シティインデックス亀戸

シティインデックス亀戸外観

物件概要

• 所在地：東京都江東区亀戸3-11（地番）
• 交通：

1. 総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
2. 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩11分

• 総戸数：27戸（うち4戸は非分譲）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月竣工済み
• 売主：株式会社シティインデックスファースト
• 施工：株式会社片山組

価格・コスト・販売時状況

• 27戸のうち4戸が非分譲みたいなのですけれどこれは地権者さんがいらっしゃるということなのでしょうか
• この広さでこの金額だと高いと思います。 徒歩11分ならもう少しかかるでしょうし、60m2ないとファミリーで住むには厳しい広さ。 せいぜい2人でしょうね。 住戸数が少ないですが、駐車場や共用施設がないので将来、修繕費用などはそれほどかからないかも。

交通

• 駅からちょっと距離はあるけれど、２駅４路線利用可能というのはいいですね。
• 朝のラッシュがないのを考えたのなら亀戸利用なのかな。錦糸町は結構朝は、人の行き来がすごいですからね。
• 錦糸町駅11分も半蔵門線の錦糸公園脇の出口からで実際駅までは15分くらいですね。
  • 徒歩では15分かかるんですね。 公式サイトでは、バス利用を推奨しているのか最寄りのバス停が 紹介されていたり、駐輪場情報も出ているので徒歩では厳しい 距離感なのかもしれません。 念の為、バスの時刻表を確認しておきたいですね。
• 複数の路線が使える駅がありますので、交通面に関しては便利なところがあるようです。ただ駅までの距離は少々遠いために、バスを利用した移動手段も考えておく必要がありますね。
• バス利用を前提で考えると、マンション前にバス停があるのは いいですね。 亀戸駅までバスで3分であれば十分に許容範囲ですが、 問題は便数が豊富であるか、また帰り道、夜遅い時間帯の 便はどのようになって居るか要確認ですね。

構造・建物

• 建ぺい率・容積率：80％・500％
• 敷地面積（m2）：264.25m2

間取り

• 58平米で3LDKとはかなりコンパクトですね。 家族で住むには収納が少な過ぎると思います。 DINKSまでがターゲットでしょうか。
• 3LDKと2LDKで同じ広さなんですね。2人で住むなら2LDKの方が使い勝手が良いでしょうか？3LDKのリビングに隣接したバルコニー側の洋室はどう使うか困りそうで
  • 考え方次第じゃないかなと思います。 なにか書斎とか部屋数があった方が良い人にとっては３LDKの方が都合がいいでしょうし…。 ２LDKのリビングインの部屋は、開放することもできるみたいですよね。 2人で暮らすなら開け放してしまってリビングを広く使ってもいいんじゃないかとは思います。
• このマンションのレイアウトは広くて家族で暮らせそうですね

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買い物・食事

• 帰りにお買い物する事など考えたのなら錦糸町かな。駅前のお魚屋さんとか活気があっていいですよね。

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域
• 若干亀戸よりでありつつも、ほとんど錦糸町と亀戸の中間って言ってもいいくらいなんじゃないかと思います。買物は錦糸町の方が便利だからそっちにいってもいいのかなー
• 蔵前通り沿いですと交通量が多いのでは。錦糸町と亀戸が利用できるのが便利でいいですね。オリナスまで徒歩５分ということは、かなり生活の利便性はいいですね。南向きは道路側なので陽当たりは遮断されなくて済みますね。
• 錦糸町、亀戸の2駅利用ができるようです。 おすすめコースは錦糸公園を横切るルートみたいで、今の季節で温かい気候はお散歩もよさそうです。 写真で見ましたが、野球場が隣にあるんですね。土日は試合があったりするんでしょうか。

掲示板

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• シティインデックス亀戸についての口コミ掲示板
• シティインデックス亀戸について

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