レジデンシャル中野坂上

物件概要

• 所在地：東京都中野区中央1丁目8番1他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分
2. 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分
3. 総武線 「東中野」駅 徒歩12分
4. 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩12分

• 総戸数：60戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年05月下旬予定
• 売主：株式会社ワールドレジデンシャル
• 施工：株式会社淺沼組

価格・コスト・販売時状況

• 価格：4,900万円台予定～8,500万円台予定

構造・建物

• 外廊下の田の字

共用施設

• 駐車場の数が総戸数６０戸に対して１４戸
  • 平置きの駐車場なので、修繕費などはそう莫大にかからないのでいいですね。

間取り

• 間取り：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：64.35m2～88.15m2
• 間取り、設備仕様は悪くないなと感じた。
• 1LDKの間取り、広いですね。ウォークインクローゼットが二つもあるなんて。2人でも住めますね。
• 川沿いの部屋の方は離隔が取れていて、坪単価もリーズナブルでいいかなーと思います。住戸が隣接している方は隣接道が狭くて圧迫感あり。電線も気になる・・・

周辺環境・治安

• 神田川沿い
• 多数の駅に囲まれた稀に見る交通利便性。それでゴミゴミするかと想像したけど神田川沿いの長閑さが現地にはアリ、個人的に大久保寄りは苦手なんだけどそれより西めの立地でジャストだなって感想です。
• 神田川沿いは雰囲気いいけど、ハザードマップは確認したほうがいいですよ。神田川一帯は洪水・浸水地域だったはず。もっとも、神田川の氾濫なんて長くなかったと思うけど
  • 残念ながら神田川は、大水が流れると、茶色で臭いです。川沿いに住むのであれば、臭いは仕方ない。でも、桜の時期は最高だと思う。
  • 新宿区が発表してる洪水ハザードマップを確認するのがベストでしょう。

掲示板

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