ザ・パークハウス 自由が丘フロント

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    ザ・パークハウス 自由が丘フロント 外観画像
    ザ・パークハウス 自由が丘フロント
    • この物件の評価はいかがですか?
      4.75
      (4 票)

    物件概要[ ]

    ザ・パークハウス 自由が丘フロント 外観完成予想図
    ザ・パークハウス 自由が丘フロント 外観完成予想図
    1. 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩3分 (南口より)
    2. 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩3分 (南口より)
    3. 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩5分 (目黒方面改札口より)
    • 総戸数:32戸(募集対象外住戸17戸含む ※他に店舗2戸)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上7階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2023年10月
    • 売主:三菱地所レジデンス株式会社
    • 施工:大豊建設株式会社
    • 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • よさそうに見えますが、相当高くなりそう。。
      • 自由が丘、人気のある立地ですよね。まだ詳しい間取りなど出ていませんが自由が丘駅まで徒歩3分という立地はかなり注目されているのではないでしょうか。総戸数も少ないので、住民が少ないため住みやすそうです。詳しい情報早く知りたいと思いました。
    • いい場所ですね。高そう
    • 坪1000万超えですかね?
    • ここは地権者が多い。
      • 事業協力者住戸とおぼしき部屋が半分超。もちろん、気にする人は気にするでしょうが、なんといっても、その名のとおり、自由が丘駅の超フロント!!賃貸に回すとか、投資目的も含めて、資金に事欠かない人たちで、あっさり、即日完売かも。間取りにワクワク感ないけれど、そんなこと度外視でしょうね。
    • 700 overとなると70平米で1.5億以上ですか。さらに諸費用かかりますからね。
      • そこまで行くかはわからないけど、特に低層高級マンションだと管積も高いし、諸費用も結構かかりますね。
    • 自由が丘ラブで永住なら良いでしょうけど、転売ないしは投資なら、確実にバツですね。住んでよし、貸してダメ、売ってダメ。この物件は購入層が明確に絞られてますね。
      • もともとこの辺は利回りでは語れないエリアで、投資には不向きだと思いますよ。ただ、不動産業界の偉い人とか、この辺に住んでる人結構多いです。
    • この物件で坪500-550は絶対にないです。資材高騰、職人不足でこれから建設するマンションは高いです。結果、新築中古ともにあと2年はマンション価格は下がらないです。





    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ザ・パークハウス 自由が丘フロント エントエランスアプローチ完成予想図
    ザ・パークハウス 自由が丘フロント エントエランスアプローチ完成予想図
    ザ・パークハウス 自由が丘フロント エントランスホール完成予想図
    ザ・パークハウス 自由が丘フロント エントランスホール完成予想図

    共用施設[ ]

    ザ・パークハウス 自由が丘フロント エレベーターホール完成予想図
    ザ・パークハウス 自由が丘フロント エレベーターホール完成予想図
    • 各階ゴミ置き場じゃなさそうですね。今どきどうなんだろ



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    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り、Dr、Jが気になります。買えないとはわかっていても興味が。Hが良さそうかなと思っています。リビングインの部屋。家族がリビングに自然と集まりそう。玄関クランクイン、洗面は引き戸。浴室は1418。食品庫もあり、食器棚もあります。

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. カタカナ自由が丘  徒歩1分/約40m
    2. MAST自由が丘  徒歩1分/約60m
    3. セブンイレブン世田谷自由が丘駅南店  徒歩1分/約80m
    4. メルサ 自由が丘  徒歩2分/約150m
    5. 東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店  徒歩3分/約170m
    6. トモズ自由が丘南口店  徒歩3分/約190m
    7. MONCEAU FLEURS 自由が丘本店  徒歩3分/約220m
    8. etomo自由が丘  徒歩3分/約230m
    9. 食品館あおば自由が丘店  徒歩4分/約270m
    10. 自然食品F&F 自由が丘店  徒歩4分/約270m
    11. 自由が丘デパート  徒歩4分/約310m
    12. Trainchi 自由が丘  徒歩4分/約310m
    13. 自由が丘ひかり街  徒歩5分/約360m
    14. Luz自由が丘  徒歩6分/約450m
    15. LABI LIFE SELECT 自由が丘  徒歩6分/約460m
    16. チューリップ食堂(食堂)  徒歩1分/約60m
    17. イレールビス自由が丘(ビストロ)  徒歩1分/約70m
    18. BISTRO KHAMSA(モロッコ&フレンチ料理)  徒歩1分/約80m
    19. インド食堂 ふたば(インド料理)  徒歩1分/約80m
    20. みつばち(居酒屋)  徒歩1分/約80m
    21. すし仙 自由が丘店(寿司)  徒歩2分/約90m
    22. 蒲焼割烹 八沢川(鰻)  徒歩2分/約130m
    23. 自由が丘 茶乃子(コーヒー)  徒歩2分/約150m
    24. 仁松庵(懐石料理)  徒歩2分/約160m
    25. 上島珈琲店 奥沢店(カフェ)  徒歩2分/約160m
    26. Crepes NoKa'Oi TOKYO(ハワイクレープ)  徒歩3分/約170m
    27. SHUTTERS 自由が丘(イタリアン)  徒歩3分/約190m
    28. AmiCono(アミコーノ)(ジェラート)  徒歩3分/約230m
    29. いもこ自由が丘店(さつまいもスイーツ)  徒歩4分/約290m
    30. Omochi奥沢店(高級食パン)  徒歩4分/約290m
    31. Osteria & Bar GONZO自由が丘店(イタリアン)  徒歩4分/約320m
    32. 資生堂パーラー自由が丘店(洋食、スイーツ)  徒歩5分/約370m
    33. Virtus自由が丘(ワイン専門店)  徒歩5分/約390m
    34. ONIBUS COFFEE 自由が丘店(カフェ)  徒歩5分/約390m


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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. いいほいくえん自由が丘  徒歩4分/約310m
    2. 奥沢幼稚園  徒歩2分/約110m
    3. 緑丘保育園  徒歩5分/約390m
    4. たけのこ保育園  徒歩6分/約410m
    5. ゆらりん自由が丘保育園  徒歩7分/約510m
    6. にじいろ保育園自由が丘  徒歩7分/約530m
    7. 区立八幡小学校  徒歩9分/約650m
    8. 玉川聖学院中等部・高等部  徒歩9分/約650m
    9. 玉川小羊幼稚園  徒歩9分/約660m
    10. 区立八幡中学校  徒歩14分/約1070m


    周辺環境・治安[ ]

    • オシャレなスタバから少し行ったところだね。雰囲気が良い
    • ちょっと、高圧電線並みにゴミゴミした電線ですね。折角の建物が…。
    • 立地も良いし、売れない理由がないですね。学生の頃この辺でよく遊んでたな。
    • 雑多な飲食街も離れてるし、近くは無印とかギャップなんかの物販の建物ばかり。これはかなり好立地。実需なら完璧な物件ですね。


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. くろおかクリニック(泌尿器科、内科)  徒歩1分/約50m
    2. 自由が丘ファミリー皮ふ科(一般皮膚科、小児皮膚科、美容皮膚科)  徒歩1分/約50m
    3. 自由が丘心療内科(心療内科、精神科)  徒歩1分/約50m
    4. かなざわ歯科医院(歯科)  徒歩1分/約80m
    5. おおたけ眼科まぶたと眼のクリニック(眼科)  徒歩2分/約90m
    6. 自由が丘内科循環器科クリニック(一般内科、循環器内科、糖尿病内科)  徒歩3分/約200m
    7. こじま内科呼吸器科(内科、呼吸器内科、アレルギー科)  徒歩3分/約210m
    8. 自由が丘整形外科リウマチ科(整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科)  徒歩4分/約260m
    9. 奥沢病院(内科、外科、整形外科、脳神経内科、放射線科、小児科、総合診療科外来、救急指定病院)  徒歩4分/約290m
    10. 笠井耳鼻咽喉科クリニック・自由が丘診療室(耳鼻咽喉科)  徒歩6分/約410m
    11. 自由が丘 ちあきレディースクリニック(産婦人科)  徒歩6分/約420m
    12. 自由が丘脳神経頭痛めまいクリニック(脳神経外科、脳神経内科、生活習慣病、動脈硬化予防、認知症予防、睡眠障害、在宅医療)  徒歩6分/約420m
    • 金融機関
    1. きらぼし銀行自由が丘支店  徒歩1分/約50m
    2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー東急自由が丘駅  徒歩3分/約220m
    3. みずほ銀行奥沢出張所(ATM)  徒歩4分/約310m
    4. 城南信用金庫自由ヶ丘支店  徒歩5分/約330m
    5. 三菱UFJ銀行自由が丘駅前支店  徒歩5分/約340m
    6. 三井住友銀行自由が丘支店  徒歩5分/約350m
    7. SMBC信託銀行 自由が丘支店  徒歩5分/約350m
    8. みずほ銀行自由が丘支店  徒歩5分/約350m
    9. みずほ信託銀行自由が丘支店  徒歩6分/約450m
    10. 横浜銀行自由が丘支店  徒歩6分/約470m
    11. 三井住友信託銀行自由が丘支店  徒歩6分/約480m
    • 公共・レジャー施設
    1. 九品仏川緑道  徒歩2分/約100m
    2. 奥沢二丁目公園  徒歩4分/約310m
    3. ふんすい広場  徒歩6分/約410m
    4. 熊野神社児童遊び場  徒歩7分/約500m
    5. 自由が丘公園  徒歩9分/約670m
    6. ねこじゃらし公園  徒歩15分/約1130m
    7. 中根公園  徒歩15分/約1190m
    8. ぽかぽか広場  徒歩18分/約1420m
    9. ホットヨガロイブ自由が丘店  徒歩1分/約80m
    10. kSaNaYoga東京自由が丘ヨガスタジオ  徒歩3分/約190m
    11. カーブス 自由が丘  徒歩3分/約230m
    12. 奥沢神社  徒歩3分/約230m
    13. Lala Aasha 自由が丘店  徒歩4分/約270m
    14. RIZAP自由が丘店  徒歩4分/約300m
    15. X BODY Lab Beauty+ 自由が  徒歩5分/約350m
    16. FASTGYM24奥沢店  徒歩5分/約370m
    17. コナミスポーツクラブ自由が丘駅前  徒歩5分/約390m
    18. FEELCYCLE 自由が丘  徒歩6分/約460m
    19. 宮本三郎記念美術館  徒歩7分/約500m
    20. zen place ピラティス&ヨガ 自由が丘  徒歩7分/約530m
    21. 世田谷奥沢郵便局  徒歩4分/約290m
    22. 自由が丘交番  徒歩5分/約340m
    23. 奥沢駅前交番  徒歩5分/約360m
    24. 奥沢東地区会館  徒歩5分/約370m
    25. 奥沢区民センター  徒歩7分/約490m
    26. 奥沢図書館  徒歩7分/約490m
    27. 自由が丘住区センター  徒歩7分/約510m
    28. おでかけひろば おりーぶ  徒歩7分/約510m
    29. 緑が丘文化会館  徒歩7分/約550m
    30. 緑が丘図書館  徒歩7分/約550m
    31. 緑が丘児童館  徒歩9分/約690m


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    ザ・パークハウス 自由が丘フロント

    物件概要
    所在地 東京都世田谷区奥沢5丁目166番(地番)
    交通 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩3分 (南口より)
    東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩3分 (南口より)
    東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩5分 (目黒方面改札口より)
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 35.64平米~84.35平米
    総戸数 32戸
    販売戸数 未定