穴吹興産

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    概要[ ]


    分譲[ ]

    • こちら近畿地方では、「サーパス」穴吹興産ですが、大阪の物件では、設備・豪華さには物足りなさはありますが、シンプルで良いと考えている方ならよいのでは・・・・・・アフター管理は自社の「穴吹コミュニティー」というところが管理しています。大阪のひとつの物件では都会の真ん中ではめずらしく100台以上収容できる平面駐車場のみで、一律4000円であります


    社員[ ]

    • 社員教育がかなりしっかりなされた会社だと思いますよ。私の知る限りでは営業の人もそれなりに勉強しているのか建築知識も高いし、設備や仕様にも利便性をしっかり検討してやってますね。
    • 実際にアルファマンションを購入し住んでる者です。購入前に物件を検討し商談をした数社と比べて、ですが、まずまず感じよく、親切だと思います。購入後のマイナーなトラブルにもすばやく対応してくれて好感が持てます。あいさつもきちんとしてくれてます(これは当然でしょうか?)。ただ、惜しむらくは質問の内容によっては言い逃れをして煙に巻こうとすることがたまにあったこと、どこもそうかもしれませんが、説明を受けていた事柄が二転三転してしまうこと、などがあります。ズバリ、透明性にやや欠けるかなと感じました。とはいえ、「完璧な会社」というのはどこにもないのかもしれません。今のところはいい会社、いいスタッフが多いと感じます。
    • 断っても半年以上電話がかかってきました。着信拒否リストにいれても仕事中に電話番号変えてしつこくかけてこられました。これはこの営業マンのモラルの問題でしょうか?
      • 私は買いましたが営業さんは感じの良い方でしたよ。 
案外早めに決めたので営業のうざさはなかったです。


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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