レクシオ

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==概要==
*所在地：[[東京都]][[新宿区]]新宿2-5-10 成信ビル4F
*URL： http://www.rexio.net/




==評判==
*もと東興ライフという会社
**確か、この会社（レクシオ）、登録がまだ、国土交通大臣（1）でしょ。まだ、新しい会社だと思ったほうがいい。（途中、会社名はかわってるけど。）
*レクシオの販売物件って殆どが「買取物件」ですよね？そう考えると本当に「レクシオの物件」と言えるものは殆ど無いんじゃ…。




==営業==
*何処かの名簿屋から買ってきて手当たり次第の電話と訪問という印象です。電話がかかって来てもこちらの話しを聞かずに一方的に話しまくる。
*個別訪問、断っているのに、再度、来るし、電話の勧誘も、断っているのにしつこい！
**レクシオは買おうとしてない人、迷ってる人に、買うチャンスを与える会社だと思います。知り合いは、、このしつこい営業で、4回目くらいの電話で、やっと話を聞き、結局買ったのですが、しつこくかけてこなければ、自分はマンションを持つことができなかったと言っていました。かなり気に入って住んでます。そんな人がいるから、おそらくこの営業の仕方は変わらない気がしますね。買い取り物件が多いし、建物と会社の営業の仕方はまったく関係がない気がします。
*営業電話は昼夜おかまいなし
*私の住んでいる地域も、レクシオの度の越えた勧誘に悩まされてました。インターホンを鳴らし続け、退去を求めても帰らない。何度も来る。そこで、私は一部始終を録音し、近くの警察の生活安全課に提出しました。さすがに民事不介入の警察も重い腰をあげ、会社側に厳重注意をいたようです。以来、レクシオの勧誘は１度も来ません。
*ダイナシティとつながり強いみたいですよ。
*営業マンは一生懸命?でしたね。演技かもだけど。主人はすっかり信頼しきってますが、私はまだ疑心暗鬼ですね。
*一生懸命なのはいいけど、もう少し買い手の立場にたっていただきたいな～と思いました。 
*収入につりあわないﾛｰﾝを組ませるのはやめて欲しい。 
*私は3年前に物件を購入して現在住んでいます。みなさんが書き込まれたような悪態とか、しつこい営業とかはなかったですよ。親切にローンのこととか教えてくれましたし。たしかにちょっとお話的には長かったけど近隣のマンションや、中古物件の資料、いろいろな資料を見せて頂いたし、生活についてかかっている費用のことだとか見直しを一緒にしてくれたりしましたよ。 住んでからもけっこう連絡をとっていろいろ動いてくれますし、ローンの相談にもちょくちょくのってもらってます。 
*営業マンは初め、常識があります。でも、２０時を超えても電話営業、訪問営業させられます。実際、ダメだとわかっています。でも、やらなきゃ上司に怒鳴られます。上司から(訪問終了の）バック （電話終了の）ストップ の指示がなければ０時過ぎようと手を止めれません。当然、お客に怒られ、帰ると上司に怒られます。お客にクレームつけられる方がまだダメージが低いんです。売れなきゃ信じられない位バイオレンスなので。朝８時に出社、８時３０分から営業開始。夜２３時頃営業ストップ。そこからチラシ配り。始発で帰社等もありました。そんな日々が続くと頭の中でネジが飛びます。先輩社員は、お客をおちょくることもあります。ついていけず、１年で９割の人間はいなくなります。そんな中でも真面目に営業してる人だっています。他の会社で営業したらトップになれる位の実力だってあるんです。実際、他社の建設した物件を買取、それを売ることの方が多いです。駐車スペースも限られ、最寄駅も歩くと１５分、２０分かかります。間取りも他社ブランドに比べ劣ると感じます。それでもそれを売る力があるんです。すごいと思います。ただ、モデルルームに行くと上司がこの人は契約しにきた　かのようなトークします。上司には、「買う気はないのですが、モデルルーム見たいだけの人です。」と伝えようと関係ありません。上司は部下の為に手柄を立ててあげようとしてくれてるのでしょう。それが逆にお客の信頼を落とすことになっている悪循環。お客のため→部下のため→会社のため　じぶんのため。　だんだん目的を見失うんです。そんな中、話を聞いてくれるお客に出会うとついついしつこくしてしまいます。何度も聞いてくれると期待してしまいます。結局買わないのであれば、買わない！いらない！と、言ってください。訪問、電話営業は周期的に担当が替わりますので何度も断ることもありがちですがキッパリと。忙しいから！　と言って断るのは止めましょう。この時間は忙しい程度にしか受け止めません。物件が気になるのであれば、自分が主導権を握るようにして話を聞くと良いかと。




==検討者==
*物件自体はいい感じの印象を受けました。




==入居者==
*とくに問題は感じないですよ。（ご近所や、総会でも何も悪い話は出てこないし。耐震偽造問題が騒がれてますが特に問題ありませんでした。
*現在のところ、部屋は他の居住者の音もほとんど聞こえず静かです。財閥系のマンションとの設備の差はほとんどありません（収納の広さには差がありますが）。コンパクトな間取りでも構わないのなら、一度ご覧になることをお勧めします。
*間取りが気に入って購入しました。３ＬＤＫですが３部屋ともほぼ６畳を保った間取りのため、１室１室が狭い感じがしないのがいいです。
*購入後は営業マンとは関係なくなると思いましたが、担当営業マンがしっかりとサポートしてくれるので、安心です。
*駐車場の台数は少なめ

絶対にこの会社から買わないことをお勧めします。
欠陥住宅をつかまされ、最悪な目に合いました。
家中カビだらけです。ありえないくらいのカビが発生しました。写真を参照下さい。高価な靴や化粧品、財布、服など全部駄目になったのですが、全く賠償をする気はないと回答されました。瑕疵担保責任を追求したら、該当しないと回答されました。カビは漏水によるもので明らかに該当するのに。
控訴する予定ですが、もうノイローゼになりそうです。営業の方が誠実そうで信頼して買ったのに、人間不信になりそうです。

たくさん不動産販売業者はあるので、あえてここを選ぶ必要はないと思います。
少しでも私のような思いをする人が減るようにと思い書き込みました。

==音について==
*うちのマンションは、全戸角部屋、全居室が隣部屋や共用廊下に接しない間取りなので（接する箇所は玄関や洗面・浴室など）すごく静かです。上階の足音もほとんど聞こえません。
*階下と隣室については、１度も聞こえたことありません。上階の音がまれに聞こえますが、気になるレベルではないです。トイレや洗面所、お風呂の音は聞こえたことがありません。ちなみに上階は 夫婦＋子ども１人、階下は夫婦２人の家族構成です。
*住み心地ですが、上下の音はほぼしません。上の階には(具体的には分かりませんが）夫婦・小学生が住んでます。全部屋角部屋で風通しが良く夏も涼しいです。とにかくコンクリートと窓がしっかりしており防音に優れています。子犬が夜中鳴いても全然大丈夫でした。ベランダも隣との隙間が無く水洗いも遠慮せず出来ます。
*最上階に住んでますが、階下のドアの開閉音、浴室での洗面器を置く音等が良く聞こえ、はっきり言って安普請です。
*入居者が増えるにつれて音は増えました（足音はしませんで、気になるのはすべて物音です）。真上の部屋の人はまだ入居していない時期に、斜めにあたる部屋の音が伝わってウチの天上から聞こえたりもしました。




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/レクシオ 「レクシオ」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47355/ レクシオってどうなんですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47778/ レクシオについて教えてください]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62202/ レクシオの接客について]
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