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スタンスレジデンス平尾市崎（仮称）
提供: すてき空間
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目次
物件概要[]
- 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩4分
- 「西鉄平尾駅」バス停 徒歩4分
- 総戸数：44戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年08月
- 売主：株式会社LANDIC
- 施工：未定
- 管理会社：未定
価格・コスト・販売時状況[]
交通[]
構造・建物[]
- 建ぺい率：61.68％
- 容積率：399.82％
- 敷地面積：710.55㎡
- 延床面積：3,990.65㎡
- 建築面積：438.24㎡
共用施設[]
- 駐車場：平面駐車 5台、機械式駐車 12台
- バイク置場：18台
- 駐輪場：スライド式自転車置場34台、2段式自転車置場20台、平置自転車置場4台（13・14F屋内共用廊下）
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取り：3LDK （10戸）、2LDK （30戸）、3LDK+G （3戸）、2LDK+G （1戸）
- 専有面積：43.23㎡（10戸）～130.69㎡（1戸）
- バルコニー面積：11.00㎡（10戸）～44.60㎡（1戸）
- ルーフバルコニー面積：6.82㎡（1戸）～47.89㎡（1戸）
買い物・食事[]
- ショッピング
- ドラッグイレブン市崎店 徒歩約1分/約50m
- セブン-イレブン福岡平尾山荘通り店 徒歩約2分/約120m
- サニー平尾店 徒歩約2分/約150m
- ツルハドラッグ高宮店 徒歩約5分/約400m
- サンマート 徒歩約8分/約600m
- サニー那の川店 徒歩約9分/約660m
- マキイ山荘通り店 徒歩約10分/約760m
- マックスバリュエクスプレス白金店 徒歩約10分/約770m
- 新鮮食品館薬院バリュー 徒歩約15分/約1,130m
育児・教育[]
- 教育施設
- 西高宮小学校 徒歩約4分/約320m
- 高宮中学校 徒歩約11分/約880m
- 福岡中央高等学校 徒歩約12分/約890m
- いちざきみんなの家 徒歩約2分/約120m
- ハピネス保育園平尾ビレッジ 徒歩約4分/約290m
- 円龍幼稚園 徒歩約6分/約470m
- 福岡音楽学院附属幼稚園 徒歩約10分/約750m
- カトリック聖クララ幼稚園 徒歩約10分/約780m
周辺環境・治安[]
- 用途地域：商業地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、準防火地域、地区計画（市崎１丁目地）屋外広告物（商業・沿道地域）
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周辺施設[]
- 医療機関
- すみれ歯科医院 徒歩約1分/約40m
- Ｃ５デンタルクリニック 徒歩約2分/約130m
- きよさわ眼科 徒歩約3分/約170m
- 平尾歯科 徒歩約3分/約170m
- 匠歯科クリニック 徒歩約3分/約170m
- みつわ歯科医院 徒歩約3分/約180m
- 佐藤クリニック 徒歩約3分/約200m
- 寺沢病院 徒歩約3分/約230m
- 及川病院 徒歩約3分/約240m
- 池田耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約4分/約270m
- 福岡赤十字病院 車で約2分/約1,180m
- 郵便局・金融機関
- 西日本シティ銀行平尾支店 徒歩約2分/約130m
- 福岡中央銀行平尾支店 徒歩約3分/約170m
- 福岡銀行平尾支店 徒歩約7分/約500m
- 福岡平尾郵便局 徒歩約5分/約340m
- 公共施設
- 市崎公園 徒歩約1分/約30m
- エニタイムフィットネス西鉄平尾店 徒歩約4分/約300m
- JOYFIT24平尾北 徒歩約6分/約430m
- 西高宮公民館 徒歩約8分/約620m
- 福岡市動植物園 車で約3分/約1,370m
その他[]
掲示板[]
ご近所物件の掲示板
- リビオタワー品川（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
- シティタワー東京田町（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
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fukuoka/699511/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
