関西エリア/阪急電鉄/神戸本線/西宮北口駅
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[イニシア西宮北口]] | *[[イニシア西宮北口]] | ||
| + | *[[ウェリス西宮北口 コンフュール林田|ウェリス西宮北口 コンフュール林田]] | ||
| + | *[[ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田]] | ||
*[[ウェリス西宮北口 高木レジデンス|ウェリス西宮北口 高木レジデンス]] | *[[ウェリス西宮北口 高木レジデンス|ウェリス西宮北口 高木レジデンス]] | ||
*[[ウェリス西宮北口 林田レジデンス]] | *[[ウェリス西宮北口 林田レジデンス]] | ||
| + | *[[ウェリス門戸厄神]] | ||
| + | *[[ウエリス門戸厄神 ミッドテラス]] | ||
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*[[エスコート西宮グランハーツ]] | *[[エスコート西宮グランハーツ]] | ||
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*[[グランスイート西宮北口|グランスイート西宮北口]] | *[[グランスイート西宮北口|グランスイート西宮北口]] | ||
*[[グランスイート西宮北口II|グランスイート西宮北口II]] | *[[グランスイート西宮北口II|グランスイート西宮北口II]] | ||
| + | *[[グレイスロワ西宮|グレイスロワ西宮]] | ||
*[[クレヴィア西宮北口]] | *[[クレヴィア西宮北口]] | ||
*[[クレステージ甲子園口エスパス|クレステージ甲子園口エスパス]] | *[[クレステージ甲子園口エスパス|クレステージ甲子園口エスパス]] | ||
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*[[ザ・パークハウス 西宮]] | *[[ザ・パークハウス 西宮]] | ||
*[[サンクタス西宮山手]] | *[[サンクタス西宮山手]] | ||
| + | *[[サンクレイドル西宮北口]] | ||
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*[[ジェイグラン甲子園口 天道町]] | *[[ジェイグラン甲子園口 天道町]] | ||
*[[ジオ・ウェリス西宮北口]] | *[[ジオ・ウェリス西宮北口]] | ||
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*[[ジオ西宮北口 ガーデンズ|ジオ西宮北口 ガーデンズ]] | *[[ジオ西宮北口 ガーデンズ|ジオ西宮北口 ガーデンズ]] | ||
*[[ジオ西宮北口 花鳥苑|ジオ西宮北口 花鳥苑]] | *[[ジオ西宮北口 花鳥苑|ジオ西宮北口 花鳥苑]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 瓦林町|ジオ西宮北口 瓦林町]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 瓦林町レジデンス]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 クラウンズ]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 ザ・クレール|ジオ西宮北口 ザ・クレール]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 ザ・グレイス]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 ザ・ソフィア|ジオ西宮北口 ザ・ソフィア]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 長田町|ジオ西宮北口 長田町]] | ||
*[[ジオ西宮北口 風月庵]] | *[[ジオ西宮北口 風月庵]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 ブライトサイト|ジオ西宮北口 ブライトサイト]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 松山町|ジオ西宮北口 松山町]] | ||
| + | *[[ジオ西宮北口 薬師町|ジオ西宮北口 薬師町]] | ||
*[[ジオ西宮北口BE-NEXT]] | *[[ジオ西宮北口BE-NEXT]] | ||
| + | *[[ジオ門戸厄神]] | ||
*[[セレッソコート西宮北口リアライズ|セレッソコート西宮北口リアライズ]] | *[[セレッソコート西宮北口リアライズ|セレッソコート西宮北口リアライズ]] | ||
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*[[西宮北口昭和園アーバンライフ]] | *[[西宮北口昭和園アーバンライフ]] | ||
| + | *[[（仮称）西宮北口マンションプロジェクト]] | ||
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*[[パークホームズ西宮北口|パークホームズ西宮北口]] | *[[パークホームズ西宮北口|パークホームズ西宮北口]] | ||
*[[ファインフラッツ西宮]] | *[[ファインフラッツ西宮]] | ||
*[[ファスタージュ西ノ宮]] | *[[ファスタージュ西ノ宮]] | ||
*[[プラウド甲子園口|プラウド甲子園口]] | *[[プラウド甲子園口|プラウド甲子園口]] | ||
| + | *[[プラウド西宮北口|プラウド西宮北口]] | ||
*[[プラネスーペリア西宮北口|プラネスーペリア西宮北口]] | *[[プラネスーペリア西宮北口|プラネスーペリア西宮北口]] | ||
*[[ブランズ西宮北口|ブランズ西宮北口]] | *[[ブランズ西宮北口|ブランズ西宮北口]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 西宮北口|プレサンス ロジェ 西宮北口]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 西宮北口門前町テラス|プレサンス ロジェ 西宮北口門前町テラス]] | ||
*[[プレミスト西宮北口]] | *[[プレミスト西宮北口]] | ||
| + | *[[プレミスト西宮北口ザ・レジデンス]] | ||
*[[フロントレジデンス西宮北口]] | *[[フロントレジデンス西宮北口]] | ||
| − | *[[ | + | *[[ポレスター西宮北口薬師町|ポレスター西宮北口薬師町]] |
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*[[ライオンズ西宮北口 室川町]] | *[[ライオンズ西宮北口 室川町]] | ||
*[[ラピタス31西宮]] | *[[ラピタス31西宮]] | ||
*[[ラフィネス西宮北口]] | *[[ラフィネス西宮北口]] | ||
*[[ルネ西宮北口 昭和園]] | *[[ルネ西宮北口 昭和園]] | ||
| + | *[[レ・ジェイド西宮北口]] | ||
| + | *[[ローレルコート甲子園口]] | ||
*[[ローレルコート西宮北口 レジデンス]] | *[[ローレルコート西宮北口 レジデンス]] | ||
*[[ローレルコート門戸厄神|ローレルコート門戸厄神]] | *[[ローレルコート門戸厄神|ローレルコート門戸厄神]] | ||
*[[ロイヤル西宮北口センシア]] | *[[ロイヤル西宮北口センシア]] | ||
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*[[ワコーレ西宮AXE]] | *[[ワコーレ西宮AXE]] | ||
*[[ワコーレ西宮EXE|ワコーレ西宮EXE]] | *[[ワコーレ西宮EXE|ワコーレ西宮EXE]] | ||
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| + | ===その他=== | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)西宮北口|BELISTA(ベリスタ)西宮北口]] | *[[BELISTA(ベリスタ)西宮北口|BELISTA(ベリスタ)西宮北口]] | ||
| + | *[[Brillia（ブリリア） 西宮北口 West Court]] | ||
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2024年3月28日 (木) 17:26時点における最新版
目次
阪急電鉄/神戸本線/西宮北口駅の物件[ ]
あ行[ ]
- イニシア西宮北口
- ウェリス西宮北口 コンフュール林田
- ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田
- ウェリス西宮北口 高木レジデンス
- ウェリス西宮北口 林田レジデンス
- ウェリス門戸厄神
- ウエリス門戸厄神 ミッドテラス
- ウエリス門戸厄神 レジデンス
- エスコート西宮グランハーツ
か行[ ]
さ行[ ]
- ザ・パークハウス 西宮
- サンクタス西宮山手
- サンクレイドル西宮北口
- ジークレフ西宮北口
- ジェイグラン甲子園口 天道町
- ジオ・ウェリス西宮北口
- ジオ甲子園口北町
- ジオ甲子園口 ノーヴ
- ジオタワー西宮北口
- ジオ西宮北口 ガーデンズ
- ジオ西宮北口 花鳥苑
- ジオ西宮北口 瓦林町
- ジオ西宮北口 瓦林町レジデンス
- ジオ西宮北口 クラウンズ
- ジオ西宮北口 ザ・クレール
- ジオ西宮北口 ザ・グレイス
- ジオ西宮北口 ザ・ソフィア
- ジオ西宮北口 長田町
- ジオ西宮北口 風月庵
- ジオ西宮北口 ブライトサイト
- ジオ西宮北口 松山町
- ジオ西宮北口 薬師町
- ジオ西宮北口BE-NEXT
- ジオ門戸厄神
- セレッソコート西宮北口リアライズ
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ西宮北口
- ファインフラッツ西宮
- ファスタージュ西ノ宮
- プラウド甲子園口
- プラウド西宮北口
- プラネスーペリア西宮北口
- ブランズ西宮北口
- プレサンス ロジェ 西宮北口
- プレサンス ロジェ 西宮北口門前町テラス
- プレミスト西宮北口
- プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
- フロントレジデンス西宮北口
- ポレスター西宮北口薬師町
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ西宮北口 室川町
- ラピタス31西宮
- ラフィネス西宮北口
- ルネ西宮北口 昭和園
- レ・ジェイド西宮北口
- ローレルコート甲子園口
- ローレルコート西宮北口 レジデンス
- ローレルコート門戸厄神
- ロイヤル西宮北口センシア
わ行[ ]
その他[ ]
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ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。 |
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |