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ジオ三鷹下連雀

Name: ジオ三鷹下連雀
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 4 (2 reviews)
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==物件概要==
[[File:ジオ三鷹下連雀　外観完成予想CG.png|350px|thumb|ジオ三鷹下連雀　外観完成予想CG|alt=ジオ三鷹下連雀　外観完成予想CG]]
*所在地：東京都[[三鷹市]]下連雀三丁目230番83（地番）
*交通：
#[[中央本線]]（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分  
#[[総武線]] 「三鷹」駅 徒歩7分

*総戸数：55戸（うち、非住宅1戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年11月
*引渡時期：2026年12月
*売主：阪急阪神不動産株式会社
*施工：大末建設株式会社
*管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

==価格・コスト・販売時状況==
*エントリーしてみたものの限定サイトにも情報ほとんどないね。

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：1,033.20m2
* 建築面積：596.19m2
* 建築延床面積：4,534.64m2
* 建ぺい率：57.71%（法定建ぺい率 93.25％）
* 容積率：370.11%（法定容積率 432.51％）

==共用施設==
* 駐車場：14台〔機械式駐車場12台、平面駐車場1台（身障者用）、荷捌き用駐車スペース1台〕　
* 荷捌き用駐車スペース（店舗用）1台
* 自転車置場：住宅用：108台〔上段37台＋下段スライド式71台〕
* 店舗用：12台（平置き4台+駐輪ラック8台）
* バイク置場：住宅用：4台　店舗用：無し
* ミニバイク置場：住宅用：2台　店舗用：2台

==設備・仕様==
*

==間取り==
*'''第1期1次 / 予告広告 / 販売概要'''
* 間取り：1LDK＋S（納戸）～4LDK
* 専有面積：53.5m2～84.87m2
* バルコニー面積：4.62m2～19.75m2
* サービススペース面積：1.64m2・2.14m2
* ルーフバルコニー面積：5.2m2～24.68m2
* アルコーブ面積：0.93m2～3.94m2

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# アトレヴィ三鷹　　約510m徒歩7分
# 三鷹コラル(MITAKA CORAL).　　約410m徒歩6分
# トリコナ　　約440m徒歩6分
# オオゼキ三鷹店　　約490m徒歩7分
# 三平ストア 三鷹店　　約450m徒歩6分
# 東急ストア三鷹センター店　　約280m徒歩4分
# 地産マルシェ三鷹店　　約130m徒歩2分
# コープみらい コープ下連雀店　　約670m徒歩9分
# まいばすけっと 三鷹駅南店　　約500m徒歩7分
# ナチュラルテラ 三鷹店　　約420m徒歩6分
# まいばすけっと 下連雀４丁目店　　約390m徒歩5分
# オーケー 三鷹北口店　　約750m徒歩10分
# トモズ 三鷹南口店　　約130m徒歩2分
# ココカラファイン 三鷹店　　約390m徒歩5分
# クリエイトＳ・Ｄ 三鷹下連雀店　　約620m徒歩8分
# サンドラッグ 三鷹南口店　　約510m徒歩7分
# ウエルシア三鷹下連雀４丁目店　　約440m徒歩6分
# ファミリーマート 三鷹中央通り南店　　約30m徒歩1分
# ファミリーマート 三鷹中央通り店　　約360m徒歩5分
# ローソン 三鷹下連雀三丁目店　　約380m徒歩5分
# セブン-イレブン 三鷹駅赤鳥居通り店　　約240m徒歩3分
# ファミリーマート 三鷹南店　　約240m徒歩3分
# ファミリーマート 下連雀三丁目店　　約310m徒歩4分

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 三鷹ちどりこども園　　約680m徒歩9分
# 中央保育園　　約890m徒歩12分
# あけぼの保育園　　約780m徒歩10分
# 山中保育園　　約1,620m徒歩21分
# 下連雀保育園　　約250m徒歩4分
# 上連雀保育園　　約780m徒歩10分
# 三鷹駅前保育園　　約10m徒歩1分
# あかね保育園　　約920m徒歩12分
# 第二椎の実子供の家　　約970m徒歩13分
# にじいろ保育園三鷹下連雀　　約1,450m徒歩19分
# ポピンズナーサリースクール三鷹南　　約280m徒歩4分
# 三鷹もりのこ保育園　　約830m徒歩11分
# グローバルキッズ三鷹園　　約380m徒歩5分
# キッズガーデン三鷹上連雀　　約1,240m徒歩16分
# Gakkenほいくえん三鷹　　約810m徒歩11分
# ペガサス保育園三鷹駅前　　約400m徒歩5分
# アイム保育園　　約680m徒歩9分
# 三鷹すみれ保育園　　約380m徒歩5分
# 保育園トキ・三鷹駅前園　　約370m徒歩5分
# ビーフェアこども愛々保育園三鷹　　約370m徒歩5分
# あきやま保育室　　約570m徒歩8分
# 三鷹プチ・クレイシュ　　約360m徒歩5分
# みたか中央通り保育室　　約60m徒歩1分
# エトワール保育園 三鷹駅前　　約520m徒歩7分
# さくらんぼ保育室　　約970m徒歩13分
# ぴかぴか保育園　　約590m徒歩8分
# さくら保育園　　約90m徒歩2分
# ぴかぴか保育園 みたか駅　　約840m徒歩11分
# 保育ルームすまいる三鷹駅南口園　　約550m徒歩7分
# まどみ保育園　　約870m徒歩11分
# アオバジャパンバイリンガルプリスクール　　約120m徒歩2分
# まちの保育園吉祥寺　　約1,210m徒歩16分
# 精華第一保育園　　約1,300m徒歩17分
# ありんこ保育園　　約890m徒歩12分
# 明泉幼稚園　　約400m徒歩5分
# 三鷹杉の子幼稚園　　約1,170m徒歩15分
# 三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校　　約540m徒歩7分
# 三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校　　約610m徒歩8分
# 学びサポートセンター高等部 三鷹校　　約360m徒歩5分
# 武蔵野学芸専門学校 高等課程　　約940m徒歩12分

==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域・３５ｍ高度地区、第1種住居
* 地域・２５ｍ第3種高度地区
* 地目：宅地
*用事あって近くまで行ったけど駅から程よい距離だね。ほんの少し駅寄りのコンビニ反対側のビルをオープンハウスが解体してたからいずれオプレジができそうね。 


==周辺施設==
*'''公園'''
# 井の頭恩賜公園　　約910m徒歩12分
# 連雀中央公園　　約910m徒歩12分
# 下連雀児童公園　　約410m徒歩6分
# 下連雀しんわ児童遊園　　約510m徒歩7分
# むらさき児童公園　　約930m徒歩12分
# 下連雀しらかば児童公園　　約910m徒歩12分
# 下連雀あじさい児童遊園　　約290m徒歩4分
# 野鳥の森公園　　約1,040m徒歩13分
# 上連雀児童公園（タイヤ公園）　　約730m徒歩10分
# 上連雀みどり児童遊園　　約1,370m徒歩18分
# 上連雀交通公園　　約1,180m徒歩15分
# 水源の森あけぼのふれあい公園　　約920m徒歩12分
# 堀合児童公園約　　1,140m徒歩15分
# 下連雀きたうら児童公園　　約290m徒歩4分
# 西久保公園　　約1,300m徒歩17分

*'''金融機関'''
# みずほ銀行 三鷹支店　　約470m徒歩6分
# 三菱UFJ銀行　三鷹支店　　約460m徒歩6分
# りそな銀行 三鷹駅出張所　　約550m徒歩7分
# 三井住友銀行 三鷹支店　　約710m徒歩9分
# 三鷹下連雀四郵便局　　約650m徒歩9分
# 三鷹駅前郵便局　　約470m徒歩6分

*'''医療施設'''
# 三鷹中央病院　　約1,200m徒歩15分
# 東京国際大堀病院　　約520m徒歩7分
# 杏レディースクリニック　　約490m徒歩7分
# 平嶺内科医院　　約490m徒歩7分
# おごう皮ふ科クリニック　　約360m徒歩5分
# 角田外科消化器科医院　　約260m徒歩4分
# 片平内科クリニック　　約360m徒歩5分
# 三鷹痛みのクリニック　　約360m徒歩5分
# ゆみのハートクリニック三鷹　　約440m徒歩6分
# かんの内科　　約530m徒歩7分
# わたらい耳鼻咽喉科　　約540m徒歩7分
# 井之頭病院　　約410m徒歩6分
# サウスポイントMYクリニック　　約530m徒歩7分
# 佐竹医院　　約640m徒歩8分
# サンクリニック三鷹　　約570m徒歩8分
# 品沢整形外科　　約730m徒歩10分
# 篠原医院　　約690m徒歩9分
# 鈴木眼科クリニック　　約150m徒歩2分
# みたかヘルスケアクリニック　　約150m徒歩2分
# 高松メディカルクリニック　　約220m徒歩3分
# 高山医院　　約290m徒歩4分
# つちや小児科　　約210m徒歩3分
# あきやま子ども クリニック　　約670m徒歩9分
# 東郷医院　　約370m徒歩5分
# 松﨑眼科クリニック　　約610m徒歩8分
# 三木クリニック　　約320m徒歩4分
# 三鷹駅前たなか糖尿病・内科クリニック　　約440m徒歩6分
# みたか南口泌尿器科クリニック　　約440m徒歩6分
# 三鷹通り胃腸内科クリニック　　約470m徒歩6分
# 三鷹通り眼科　　約330m徒歩5分
# みたか中村脳神経外科クリニック　　約400m徒歩5分
# 三鷹南口内科　　約690m徒歩9分
# 三鷹レディースクリニック　　約60m徒歩1分
# みたか内科循環器内科　　約320m徒歩4分
# 宮崎耳鼻咽喉科　　約510m徒歩7分
# むさし野さいとうクリニック　　約440m徒歩6分
# 村越レディースクリニック　　約720m徒歩9分
# ムラタ胃腸内視鏡クリニック　　約640m徒歩8分
# フレンド歯科クリニック　　約60m徒歩1分
# 三鷹フォレスタデンタルクリニック　　約60m徒歩1分
# ファミリー歯科医院　　約150m徒歩2分
# 角田歯科医院　　約260m徒歩4分
# 鈴木デンタルクリニック　　約310m徒歩4分

*'''公共施設'''
# 三鷹市役所　　約1,690m徒歩22分
# 三鷹駅前市政窓口　　約520m徒歩7分
# 太宰治文学サロン　　約340m徒歩5分
# 三鷹駅前コミュニティ・センター　　約370m徒歩5分
# 三鷹駅前図書館　　約370m徒歩5分
# 三鷹市芸術文化センター　　約810m徒歩11分
# 武蔵野芸能劇場　　約660m徒歩9分
# 三鷹消防署　下連雀出張所　　約310m徒歩4分
# 三鷹駅前交番　　約540m徒歩7分

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# オレンジセオリーフィットネス三鷹　　約290m徒歩4分
# カーブス 三鷹　　約220m徒歩3分
# ファストジム24三鷹店　　約350m徒歩5分
# スポーツクラブ メガロス三鷹　　約750m徒歩10分
# コナミスポーツクラブ 武蔵野　　約900m徒歩12分
# フィットプラス三鷹駅前店　　約570m徒歩8分
# 三鷹市美術ギャラリー　　約410m徒歩6分
# 三鷹の森ジブリ美術館　　約1,010m徒歩13分
# 禅林寺　　約680m徒歩9分
# 山本有三記念館　　約870m徒歩11分
# 三鷹市芸術文化センター　　約810m徒歩11分
# 太宰治文学サロン　　約340m徒歩5分
# 三鷹八幡大神社　　約630m徒歩8分


==その他==
*

==掲示板==
*

tokyo/708239/1-3
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