クリエイトレモン
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社クリエイト礼文
- 本社：山形県山形市南原町２丁目７-３９
- URL：http://www.create-lemon.jp/
- 山形のアパート、マンション、戸建、土地、新築、リフォーム。賃貸、売買、建築、不動産のことならすべておまかせください。
評判[ ]
- クリエイトレモンはもともとが不動産屋ですから土地なしの人には良いかもしれないです。
アフターサービス・保証[ ]
- アフターの対応も悪くないと思う。
営業[ ]
- 営業の質は悪くないと思います。
- クリエイトはかなりいいよ。頑丈だし営業も優秀です。
- 営業のTって年配の男性の対応が適当。契約時までは懇切丁寧だったのに、契約して一時決済までしたら逃げられる心配はないと思ったのか、お願いしてることもやらず酷い対応だった。
施工・設計業者[ ]
- クリエイトレモンで建築しました。仕事が雑で個人的には満足出来ませんでしたよ。
- 向かいの土地にクリエイト建ててるトコなんだけど、雪の日に基礎のコンクリ流して、大雪の時にパネル貼りしてブルーシートもしないで１日放置してたぞ。窓枠のトコから中に雪がわんさか入って床板に積もってんだよ。凄い事するね・・・。
価格・コスト[ ]
- 値段でしたらセレソンハウスの方が安いですね。
建物・構造[ ]
- ユニテハウス：「幾世代も住み継がれる１００年住宅」をコンセプトに作られた規格住宅です。Ｓ＆Ｉ（スケルトン＆インフィル）設計をしているので、将来ライフスタイルが変わったとしても増減築が自由にできるのが特徴です。幅、奥行、高さの違いで21種類のサイズバリエーションがあり、外観のデザインでは屋根や窓のレイアウトの違いで100種類以上、内観のデザインではシンプルモダンやプロバンス、アジアンなど全部で12種ございます。
- レモンハウス：若い世代でも安心して購入できるリーズナブルで魅力的、かつ良質な住宅を創りたい。そんな想いをかたちにした家。それが「レモンハウス」です。
- TALO（ログハウス）：妻面にまでログ材を使っている本格ログハウス。TALOログハウスの原点は木という素材へのこだわりです。 フィンランドでも日本でも木造の文化を支える知恵があり、その伝統的な知恵を現代に活かすのがTALOの家造りです。 それ故にTALOは自然素材に徹底的にこだわります。 無垢材をふんだんに使用するのみならず、自然素材断熱材ASAWOOLや無薬品デッキボードTALO LUNA WOODを採用。 TALOは有害化学物質ゼロの家造りをめざしています。
- フリープラン：オリジナルの住宅を建てたい方には、フリープランにも対応しております。
- クリエイトで１年前に建てたよ。今のところ問題はないかな。
- 去年、建築しました。住み心地は良いですよ。暖房はエアコンのみだけど、十分暖かいですし、私は満足できてます。
- 色々なメーカーの展示場とか行ってますけど、平清水の展示場は床が歪んでいたりで信用できない感じでした。
- クリエイト良くないよ。見た目的には遜色ないと思うけど冬場の光熱費の違いは歴然だよ。あんなパネル住宅だから仕方ないだろうけど。
- 外枠のパネルはもちろん合成板。パネルの組み方も見てたけど、超簡単な仕組みでアッと言う間に完成してた。ある意味凄い。こんなんで丈夫な家ができるのか？と思う。
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情報提供元[ ]
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 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |