ダイア建設

概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区山下町74番地1 大和地所ビル7階
• URL：http://diapalace.jp/

評判

• 前社長、SIにかなり入れ込んでいましたね。今は売れていないけど必ず売れ出すと。
  • SI工法１、2年前に聞いた話。メリット。ある程度、好きに間取りを変えられる(変えやすい）デメリット。水周り場所を変えられる為、上下階又は両隣間の音の問題などでクレームが出やすい。今はその点がどのように改善されてるのかは、判りませんが。SIを選ぶ際は、防音に関してもしっかり聞くと良いかもしれません。
  • 極端な例で書きますと、上階のお宅のトイレの場所が、自宅寝室の上とか、隣家のリビングと自宅の寝室が隣とか。相当防音効果のあるマンションならば心配ないかもですが、騒音問題に発展しやすいデメリットがあると聞いた事があります。もしも音の問題が気になるのなら、SI工法はそもそも階高があるので、間取り変更時などにあわせ、防音リフォームもすれば違うのではないかと。
  • SI工法のデメリット部分が規程でフォローされているかも確認したほうが良いと思います。
• ダイア建設、民事再生申し立て

検討者

• マンション購入予定なんでいろんなモデルルーム見に行ったが、ここの物件が一番気に入った。モデルルームだから出来てみないと分からないけど。営業マンもまぁまぁ良かったな。
• デザイン的なセンスはあまり良くないが、建物はしっかりしており、銀行管理化後のダイアは以前より良くなったとその調査会社は言っていました。
• うちはもう他の物件を契約しました、とはっきり言ったのにそれ以後も営業電話が違う担当者から何回もありました。同じ事を何回も違う営業電話に答えなければならず、本当に訴えてやろうかと思いました。

契約者

• 実際内覧会でチェックしてみた限りでは、防音性の問題もないような気がしました。
（部屋の中で色々音のチェックは一通りやってみました）また、新幹線が近くを走っていますが、全く音は気にかかりませんでした。
• 私は他社の物件もいくつか見に行った上でダイアの営業さんが一番丁寧で説明もしっかりしてくれたのと住宅性能評価書を取得していて（耐震等級2）、耐震性にも安心できたので納得して購入を決めました。2重床になっていて騒音などの問題もなさそうに思えます。水周りの配置も将来変えることが出来る構造になっているそうです。

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