定方建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    会社概要[ ]


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    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • ここのせがれが書いてるブログみたけど、工法、素材、デザインなど、他社より優れているものは特になく、光熱費がかさみそうな断熱、10年位で高額なリフォーム代が掛かり、ローンが終わるころには建て替えが必要なくだらん家だな。また、見せ掛けだけの施主や環境に全く配慮してない、なんちゃって自然建材を中途半端に使った施工が気にいらん。これじゃ施主が可哀想。
    • 少なくともウチの近所家では、時間をかけて丁寧な仕事をしていましたよ。我が家もHMで最低グレードで建てずに、定方さんに頼めば良かったなぁっと家族で話していました。
    • 私は数年前定方さんにお願いしました。理由としてはいろいろ現場を見た結果大工さんの良し悪しで仕上がりが違うのわかりした。旦那と話しているうちに大工さんと建てるなら同じできになると思ってまた何件か回りました。その中でも定方さんは本音も話してくれこの人とならいい家にしてくれるだろうと思ってお願いしました。今でもお年賀時期に毎年来てくださりお付き合いがありますが、私は頼んでよかったと思っています。人それぞれ好みもあると思いますが高い買い物だから相談してみるのもいいと思いますよ。


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    ikkodate/94382/57

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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