サンクタス国立ウエストゲート
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 総戸数：52戸
- 構造、建物階数：RC 7階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年06月30日
- 売主：オリックス/リアルエステート
- 施工：不二建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 管理費がけっこうするのに、管理人が午前中の４時間しかおらず、清掃員と兼任。
- ５０戸という小規模では将来の修繕費負担リスクが大きい。（駐車場も全て機械式で修繕が莫大）
- 立川から離れているのに、物件価格はそれほど安くない。
- 間取りも気に入って購入したのですが残念な事になりました。。。仕上がりが汚かったので補修をお願いしたのですが・・標準レベルですので、これ以上の補修はできませんと言われてしまいました。かなりショック。。。。
- 間取りや外観の設計はよいので、悪い物件とは思いませんが・・・対応には大いに問題があると思います。
交通[ ]
- 最寄の西国立駅までは、緩やかな上り坂。
- 駅から２度歩きましたが坂は緩やかですよ。
- 立川南側は裏道が豊富。
構造・建物[ ]
- あまり大型物件じゃなくて、無駄な共有施設が無いところがいいと思います。
- 外観カッコいい。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 内装が微妙に安っぽい。
間取り[ ]
- 環境や間取りはいいと思う
- リビング側に広い空き地があり、同高さのマンションが立つ可能性が高い。その場合東向きなのでほとんど日当たりが望めない。
買い物・食事[ ]
- 買い物便利
- 買い物も不便なく立川も近いし、これからまだまだ期待できる地域だと思います。
育児・教育[ ]
- 学区が国立市と言うのが気に入りました。
- 国立市の学区が気に入ったと仰られるので、お子さんがおられるのでしょうが、そこは残念ながら６小２中学区ですよ。少なくとも中学からは私学へ進まれた方がよろしいかと。
- 数年前まで６小は授業のチャイムもなく学級崩壊が問題となっていました。東京都の指導で先生もかなり入れ替わり、今はだいぶ落ち着いたようです。
- 私の友人が国立に在住しており、聞くところによると特に国立２中は評判いいですよ。
周辺環境・治安[ ]
- 断層の上ですね。
- 断層は直上ではないみたいですが、耐震構造かは分かりません。
- 現地の南東に生産緑地があり、将来何か建ちそうなところが、少し難点です。
- 周辺は静かで悪くないですよ。雑貨屋やスーパーすぐですし西国立駅も割りと近いです。
- 住所はぎりぎり国立市ですが、生活圏は立川でしょう。公共のバスなどは全く通っていませんので、車が無いとツライです。
- みのわ通りが交通が多くないのと、周りの環境が気に入りました。（静か）
- 立川通りの交通量も混むのは夕方だけで夜９時以降は静かだと思います。
- 環境は静かで良いが、やや辺鄙な場所
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周辺施設[ ]
その他[ ]
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 2020年10月30日
当初よりぐっと値上げしてはいますが… 有明エリアを客観的に見た際のデメリットは「日常の買い物利便性がなぁ～」という思いがありました。 あくまで自炊派の私ならでは意見ではありますがスーパーマーケットが弱いなと。 当初は六本木ヒルズを目指すと言っていたものの結果はほぼイオン。 近郊・郊外のイオンやん！！と(笑) これは私にとってはかなりの好材料でした。 当初と違い近郊・郊外派の方にもおすすめしやすくなりました！ |