AsWell
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：AsWell
- 本社：千葉県市原市うるいど南３－８－３
- URL：http://www.1aswell.jp/
価格・コスト[ ]
- アズウェルの家に住み始めてから３度目の冬を迎えます。電気代（とくに冬場）がかからなくなり経済的です。以前の３LDKマンションにくらべ、広さは倍ほどになるので光熱費を心配していましたが、夏のエアコン使用頻度も減りましたし、冬場でも部屋の中が底冷えする感じがなく快適です。ちなみに我が家はコストの関係で薪ストーブは入れませんでした。
- アズウェルさんの自然素材と北欧デザインが好きで１年ほど前に相談に行きました。そこで土地の相談をさせていただき、やっと土地が決まりましてモデルハウスに先日相談に行きました。ちょっと予算は高いですが、一生に一度の家づくりなので、アズウェルさんに決めようと思っています。親切にお金や土地の相談に乗ってくれたのですごく感じよかったです。
- 以前、自然素材で建てる工務店で営業をやっていたものです。10年位前はよくe戸建てに目を通していました。久々に懐かしくて色々読ませていただきました。レスで少し気になったのがアズウェルさんは高いというコメントが時々書かれていますが、ビニールクロスではなく左官が漆喰を塗ったり断熱材をグラスファイバーではなくセルロースファイバーにしたり、集成材ではなく無垢材を使用すれば、予算は高くなるのは当たり前です。安い素材を使えば総予算は押さえられますがそれなりの仕上がりや住宅性能になります。要は最初のイニシャルコストにだけに捕らわれるのではなく、断熱材や屋根材等、使用する材料でのランニングコストも考えてトータル的に高いか順当な金額なのか？例えば建ててから30年後までに掛かる住宅のメンテナンス費用と光熱費等を含めてどちらが得かを判断されると高い買い物かそうでないか答えが出ると思います。
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
- 冷え込んできましたねアズウェルで建築してもらいましたトリプル断熱です実家では底冷えをして、すでに暖房のお世話になっていますが我が家に帰ると未だに暖房いらずの温かさがあります外の音が気にならないほど室内も静かですただ難点は雨が降って来ても気がつかないで洗濯物がビショビショになってしまった事が何度かあります。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 何年か前に建てました。漆喰、断熱、自然素材、色々良い方向に偏っていると思います。予算としては高めですね。気になる所で言うと・・会社全体がゆる～いので、色々進んでいくと返事やお願いしたことはいつも遅かったですね。押し売りもありませんが、専門家のアドバイスがあればやらなかったのに・・と後悔したものもありました。逆に言われたからこうしたけど・・と自分の判断に後悔したこともありました。家自体はきっとどこで建てても、良かった、悪かった、あると思います。施主が確固たるものを持ってるなら、良い会社でしょう。私の満足度は70点。身内にお薦めもしないけど、止めろとも言いません。
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/188210/107
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |