ベルジュール氷川台

物件概要

ベルジュール氷川台　外観完成予想CG

• 所在地：東京都練馬区氷川台四丁目84番39（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩7分
2. 東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩7分

• 総戸数：27戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月
• 引渡時期：2027年01月
• 売主：株式会社多摩建設、三信住建株式会社
• 施工：株式会社志多組
• 管理会社：三信住建株式会社

掲示板・口コミ

• ベルジュール氷川台（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ディスポーザーなしは惜しいですが、他の条件と価格帯は非常によく見えます。

構造・建物

ベルジュール氷川台　エントランスアプローチ完成予想CG

• 建ぺい率：60％（準防火地域内の準耐火建築物により70％）
• 容積率：200％
• 敷地面積：921.58㎡（約278.77坪）
• 建築面積：603.29㎡（約182.49坪）
• 延床面積：1,843.87㎡（約557.77坪）
• お洒落ですね

共用施設

• 駐輪場：敷地内に54台（2段ラック上段固定式25台・下段スライド式29台）

間取り

ベルジュール氷川台　オーナーズスカイテラス完成予想CG

• 間取り：1LDK＋2S～3LDK
• 住戸専有面積：55.29㎡～68.70㎡
• バルコニー面積：7.39㎡～13.49㎡
• 室外機置場面積：1.86㎡
• テラス面積：7.39㎡～10.26㎡(一部区画対象)
• 専用庭面積：12.36㎡～37.23㎡(一部区画対象)
• オーナーズスカイテラス面積：33.21㎡～37.76㎡(一部区画対象)
• オーナーズスカイテラスが気になっていて、すごく興味があるのですが、実際使っていて使いづらいとかあるんですかね…ペットいるので魅力的なのですが、あまりデメリットが思い浮かばなくて。

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン 練馬早宮1丁目店　　約260m（徒歩4分）
2. フジヤマ平和台店　　約360m（徒歩5分）
3. まいばすけっと 氷川台駅北店　　約370m（徒歩5分）
4. どらっぐぱぱす 氷川台駅前店　　約490m（徒歩7分）
5. ビッグ・エ－練馬氷川台四丁目店　　約550m（徒歩7分）
6. コモディイイダ 氷川台店　　約560m（徒歩7分）
7. サミット 氷川台駅前店　　約640m（徒歩8分）
8. ライフ 氷川台店　　約740m（徒歩10分）

育児・教育

• 教育施設

1. 区立開進第一小学校　　約510m（徒歩7分）
2. 区立開進第一中学校　　約300m（徒歩4分）
3. 氷川台保育園　　約160m（徒歩2分）
4. にじいろ保育園氷川台駅前　　約310m（徒歩4分）
5. にじいろ保育園氷川台　　約410m（徒歩6分）
6. 信愛学舎みどり幼稚園　　約520m（徒歩7分）
7. ベネッセ氷川台保育園　　約540m（徒歩7分）
8. ピノキオ幼児舎氷川台園　　約640m（徒歩8分）

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種低層住居専用地域
• その他の地域地区：準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種高度地区、景観計画区域、再開発促進地区（放射36号線等沿道周辺）

周辺施設

• 公園

1. 早一中央児童遊園　　約250m（徒歩4分）
2. 氷川台氷川神社　　約310m（徒歩4分）
3. ひばりヶ丘児童遊園　　約320m（徒歩4分）
4. 平和台ひまわり児童遊園　　約340m（徒歩5分）
5. 氷川台四丁目児童遊園　　約390m（徒歩5分）
6. 氷川台さくら公園　　約420m（徒歩6分）
7. 早宮史跡公園　　約430m（徒歩6分）
8. 城北中央公園　　約800m（徒歩10分）

• 金融機関

1. みずほ銀行 ATM まいばすけっと氷川台駅北店出張所　　約370m（徒歩5分）
2. 練馬氷川台郵便局　　約420m（徒歩6分）
3. 三井住友銀行 ATM 氷川台出張所　　約530m（徒歩7分）
4. 西京信用金庫 氷川台支店　　約670m（徒歩9分）
5. JA 東京あおば平和台支店　　約780m（徒歩10分）
6. 三菱UFJ銀行 ATM 平和台駅前　　約1,030m（徒歩13分）

• 医療施設

1. 望月クリニック（皮膚）　　約280m（徒歩4分）
2. 氷川台内科クリニック（内・呼・循・アレ他）　　約420m（徒歩6分）
3. クリニカ氷川台耳鼻咽喉科（耳鼻）　　約490m（徒歩7分）
4. いしだ内科ハートクリニック（内・循内）　　約500m（徒歩7分）
5. 氷川台かたくら眼科（眼）　　約530m（徒歩7分）
6. 仲町メディカルクリニック（内・胃腸・外）　　約540m（徒歩7分）
7. 氷川台のと小児科クリニック（小児）　　約600m（徒歩8分）

• 公共施設

1. 早宮交番　　約500m（徒歩7分）
2. 早宮区民事務所　　約530m（徒歩7分）
3. 早宮地域集会所　　約530m（徒歩7分）
4. 開進第一小ねりっこ学童クラブ　　約590m（徒歩8分）
5. 病児保育室ペンギンルーム　　約600m（徒歩8分）
6. 氷川台地区区民館　　約700m（徒歩9分）
7. 練馬消防署平和台出張所　　約780m（徒歩10分）

• レジャー・スポーツ施設等

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