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中央建工
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名:株式会社中央建工
- 本社:千葉県四街道市四街道1570-62
- URL:http://www.chuokenko.jp/
価格・コスト[]
- ローコストではないらしいですが、職人さんの働き方を効率的にしているということでした。無駄なくさくさく作業を進めていくというようなことなのかなぁって思っていたんですがそういうことなのかしら
アフターサービス・保証[]
- 定期点検のページを見ていたんですがこちらは定期的な点検の中に9年6ヶ月点検があるのですね。10年の保証期間のものもあるでしょうから、その前に点検して問題がないかどうか確認、その際に見つけられれば保証で直す事ができるということ。すごく良心的だと思います。他のところだと10年点検のところはあるのですが、その前にできるのは純粋にいいですよ。
建物・構造[]
- 社名から想像したのは基本的な地味な家でしたが、「雨音の聞こえる家」とか「ガレージのある黒い家」とかちょっと洒落たネーミングの家が施工例？として載っていました。シンプル過ぎてわかりにくいホームページではあります。デザイン性が高いのでしょうか。
- 家づくりの進め方、というページがありまして勉強会参加から始まって土地探し、敷地調査あたりまでで1ヶ月～3ヶ月プラン・見積り・仮契約から本契約までが1ヶ月～3ヶ月融資申し込みから地鎮祭までで1ヶ月着工から引き渡しまで4ヶ月～5ヶ月と具体的な説明がありました。全体で最短7ヶ月～最長1年といったところでしょうか。家って着工から4～5ヶ月で建つものなのですね。計画段階を含めると長い期間に思いますが、意外に早いなと思いました。
設備・仕様[]
評判[]
その他[]
掲示板[]
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ikkodate/599886/7
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|---|---|
 2021年11月30日
立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。 やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。 どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。 ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。 検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。 柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。 平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。 それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。 Aタイプ 3LDK 70.64㎡ 4階 7500万円台 坪単価351万円 8階 8100万円台 坪単価379万円 14階 8400万円台 坪単価393万円 Bタイプ 2LDK 58.33㎡ 4階 6200万円台 坪単価351万円 7階 6600万円台 坪単価374万円 14階 6900万円台 坪単価391万円 Cタイプ 3LDK 65.91㎡ 4階 6900万円台 坪単価346万円 7階 7300万円台 坪単価366万円 14階 7600万円台 坪単価381万円 Dタイプ 3LDK 69.06㎡(唯一1階住戸あり) 4階 7300万円台 坪単価349万円 7階 7700万円台 坪単価368万円 14階 8200万円台 坪単価392万円 Eタイプ 4LDK 97.43㎡ 15階 14900万円台 坪単価505万円 Fタイプ 3LDK 83.89㎡ 15階 11300万円台 坪単価445万円 Gタイプ 3LDK 89.72㎡ 15階 13600万円台 坪単価501万円 ※すべて予定価格です 建設地周辺レポートをupしておりますのでそちらもご覧いただけますと幸いです！！ プラウド立川錦町 建設地周辺レポート https://youtu.be/5fIqa3RysPE |
