リブート
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社リブート
- 本社:神奈川県秦野市今泉1152番1
- URL:http://www.reboot-ie.com/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 身バレしない程度に…何といってもそとん壁、無垢床、室内塗り壁に魅かれました。住設も3点セットなどのメーカー縛りがなく、好きなメーカーを選べること、標準仕様も比較検討した他の工務店より内容が良い点が気に入りました。契約の決め手は完成見学会で拝見したお宅がモデルハウスの雰囲気そのままだった事。比較検討した他のHMや工務店はモデルハウスはカッコいいけど実際の家は…という所が多かったので。ここはいわゆる営業さんがおらず、コーディネーター的な人が担当について面倒見てくれる感じです。打ち合わせもアットホームな雰囲気。逆にお施主様と立てて貰って至れり尽くせりの家作りをしたいタイプの方には向かないと思います。
- 自然素材で家づくりをしたい人にはお勧めです。仕入先や仕入れ値を他の工務店と比較すると明らかに安いし、仕入れる物も間違いなくきちんとしたものです。大工さんの施行も丁寧だし(その分ゆっくりです)とりあえずモデルハウスや完成見学会を見に行く事を勧めます。ハウスメーカーではモデルハウスは広くて豪華、でも実際に建てると普通の家しか建たないと思うのですが(お金をかければ別ですが)ここの家づくりは低コストで普通の広さの家なのに、素敵な家が沢山建っています。構造もしっかりしているし、安心だと思います。とにかく見学会に何度か足を運んでもらえれば必ず良さがわかります!ほとんどの家が(全てとは言えないかな~)素晴らしい出来です!!
- 入居してもうすぐ四年目となります。我が家の住み心地はすこぶる快適です。珪藻土(今は漆喰かな?)の塗り壁は調湿が素晴らしく、梅雨時も家の中はからっと、冬場も加湿器なしで喉も痛くならず、頭痛も減りました。そとん壁は見た目の高級感は言うまでもありません。雨が降った翌日はそとん壁の気化熱で、夏は涼しくなりよいのですが、冬は寒いです。断熱もかなりきくので、家の中は前日の気温に左右されている感覚です。大工さん他(左官屋さんや、タイル屋さん等)職人さんの仕事は丁寧で、下手な喫茶店やレストランの内装より、我が家の方がずっと素晴らしいです
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その他[ ]
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ikkodate/415147/9
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |