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ドレッセたまプラーザテラス

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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[神奈川県/横浜市/青葉区|青葉区]]新石川二丁目１－１２　他
*交通：[[田園都市線]]「たまプラーザ」駅 徒歩１分（ペデストリアンデッキで接続予定）
*総戸数：92戸
*構造、建物階数：ＲＣ造地上7階建て
*敷地の権利形態：一般定期借地権
*完成時期：2013年01月
*売主：[[東京急行電鉄]]株式会社 
*施工：[[東急建設]]、[[東急グリーンシステム]]




==価格・コスト・販売時状況==
*借地権52年付き
*借地権にしては高い
*駐車場、管理費、修繕積立金、賃料、解体積立金で8万くらいしますよ。
*隣接する建物に医療・介護施設を誘致し、主に沿線の高齢者世帯の住み替え需要を狙う。転居後の住宅の売却・賃貸の仲介も手掛け、子育て世代の入居を促す。沿線住民の高齢化が進むなか、住み替えを進め、若い世代の定住人口の増加につなげる。 
**92戸のうち60戸は３月、東急の住宅販売事業の会員に先行販売する。このうち半数以上は持ち家のある顧客に限定する。東急が同駅の商業施設に開設している「住まいと暮らしのコンシェルジュ」のスタッフが契約前から引き渡し後まで顧客の相談にあたり、住み替えに応じた持ち家の売買、賃貸などの仲介にあたる。顧客データを活用し、子育て世代を中心に、移転後の住居を紹介する。




==交通==
*たまプラーザ駅徒歩1分
*実際に１分なのは１番駅よりの棟だけ？お値段次第では欲しいな。




==構造・建物==
*駅とショッピングモールと一体化して建設




==共用施設==
*全部で90戸くらいで、駐車場数はその半分くらい




==設備・仕様==
*緊急地震速報もインターホンに付いて、二重床二重天井、タンクレストイレと、システムが良い




==間取り==
*間取りも良いし、トランクルーム付、可動ルーバー付 




==買い物・食事==
*宅配はネットスーパーが、東急ストア、ヨーカドーとあります。でもイオン系列のように、その場で購入⇒宅配はしていないかも。




==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*真後ろに電車が走りますが、騒音振動は大丈夫なのでしょうか。。。




==周辺施設==




==その他==
*隣の建物の用途が病院等となっていて、地域ケアプラザ、デイサービス等の誘致をするとのこと。
**隣接地には医療機関・介護施設、商業施設などが入居するビルを建設する。地下１階、地上４階建て。延べ床面積は約6200平方メートルでマンションと同時期の開業を目指す。在宅介護を支援する横浜市地域ケアプラザなどを誘致する。飲食店や物販店も入居する予定という。 




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ドレッセたまプラーザ%E3%80%80テラス 「ドレッセたまプラーザ テラス」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210783/ ドレッセたまプラーザ　テラス【検討板】]

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