サンクレイドル向ヶ丘遊園

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸1825、1829-2、1831-1の各一部（37街区2-2、2-3）（地番）
• 交通：

1. 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩5分
2. 南武線 「登戸」駅 徒歩10分
3. 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩10分

• 総戸数：39戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月下旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社小川建設

価格・コスト・販売時状況

• 駅に近いのは、やっぱり通勤が便利でいいと思います。 車の所持もしなくて良いですから 夫婦のみ世帯、独身の人なら絶対に選びたいでしょう。 ファミリー向けの間取りもあればよかったのにな～と思います。
• 内容を見た感じ、完全に投資向けですね。 小さい間取りしかない、専有面積的にローン控除は受けられない、向きが悪い（バルコニーが北西側）、BタイプとCタイプの間は乾式壁、駐車場も2台のみ。 床暖房も食洗機もないし、トイレはタンク式です。 このあたりの家賃相場はどうなんでしょうか。

交通

• 始発駅なので、座って通勤できるというのは魅力的な立地でしょう

共用施設

• 駐車場：2台（福祉車両優先平置駐車場1台含む）
• 自転車置場：傾斜式ラック　78台　
• バイク置場：5台

設備・仕様

• 設備仕様は悪くないんじゃないしょうか。 単身向けマンションにしてはキッチンも充実してます。 コンロも三つあるし。余裕があるなら食器棚も入れたいところ。 収納も充実してますね。まあ自分が住むというより投資用なのかもしれませんが

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 敷地面積：447.46㎡
• 独り者には良いけど、家族持ちには、この間取りではちょっと厳しいですね。
• Cタイプもよさそう。収納たっぷりで洋室とリビングも広々使えるし、キッチンもひろいのがいいです。
• ルームプランは夫婦2人用の1LDKもあるので、我が家はAの2LDKにWICがついたものにしようかと思っています。

買い物・食事

• 買い物も便利
• ラーメン屋など飲食店が多い

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域／防火地域

周辺施設

• 駅もまぁ近く、役所の裏で便利そう。

掲示板

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