プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道

物件概要

プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道　外観完成予想図

• 所在地：三重県四日市市沖の島町59番(地番)
• 交通：

1. JR関西本線「四日市」駅 徒歩6分
2. 近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩13分
3. 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅 徒歩14分

• 総戸数：88戸(内プレミアムフロア40戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年4月
• 引渡時期：2027年5月
• 売主：株式会社プレサンス
• 施工：株式会社杉本組
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・ 株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板

• プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道（検討スレ）

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構造・建物

プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：717.22m²（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積）
• 建築面積：387.46m²
• 建築延床面積：4,512.94m²
• 容積率：499.91％(指定500％)
• 建蔽率：54.03％(指定80％)

共用施設

プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道　エントエランスホール完成予想図

• 自転車置場：114台（屋内3人乗等対応平面式6台・屋外垂直昇降ラック式35台・屋外スライドラック式 73台）
• ミニバイク置場：8台（屋内平面式）
• バイク置場：2台（屋内平面式）
• 駐車場：22台［屋外機械式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)］

間取り

• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：61.93m²～65.86m²
• バルコニー面積：12.25m²～14.36m²

買い物・食事

• 商業施設

1. 一号舘 四日市店　（徒歩5分/現地より約370m）
2. ウエルシア 四日市朝日町店　（徒歩9分/現地より約670m）
3. スーパーサンシ 一番街店　（徒歩9分/現地より約710m）
4. プロマーケット 四日市店　（徒歩11分/現地より約820m）
5. スーパーマーケットバロー 北浜田店　（徒歩12分/現地より約900m）
6. ふれあいモール　（自転車4分、徒歩13分/現地より約1,000m）
7. 近鉄百貨店 四日市店　（自転車4分、徒歩13分/現地より約970m）
8. トナリエ四日市 四日市店　（自転車4分、徒歩15分/現地より約1,180m）
9. アピタ 四日市店（トナリエ四日市内）　（徒歩15分/現地より約1,180m）
10. 109シネマズ四日市（トナリエ四日市内）　（徒歩15分/現地より約1,180m）
11. ドン・キホーテ アピタ四日市店（トナリエ四日市内）　（徒歩15分/現地より約1,180m）
12. コジマ×ビックカメラ アピタ四日市店（トナリエ四日市内）　（徒歩15分/現地より約1,180m）
13. ニトリ 四日市店　（自転車5分、徒歩16分/現地より約1,250m）
14. ヤマダデンキ テックランド四日市店　（徒歩16分/現地より約1,270m）
15. ダイソー 四日市新正店（自転車6分、徒歩20分/現地より約1,600m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 四日市市立 四日市市中央こども園　（徒歩5分/現地より約360m）
2. 浜田保育園　（徒歩13分/現地より約980m）
3. 四日市市立 中央小学校　（徒歩2分/現地より約150m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域・駐車場設備地区・居住誘導区域・ 都市機能誘導区域・宅地造成等工事規制区域

周辺施設

• 公園

1. 四ツ谷公園　（徒歩3分/現地より約230m）
2. 諏訪公園　（徒歩9分/現地より約690m）

• 医療施設

1. 棟方内科　（徒歩2分/現地より約140m）
2. 椙山内科小児科医院　（徒歩3分/現地より約180m）
3. セントラル歯科クリニック　（徒歩3分/現地より約210m）
4. 塚本医院　（徒歩4分/現地より約260m）
5. 石田胃腸科病院　（徒歩7分/現地より約510m）
6. 小谷眼科　（徒歩9分/現地より約700m）
7. 四日市市応急診療所　（自転車4分、徒歩13分/現地より約1,030m）

• 公共施設

1. 四日市市役所　（徒歩6分/現地より約450m）
2. そらんぽ四日市　（自転車5分、徒歩18分/現地より約1,390m）
3. 四日市市文化会館（自転車7分　、徒歩25分/現地より約1,980m）
4. 四日市市立図書館　（自転車7分、徒歩26分/現地より約2,030m）

• 郵便局・金融機関

1. 四日市郵便局　（徒歩2分/現地より約140m）
2. 三菱UFJ銀行 四日市支店　（徒歩4分/現地より約310m）

その他

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