OSAKA LOOP 3分プロジェクト

物件概要

OSAKA LOOP 3分プロジェクト　周辺写真CG

• 所在地：大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
• 交通：

1. 大阪環状線 「大正」駅 徒歩3分
2. OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大正」駅 徒歩3分
3. 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩8分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年02月
• 引渡時期：2027年03月
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社淺川組
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

掲示板・口コミ

• OSAKA LOOP 3分プロジェクト（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ZEHマンションっていうことで金利優遇されるようです
どれくらい安くなるんですか？すごくお得になるんだったらうれしい
ZEHはいいことだらけだって思うのだけど、敢えてデメリットを上げるとしたら何がありますか？
基準に合わせるためにお金がかかるとかだろうか
ZEHじゃないマンションもある中で敢えて採用しているので気になりました
• 掲載されている46㎡も5500万円くらいしそうですね。
32㎡も3800万くらいかな。


交通

• ここは環状線だけじゃなくて、他にも2路線使えるところが良いように思えるのだけど…
もっと交通の便のよさ、多角的にアプローチしてもいいのではないだろうか。
それはこれから、からなのかな。
• 駅に近く、複線利用できるのと
当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。

構造・建物

• 敷地面積分譲対象面積 845.23㎡［建築確認対象面積：766.87㎡、道路部分面積 78.36㎡ （24番18は43,17㎡・持分2分の1、24番19は35.19㎡）］
• 建築面積：270.60㎡
• 建築延床面積：2,468.23㎡
• 建ぺい率：80％
• 容積率：281.40％

共用施設

• 駐車場：12台（平面駐車場12台）
• バイク置場：5台（バイク2台、ミニバイク3台）
• 自転車置場：56台（平面式56台）

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：32.79㎡～60.74㎡（防災倉庫面積含む）
• バルコニー面積：5.37㎡～23.63㎡
• ルーフバルコニー面積：25.90㎡
• 狭い間取りしかないのが残念。
２ＬＤＫのプランもありますが、この広さだと単身向きですね。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンｰイレブン 大阪三軒家東4丁目店　　徒歩3分（約170ｍ）
2. 薬 マツモトキヨシ 大正駅前店　　徒歩3分（約220ｍ）
3. セブンｰイレブン キヨスクJR大正駅改札口　　徒歩3分（約220ｍ）
4. 大正橋商店街　　徒歩3分（約220ｍ）
5. ファミリーマート 大正駅南店　　徒歩3分（約230ｍ）
6. スーパービバホーム 大阪ドームシティ店　　徒歩6分（約470ｍ）
7. 三軒家中央商店　　街徒歩7分（約500ｍ）
8. 酒のスーパーオオカワ 三軒家本店　　徒歩7分（約510ｍ）
9. スーパーオオカワ 三軒家東店　　徒歩8分（約590ｍ）
10. 三泉北商店街　　徒歩8分（約630ｍ）
11. 三泉商店街　　徒歩8分（約630ｍ）
12. イオンモール大阪ドームシティ　　徒歩9分（約680ｍ）
13. セガミ薬局大正店　　徒歩9分（約680ｍ）
14. 泉尾中通北商店街　　徒歩11分（約810ｍ）

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育児・教育

• 教育施設

1. 大正保育所　　徒歩4分（約310ｍ）
2. 大阪市立大正大正東中学校　　徒歩4分（約320ｍ）
3. 鶴町学園 Sweet Baby Garden　　徒歩5分（約350ｍ）
4. 三軒家西幼稚園　　徒歩5分（約400ｍ）
5. たんとん保育園　　徒歩6分（約410ｍ）
6. 大阪市立三軒家東小学校　　徒歩7分（約500ｍ）
7. 大正ゆめの樹保育園　　徒歩7分（約500ｍ）
8. ファミリージュニア　　徒歩8分（約630ｍ）
9. 浪速さくら保育園　　徒歩9分（約680ｍ）
10. 大正病院病児保育室おひさま　　徒歩9分（約710ｍ）
11. こども園ファミリー　　徒歩10分（約730ｍ）
12. 立葉幼稚園　　徒歩10分（約800ｍ）

周辺環境・治安

• 地目：宅地（24番20）、公衆用道路（24番18、24番19）
• 用途地域：商業

周辺施設

• 公園

1. 大正橋公園　　徒歩4分（約260ｍ）
2. 大阪ドーム南公園　　徒歩6分（約430ｍ）
3. 岩崎橋公園　　徒歩6分（約440ｍ）
4. 三軒家公園　　徒歩7分（約520ｍ）
5. 芦原公園野球場　　徒歩7分（約550ｍ）
6. 芦原公園　　徒歩7分（約550ｍ）
7. 三西皓養社児童遊園　　徒歩8分（約570ｍ）
8. 立葉町公園　　徒歩8分（約610ｍ）
9. 幸町西公園　　徒歩8分（約630ｍ）
10. 桜川公園　　徒歩10分（約730ｍ）
11. 泉尾上公園　　徒歩10分（約760ｍ）
12. 日吉公園　　徒歩14分（約1,100ｍ）
13. 泉尾公園　　徒歩20分（約1,600ｍ）
14. 千島公園　　徒歩24分（約1,920ｍ）

• 金融機関

1. 近畿労働金庫 大正支店　　徒歩4分（約260ｍ）
2. 大正郵便局　　徒歩5分（約340ｍ）
3. 関西みらい銀行 大正支店　　徒歩6分（約410ｍ）
4. 成協信用組合 大正支店　　徒歩6分（約470ｍ）
5. 三菱UFJ銀行 大正橋支店　　徒歩7分（約490ｍ）
6. 大阪信用金庫 大正支店　　徒歩10分（約740ｍ）

• 医療施設

1. 加納レディースクリニック　　徒歩2分（約120ｍ）
2. あさの歯科医院　　徒歩3分（約170ｍ）
3. 五味クリニック　　徒歩3分（約180ｍ）
4. 川村眼科　　徒歩4分（約260ｍ）
5. ほくとクリニック病院　　徒歩4分（約260ｍ）
6. 田辺耳鼻咽喉科医院　　徒歩4分（約290ｍ）
7. たいしょう駅前ハピカ歯科　　徒歩4分（約300ｍ）
8. やました皮フ科クリニック　　徒歩4分（約300ｍ）
9. アダチ眼科医院　　徒歩4分（約300ｍ）
10. ますゆき歯科医院　　徒歩5分（約340ｍ）
11. 本山診療所 内科・小児科　　徒歩6分（約440ｍ）
12. 本山耳鼻咽喉科　　徒歩6分（約450ｍ）
13. 樫原クリニック　　徒歩7分（約510ｍ）
14. とみや歯科診療所　　徒歩7分（約510ｍ）

• 公共施設

1. 大浪橋交番　　徒歩3分（約180ｍ）
2. 三軒家東福祉会館　　徒歩5分（約340ｍ）
3. 大阪市西消防署　　徒歩14分（約1,060ｍ）
4. 大正区老人福祉センター　　徒歩17分（約1,320ｍ）
5. 大正区子ども・子育てプラザ　　徒歩17分（約1,320ｍ）
6. 大阪市立大正図書館　　徒歩24分（約1,860ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

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