やまぜんホームズ

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[[ファイル:やまぜんホームズ外観.jpg|thumb|300px|やまぜんホームズ外観]]
==会社概要==
*社名：株式会社やまぜんホームズ
*本社：[[三重県]][[桑名市]]多度町下野代900番地
*URL：http://www.yamazen-k.co.jp/


==価格・コスト==
*やまぜんホームズの話を聞く限りでは内容は良かったです。コミコミ1680万は延べ床32坪の場合で、消費税別なので、坪単価にすると税込でだいたい58万円。瓦屋根、外壁はkmewの光セラ他、断熱材は吹き付けアクアフォーム、キッチンやお風呂は五メーカーから選べる、窓はYKKAPで樹脂サッシ、2階のトイレも標準、熱交換型1種換気システム、バルコニーも4.5畳分が標準です。内容的には悪くないですね。


==アフターサービス・保証==
*以前に買ったものです。アフターは何人いるか知りませんが、大工さんだった人が担当してました。気持ちよく、直してくれるし、困った時は、よく電話して直してもらってます。
*ここは、期間ごとの点検をしてくれるのでそれがいいです。3ケ月点検、1年点検、2年点検など。
*ここのアフターは凄く親切丁寧ですよ。やまぜん開発時代に買ったけど、親切丁寧でしたよ。困った事が有れば担当に電話一本で担当か専門業者がきてくれましたよ。因に10年前の話ね。


==営業==
*先週、やまぜんホームズの展示場へ行ってきました。感じのいい営業の人が、いろいろと案内してくれました。自然素材をたっぷり使って、明るいお部屋に仕上げてくれそうです。確かに大手ではない不安はありますが、一対一で向き合ってもらえそうなので、検討してみようと思います。
*津展示場の方に担当していただきまして、大変満足しております。きっと、やまぜんさんにお願いをして後悔することはないかと思います。私の経験からお話しさせていただきますと、各ハウスメーカーさんにはいろいろと強みがあると思いますが、家づくりをしていくうえで一番大切なのは、家が出来上がるまで楽しめるかどうかだと思います。つまり、担当者と合うかどうかです。正直なところ、私は担当者でハウスメーカーを決めたようなものです。やまぜんホームズさんには素敵な担当者がたくさんおりますので、ぜひ一度伺ってみてください。アフターサービスもバッチリです。


==建物・構造==
*住み心地について 夏は問題なく涼しく過ごせます。真冬は暖房なしで朝のリビング15度前後と記憶。エアコンだけでもすぐ暖まりますが、霜取りで止まった際は寒いので対策されたエアコンをオススメします。また年齢や個人差、体調などにあわせ補助暖房もオススメします。県道側でも振動なく、音も静かなので、遊びに来た人も驚きますエコキュートは空になりやすいので大型が欲しかった。何ヵ所かの柱が七ミリ程傾いている。誤差か欠陥なのか？他にも気になるところが数ヶ所あり。アフターサービスは…。頑張ってほしい。住み心地はすこぶる良い
*私、こちらの桑名展示場に行って来ました。まず、出迎えてくださったスタッフさん、とても笑顔が素敵な女性でした。ニコニコしているので逆に心配でもありましたが、建築をちゃんと勉強された方のようで、予算やデザイン諸々の相談にも適切に答えてくださり、また価格のシビアな所も可能か否かをきちんと示してくれるので、安心出来ます。是非お任せしたいと思いました。
*家本体は住みやすいです。間取りも好きなように作れます。デザインセンスはいまいち。標準のトイレと洗面台が賃貸住宅のようなグレード。何が標準なのか　標準標準　という割には　まったく提示がない。窓やドアの枚数も実際は決まっています。それ以上はオプション。なので何がオプションになるのかわかりづらくて　かなり最初の見積もりからオーバーします。大工さん、設備業者などはしっかりやってもらえました。外回りのモルタルは数ヶ月でもう剥げたり土のはね返りの泥が落ちません。外構が指定業者。センスなく。地盤も建て替えで　近所で改良工事をしているところが全くないのにやらされ　やはり費用が。登記費用も　当初見積もりから50万円以上あがった。家本体以外の費用が高い。それでもトータルは大手HMよりは安いです。完成後の〇年点検は　点検も請け負っている前述の地盤会社がやってきます。


==設備・仕様==


==評判==
*先日完成見学会見に行かさせていただきました。実際に住まわれる家なのでどういう感じなのかな～と思って見に行きました。無垢材のフロアーや漆喰の壁(初めて見た)など自然素材をふんだんに使っててとても印象は良かったです。営業さんも親切で親身になって色々教えてくださったので良かったと思います。
*住み始めてもうすぐ1年たちます。特に大きな不具合等もなくすごせています。まぁクロスの隙間とか軽い床鳴りとかは出てきてますね。1年点検の時に修復してもらうつもりです。商品はテクノストラクチャーで建坪40。オプション含む諸経費別で坪単価46万ってところでした。標準の38.6万でも十分の設備ですが、世の奥様はやっぱりこだわっちゃいますよね。。設備は基本パナソニック製から選択することになります。また、パナソニックによる構造計算で合格の数字がでない間取りは変更を余儀なくされます。北部在住でここを選択肢に入れる人は、予算的に積水とかミサワの大手に手が届かず、価格帯からアサヒグローバルとかタマホームと競合になると思いますし、うちもそうでした。アサヒグローバル安くて悩みました。よかった点。若い営業マンだったがとても熱心で、途中で異動した時も後任の営業マンがしっかりしてて、こちらが心配することは何一つなかった。現場監督さんもコーディネーターさんにも特に不満は出ませんでした。一点だけ監督さんの発注ミスで工事が進んでしまい、修正不可能な状態に陥った。構造体に影響があるわけではなく、家を傷つけてまでやり直す気にはなれなかったし、目に見える形で誠意を見せてもらったので不問とした。まぁ人間にミスはつきものということで。後、営業マンや監督さんやコーディネーターさんからの連絡はかなり迅速だし、いつかけても出てくれるか、即コールバックしてくれます。いつ休んでいるんだ？とこちらが心配するほどでした。富士ハウスが倒産した頃だったので、完成保証は悩みました。任意で加入でき、うちで8万ぐらいだったかな。結局完成保証はつけませんでしたが。引渡しと引き換えに一括支払いだったというのも理由の一つですね。。カスタマーセンターの電話対応してくれる女性の社員さんがとても良いです。しょうもないことでも業者さんに聞いてその日のうちに回答くれますし、訪問の段取りも鮮やかです。まぁ、世間一般からしたら当然なんでしょうけど、小さい会社だとそういう面でも不安があるでしょうし。作業してくれてた職人さん方はみなさんいい方ばかりでしたね。作業の質は、こちらが素人なのでわかりません。う～ん・・な点。あまり見当たりませんが、紹介された外構業者さんがアレでした。作業や人柄に問題はなかったが、こちらの要望が2、3抜けて完成された。ある程度の修正はしてもらったが後は自分でやった。なのでちょっと見栄えが・・・最終的には希望ばっちりの土地を見つけてきてくれたが、結構待たされた。普通に待つだけならなんとも思わないが、買う予定だった土地が売主の都合で手に入らなくなった故の待ちだったので。ただこれは不動産会社も絡んでいるので仕方ないかな。カスタマーサービスの人数が少ないですね。点検後の修繕も意外とまたされました。なんせ二人でまわしてるみたいなのでそうなるのも仕方ないかな。時間かかってもきちんと直してくれるので不満はありません。やまぜんは自然素材の家が有名ですが、テクノストラクチャーにも漆喰や無垢材が使えるみたいです。オプションなので坪単価上がりますけど。うちはそういう自然素材にまったく興味がなかったので考えませんでした。コミコミ1500万のわんこパックも好評みたいです。建てるのがもうちょっと後なら検討してました。建ててみてわかりましたが、諸費用がかなりかかります。コミコミ1500万は魅力的すぎますね。うちはブログにのってましたが、あれはほんの一部のようです。結構断られるみたいです。去年ぐらいから相当な勢いで建ってるみたいです。結果としては満足してますね。これから不具合も出てくるかもしれませんが、担当してくれた社員の方々が良い人ばかりだったし、その際はきちんと修繕してくれることを祈ってます。 長文失礼しました。これからの方の参考になればと思います。私としてもやまぜんが繁栄してくれることを願っています。
*私も先日やまぜんで決めました。正直やまぜんホームズなんて見たことも聞いたこともありませんでした。たまたま希望の場所で手が出せる価格帯だったので話だけでもと思い脚を運んだら営業の方がとてもていねいで親切でした。売る側と買う側なので100％信用はできませんが子供の幼稚園の手配もしていただき大変ありがたかったです。
*やまぜんホームズさん、けっこういいですよ。営業マン、設計士、コーディネート、現場監督のおっちゃん、みなさんいい感じで、打ち合わせとかいつも楽しいですよ。
*私はこちらの会社が実施してるバス見学会に参加した時にいろいろ質問に答えてくれてとても感じのいい大工さんがいたので名前を覚えておき、どうしてもその方にお願いしたいと伝えました感じがいい＝腕がいいとは限りませんが、結果的には大満足です工事が終わって子供達が「もう大工さんに会えない」としょんぼりとりあえず見学会に参加されてみてはいかがでしょうか
*私の家は昨年注文住宅でやまぜんで家を建てました!!営業マンも大工さんも現場監督さんもとてもいい方で、質問やちょっとしたことも連絡すると、迅速に対応してくれたし、決め事しているときは妊婦でしたが、体調に気を遣っていただいてコーディネートの日や時間を考慮してくれました。引越し後も疑問やちょっとした気になる箇所も連絡したらすぐ対応してくれて、私はこのやまぜんで家を建てて良かったと旦那と話してます!!大手で建ててる友達の何人かと話していても、1番アットホームで融通がきいて要望も叶えてくれるし、お金をあまりかけたくないと言ったら、なるべくかからないようにアドバイスやいろんな考慮もしてくれるし。友達にもうらやましがられました!!
*私は、やまぜんホームズさんにお願いしこの4月に完成しました。家が完成するまでに関係する解体、測量、造成等の相談など丁寧でしたよ。大工さんもその日の仕事終わりには、ゴミなど一切散らかさない職人さんでした。
*只今、やまぜんで建設真っ最中です。私の印象は大工さんは当たりです。ハズレがどんな大工さんだったのかは比べようがないのでわかりませんが、とても好印象の大工さんですし、仕事も丁寧してくださってると思います。私自身、職人、建築家だったということもあり、(今は違いますが)どんな仕事をするか細かくチェックしてます。2日に1度は見学に行きますし、1日に2回見に行くこともあります。普通は、施主が度々訪れるのは職人さんは嫌がるものです。(私がそうでしたから！笑)でも、そんな素振りを一切見せず丁寧な対応をしてくださいます。もちろん、こちらも上から目線じゃなく、お疲れ様です。御苦労様ですという気持ちで毎度接しています。元職人の私からの見解ですが、営業、コーディネーター、大工さん、諸々、、すべて私達と同じ人間なんですから、まず、私達施主側も皆さんから好かれることが先決だと思います。文句ばかりいう施主は誰から見ても嫌なもんです。嫌な施主だから、、といってわざわざひどい仕事をするわけではないでしょうが、良い施主さんだから、、いつもよりキチンとしてあげようって気持ちには絶対になるんです！これホントです！皆さんも自分好みの良いお家が出来るといいですね。
*2016年に建てた者です。大手ハウスメーカーで建てたかったのですが、金額が高過ぎて諦め、やまぜんさんで建築しました。高過ぎず、安過ぎず、この金額なら充分なサービス・品質だと思います。アフターサービスが悪いとよく見かけ、わたし自身も不安でしたが、悪くないですよ。最近2年点検を受けましたが、もの凄く丁寧に点検、補修して頂けましたし、24時間換気、トイレの換気扇の掃除をしながら、やり方も丁寧に教えて頂きました。ミスもあったり、えっ⁉︎って思うような事もありましたが、ちゃんと対応してもらえてますし、100点満点中70点くらいですけど、アフターサービスの良さで、やまぜんさんで建てて良かったと思います。外観が良くないのがマイナスですけど、オプションの自由度は無限なので、自分好みのお家が建てられます！
*やまぜんホームズで購入しました。問題無しで、快適です。私は、家以外でも何かしらの契約を結ぶ際、色んな知識を叩き込んでから挑みます。素人だから。と、バカにされない様に、相手と対等に話が出来る状態にして行きます。５社回って、言い方悪いですが、カマかけてみたりして、その中で一番誠実な対応をされたのが、やまぜんホームズの営業担当さんでした。それが決め手です。あとは、なんとなく初対面の時に、この人と長いお付き合いになりそうだなぁ･･･という感覚もありましたが･･･。上手(うわて)と思わせれば、他所のハウスメーカーさんも含め、対応は変わると思いますよ。カマかけてから、態度豹変させたハウスメーカーもありましたから(笑)叱って、パスしましたけど(笑)素人だから、と、全てハウスメーカーさんサイドに委ねず、勉強して色々な知識を持つことは必要だと思いますし、こだわるところはこだわる、言うことは言う、怒るときは怒る！強気の方がいいと思います。高額で大きな買い物です。最終的に後悔の無いおうちを建てられるよう、納得出来る、後悔のない行動をしてがんばってください。ちなみに、鬼のように工事中の現場を見に行きまくり、現場監督さん、大工さんとお話をしまくりました(笑)仲良くなれますし、更にヤル気が出ていいプレッシャーになるそうですよ


==その他==


==情報提供元==
*[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%82%84%E3%81%BE%E3%81%9C%E3%82%93%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA/ 「株式会社やまぜんホームズ」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧]
*[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10721/ やまぜんホームズの評判ってどうですか？]


[[category:注文住宅]]


ikkodate/10721/273
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