ドレッセたまプラーザ テラス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目１－１２ 他
- 交通：田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩１分（ペデストリアンデッキで接続予定）
- 総戸数：92戸
- 構造、建物階数：ＲＣ造地上7階建て
- 敷地の権利形態：一般定期借地権
- 完成時期：2013年01月
- 売主：東京急行電鉄株式会社
- 施工：東急建設、東急グリーンシステム
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 借地権52年付き
- 借地権にしては高い
- 駐車場、管理費、修繕積立金、賃料、解体積立金で8万くらいしますよ。
- 隣接する建物に医療・介護施設を誘致し、主に沿線の高齢者世帯の住み替え需要を狙う。転居後の住宅の売却・賃貸の仲介も手掛け、子育て世代の入居を促す。沿線住民の高齢化が進むなか、住み替えを進め、若い世代の定住人口の増加につなげる。
- 92戸のうち60戸は３月、東急の住宅販売事業の会員に先行販売する。このうち半数以上は持ち家のある顧客に限定する。東急が同駅の商業施設に開設している「住まいと暮らしのコンシェルジュ」のスタッフが契約前から引き渡し後まで顧客の相談にあたり、住み替えに応じた持ち家の売買、賃貸などの仲介にあたる。顧客データを活用し、子育て世代を中心に、移転後の住居を紹介する。
交通[ ]
- たまプラーザ駅徒歩1分
- 実際に１分なのは１番駅よりの棟だけ？お値段次第では欲しいな。
構造・建物[ ]
- 駅とショッピングモールと一体化して建設
共用施設[ ]
- 全部で90戸くらいで、駐車場数はその半分くらい
設備・仕様[ ]
- 緊急地震速報もインターホンに付いて、二重床二重天井、タンクレストイレと、システムが良い
間取り[ ]
- 間取りも良いし、トランクルーム付、可動ルーバー付
買い物・食事[ ]
- 宅配はネットスーパーが、東急ストア、ヨーカドーとあります。でもイオン系列のように、その場で購入⇒宅配はしていないかも。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 真後ろに電車が走りますが、騒音振動は大丈夫なのでしょうか。。。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 隣の建物の用途が病院等となっていて、地域ケアプラザ、デイサービス等の誘致をするとのこと。
- 隣接地には医療機関・介護施設、商業施設などが入居するビルを建設する。地下１階、地上４階建て。延べ床面積は約6200平方メートルでマンションと同時期の開業を目指す。在宅介護を支援する横浜市地域ケアプラザなどを誘致する。飲食店や物販店も入居する予定という。
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 2020年10月30日
当初よりぐっと値上げしてはいますが… 有明エリアを客観的に見た際のデメリットは「日常の買い物利便性がなぁ～」という思いがありました。 あくまで自炊派の私ならでは意見ではありますがスーパーマーケットが弱いなと。 当初は六本木ヒルズを目指すと言っていたものの結果はほぼイオン。 近郊・郊外のイオンやん！！と(笑) これは私にとってはかなりの好材料でした。 当初と違い近郊・郊外派の方にもおすすめしやすくなりました！ |