. 第二あけぼの保育園　　徒歩8分/自転車3分
3. 市立伏見中学校　　徒歩9分/自転車3分
4. みどり保育園　　徒歩10分/自転車4分
5. 市立伏見板橋幼稚園　　徒歩10分/自転車4分
6. 清水みぎわ保育園　　徒歩10分/自転車4分
7. 京都市改進保育所　　徒歩11分/自転車4分
8. 板橋保育園　　徒歩11分/自転車4分
9. 市立伏見住吉幼稚園　　徒歩12分/自転車4分
10. あすか保育園　　徒歩12分/自転車4分
11. 市立伏見住吉小学校　　徒歩12分/自転車4分
12. 京都教育大学附属幼稚園　　徒歩14分/自転車5分
13. 京都教育大学附属桃山中学校　　徒歩14分/自転車5分
14. 住吉保育園　　徒歩14分/自転車5分
15. 京都教育大学附属桃山小学校　　徒歩14分/自転車5分

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周辺環境・治安

• 地域・区域：市街化区域、準工業地域、準防火地域、20m 第3種高度地区、下水道処理区域
• 地目：宅地

周辺施設

• 公園

1. 川東北第二公園　　徒歩2分/自転車1分
2. 舞台町公園　　徒歩3分/自転車1分
3. 東高瀬川　　徒歩3分/自転車1分
4. 川東北公園　　徒歩5分/自転車2分
5. 濠川　　徒歩6分/自転車2分
6. 住吉公園　　徒歩10分/自転車3分

• 金融機関

1. 京都中央信用金庫 伏見支店　　徒歩4分/自転車2分
2. 滋賀銀行 京都南支店　　徒歩8分/自転車3分
3. 伏見竹田口郵便局　　徒歩9分/自転車3分
4. コミュニティ・バンク京信 パルスプラザ出張所　　徒歩15分/自転車5分
5. 京都銀行 下鳥羽支店　　徒歩17分/自転車6分

• 医療施設

1. はせがわ歯科医院　　徒歩6分/自転車2分
2. 木下歯科　　徒歩7分/自転車3分
3. 谷口医院　　徒歩9分/自転車3分
4. やまざき皮ふ科　　徒歩10分/自転車3分
5. 見島医院　　徒歩10分/自転車3分
6. 宮田眼科医院　　徒歩10分/自転車4分
7. 松永医院　　徒歩10分/自転車4分
8. 斎藤耳鼻咽喉科　　徒歩12分/自転車4分
9. 若林内科胃腸科医院　　徒歩12分/自転車4分
10. 辻整形外科医院　　徒歩12分/自転車4分
11. 西村医院　　徒歩13分/自転車4分
12. 鳥羽健診クリニック　　徒歩13分/自転車5分
13. 中山整形外科クリニック　　徒歩15分/自転車5分
14. 伏見岡本病院　　徒歩16分/自転車5分
15. 伏見診療所　　徒歩16分/自転車6分

• 公共施設

1. 伏見警察署 住吉交番　　徒歩3分/自転車1分
2. 京都市住吉児童館　　徒歩10分/自転車4分
3. 伏見区役所　　徒歩13分/自転車4分
4. 京都市伏見中央図書館　　徒歩15分/自転車5分

• レジャー・スポーツ施設等

1. JOYFIT24伏見　　徒歩5分/自転車2分
2. スポーツクラブNAS 伏見桃山　　徒歩13分/自転車5分

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その他

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