ゴールドクレスト

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    概要[ ]




    評判[ ]

    • 知人に各地で地域住民と紛争があるので気をつけたほうがよいとのアドバイスをもらいました。



    検討者[ ]

    • 私が検討したのは竣工済みの物件でしたが、建物自体はそれほど悪くなかったと思います。(五洋建設施工)
    • ゴクレ物件は基本的に、2重天井ですよ。床は直床が多いですが、2重床の物件もあります。
    • もう興味ないと言ってるのに、電話無視してると番号変えて何度もかけてきます。
    • 詳細にこだわらずに、良い立地でそこそこ見た目の良いマンションが欲しい人が買うマンション
    • 竣工してるにもかかわらず、モデルルーム以外の部屋を見せない
      • ひどかったのは、オプションの内容すら言わない営業マン。あれじゃ、MR=実物と勘違いしちゃうよ。
      • 収納スペースは広い
      • ㎡数の割りには安い



    入居者[ ]

    • うちの場合は実際は結構住み心地いいし、営業さんもいい人だった
    • 住んでの感想ですが、とっても快適です。和室の素木仕上げや仕入れの中の上段と中断の仕上げは角を削るなどしてあり完璧です。構造は、直床・ニ重天井ですが、普段は当然音しませんよ。夜中に家具の配置換えを上の階の人がやっていた時は、かすかに「コトコト」してましたが。。。契約後のフォローは、メールでの遣り取りもできたのでEVIDENCEとして残り、不安はありませんでした。
    • 快適に過ごしてますよ。静かだし家にいることが楽しいです。満足満足って感じです。
    • 対応は悪くはないと思います。ただ人によるというか(どこもそうですけど)若手社員で物足りないような気がしたり。。入居者専用ダイヤルにかけて相談したことがありましたが対応は素早くしていただけました。問題は管理会社のゴールドクレストコミュニティですね。



    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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    https://manmani.net/?p=9844

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