アイダ設計

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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アイダ設計『555万円住宅』

会社概要[ ]

  • 社名:株式会社アイダ設計
  • 本社:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
  • URL:http://www.aida-bravo.com/index.html
  • ローコスト、人が自慢、地元に密着、土地探しまで!、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、バリアフリーに対応した住まいづくり、長期優良住宅、リフォーム対応可


評判[ ]

  • コストパフォーマンスは抜群
  • 本当にここの会社は諸々クレームが多くて有名ですね…。
  • 社員数が顧客数に対して足りないのか、対応が遅い・不親切・契約を急がせる。
  • さいたま市では、本社があるにも係わらず至極評判が悪いです。
  • 一年前、見積もりとったら、50坪で500万くらいアイダの方が安かったよ。アイダで建てて住んでるけど、大きな問題はありません。小さな問題はコールセンターに電話している。すぐ来てもらえるよ。非常におすすめです。
  • たいさく君でやりました。仕様はタマホームの標準と比べても全く負けていません。勝ってます。打ち合わせ場所の豪華さでは負けますが。
  • アイダ設計はローコストが売りです。安さにこだわると仕事の質が落ちるという面がありますが、それは感じられませんが営業マンと現場監督の対応がイマイチ。立地のいい土地などを紹介してくれて無理なく家を建ててくれることで知名度を上げてきています。
  • aidaの現場監督はよくやってくれている。ただ組織として、客の立場を守る、尊重することを二番煎じにする輩もいる。
  • 家はアイダ設計さんで建てました♪大工さんが当たりだったらしく ご近所さんに文句も言われることは無かったですし見に行くと車はいつも同じ位置にキチッと停めてありました(^^)建てた家は電気屋さんによる不具合があったもののその他にはありませんでたただしまだ住みはじめて1ヶ月です今の所快適に過ごせていますが今後どうなるかはちょっと怖い気もします(T^T)元々うちの場合資金が無かったので賭けに出たようなものです( ノД`)…結果的には良かったものの大きい買い物を賭けの対象にするもんじゃありませんねΣ( ̄ロ ̄lll)住みはじめるまで気が気じゃなかったですf(^_^;
  • アイダはコストが安いので通し柱がなく手抜き、構造的に弱いです。現場監督は新人でも30棟近く担当をもち、クレームの山。そのため完工まで監督と施主が会わないのなんてザラです。地盤調査は監督の視点で判断することもあり、第三者機関に調査させず自社にて改良工事を木製杭でやるため、その場合フラット35は使えません。完工まで施主検査はたったの1回。こんな現場はありませんね。
  • 今建ててる最中です。今現在もめてます。まず、瓦に変更したけど、瓦自体がパカパカいわゆるカツラみたく外れる、風が吹いたら瓦が吹っ飛ぶ程度!これを監督に行ったらこれが普通との事!いや、おかしい普通にこれじゃ木が見えてるし、そこに雨や風が吹いた時入り木に染みてきて2、3年すれば確実に雨漏りしますよね!!皆さんに言いたいのは、アイダ設計では建てない方がいいです。絶対に!絶対!!もう反対!安いからって手を出すべきではありません!!もう残念ながらアイダ設計で建てた方、屋根に上り見てみて下さい。必ず雨漏りします。証拠は私のブログ見てください。画像、動画これから載せていくつもりです。アメーバブログで名前はアイダ設計で建てた家で検索して下さい
    • 上の書き込みを見て検索しました。ご本人のものと思われるアメブロは見つかってないのですが、それ以外の悲惨なブログが山の様に出てきて、読むのに時間がかかっています。ここまで多いと、アイダ設計を選んだ人の不用意さも感じてしまうレベル。「安物買いの銭失い」にならない様に気を付けようと思います。高いものに理由は無く、安いものには必ず理由が有るものですからね。
  • 不動産業界に30年超いる者です。世の中、安かろう悪かろう~は不変の原則です、後に後悔せぬ様、熟慮してください。この会社、今でこそ会社も大きく、小泉孝太郎をイメージキャラクターに据え、それなりの風体をしているようにみせてますが、所詮チンピラ感覚の創設者&社員がたむろしている企業です。だいぶ前の話ですが、某地域(沿線)では、右翼の街宣車を県の土木事務所(今は県土整備事務所)に乗り付けさせ、行政を脅すようなことまでしていたらしいです(伝聞による話)。経営者は1人ですが、それ以上に社員の質が問題。世の中自体がコンプライアンスに煩い中、この会社の営業マンの中には前科者が普通の顔して名刺出してますからね!。怖い話ですね・・・。その営業は今でも在社してるようですので皆さんお気を付け下さい。とにもかくにも、555万の家だとか、888万のアパートだとか、普通の企業が考えます?作れます?世間から認知されると思います???どうなんですかね?車より安い新築建物って・・・?まぁ、それでもお客様次第ですけど、偏差値50以上の常識人なら普通に疑いませんかね?きっとこのレスは削除依頼掛かるでしょうね?でも、196さん!営業マンが契約取る前からその言い訳してるようじゃ、住んでからクレーム言っても梨の礫なのは疑う余地すらないのは分かりますよね!?
  • 事実のみを書きます。以前私の家の前の方がアイダ設計に依頼されて、施工前も施工中も道路に大幅に車等がはみ出るために困っていました。この件は何度もアイダ設計の担当や現場の方に直接改善をお願いしたのですが、結果的に自宅の中に駐車していた車に傷がついてしまいました。最初担当者にクレームした際には、「施工主」には車に傷が付いた事を話さないよう伝えて終了しました。しかし自家用車に2度目の傷がつたときには、1度目のクレームを上司に報告しなかったと言う担当者。クレーム事案が発生した際には上司に報告するのが一般的なリスクマネジメントですが、担当者の話をそのまま受け取ると報告がされていなかった様子です。その他にもいろいろな事がありました。・コンクリートミキサーが入った時などは許可無く道路を数時間占拠し、歩行者も通れない状態になりました。ガードマンや通行止めの看板を置いていないので、車も歩行者もそれを知らずに狭路を入って何十メートルも引き返す羽目になっていました。・長期間風雨に曝された土地からは土が道路に流出し、きれいだった近隣の舗装路は土まみれの状態です。・工事中はお互い様だから音などは分かるのですが、朝から夕方過ぎてもガタガタガタガタ機械音や振動が凄い。・関係車両は施工する道路上だけでなく、近隣の道路に数時間継続して無断駐車をしている。近所やこの道路を通行している知り合いに話を聞くと、皆一様に怒ってます。建築会社は建てた後の事をどう考えているのか分かりませんが、「立つ鳥跡を濁さず」の真逆の状態にあると言わざるを得ません。あくまでも事実のみを書いています。今後この建築会社に依頼する際の参考になれば幸いです。
  • たった今の出来事です。歩いていたら、アイダ設計の旗のたった現場があり、基礎に床が貼ってある状態でした。道の反対にいた若い作業員が、タバコを吸いながら、基礎の上にいた作業員に缶コーヒーを投げました。一つ目は見事にキャッチ、二つ目はキャッチ出来ずに床の上で缶が壊れコーヒーが散乱しました。建築計画に個人の名前があったので、注文でしょう。こんな家には住みたくない。お気の毒に。
  • アイダ設計の住宅ですが、これは論外です。施工管理がまったくダメです。廃材処理で刑事事件になるくらいですから、経営状態が悪いのでしょうか?私の目には自転車操業にしか見えません。ネット上には沢山の苦情とクレームが溢れています。極端な低価格を表示し、テレビのCMで高品質を謳う営業手法を、私は軽蔑しています。ハウスメーカーの「てるみくらぶ」にならぬことを祈っています。
  • アイダは絶対辞めた方が良いです。基礎も何もしてないのに契約の中間金支払い日なので金を払えとか、サイディングがメーカー製造終了したので別の物を選べとか。設計時に要望した事も契約してしまったら、そうでしたかのお惚け、最近コマーシャルもしてないし絶対辞めた方が夜良いです。私も家が建つか不安で仕方ありません。
  • 相模原のアイダ設計で散々な目にあいました。いろんなハウスメーカーありますが色々見てきた中で最低ランクです。やめたほうが良いです。オススメしません。
  • この会社は辞めた方が良いですね。先月、注文住宅の引き渡しを受けました。それまでの過程は酷いですね。契約書交わしたら最後一切施主の希望は聞きません。外壁も選んだ後に製造中止なので他の物にしてくれとか、大事な第三者を挟んでの打合せの時間には連絡無しに遅れるは、登記を頼んだら手違いで未だ手続きしてないとか散々ですね。唯一良かった点は、ご夫婦の大工さんでした。とても気さくで仕事も丁寧でこちらの質問にも答えてくれました。担当した営業は店長でしたが、全くの役立たずで設計部、保険部等々いい加減も酷いですね。火災保険に加入して欲しいと言われ見積り取ったら3倍でした。何もかも信用出来ません。耐火建築で建築したのに火災保険の見積りは一般建築での見積りです。自分の会社で建てたのに酷いですね。絶対辞めた方が良いです。
  • 安く家を建てようと考えてアイダ設計を検証している方は参考にして下さい。私は近所に100坪の土地が売りに出たので平屋でガレージ付きの家を建てる為に各ハウスメーカーに回り見積りを取りました。(アイダ設計厚木店、タマホーム、アキュラ、ヤマト住建、一条工務店)数日後、各ハウスメーカーより見積りが集まりアイダ設計厚木店がダントツの安さの見積りを持って来ました。(1000万円近く安かったです。笑)今考えればこの時、1000万円の安さを冷静に考えればこんな事にならなかったです。(1000万円の差は造成工事が入って居なかったからです。)この後、契約しないと間取りが造れないと言うので契約をしました。(H.28.10です。)その後、土地に合わせた間取り造成の見積りが出て予算以内だったので土地の購入に踏み切りました。(ここまで来るのに4回の打ち合わせと電話のやり取りで7ヶ月掛かりました。)7月に土地の契約金賞受賞をして(この時点で年内に引き渡し出来ると言われて安心してました。)細かい間取りと電気の配線の修正を2ヶ月かかり9月に最終間取りの図面が上がり確認印を押す。(この時点で一般的な標準仕様にするのにオプション200万円超えました。笑)10月8日に確認申請する為の図面が上がって来て確認するとサイディングの色、向きが違って居てオマケに《造成工事施主様手配》と見にくい位置に記入されてます。担当にこの件を問いただせると、設計の方で手違いで記入されました。もう手配済みなので後日、修正図面を持ってきますが確認申請の許可が遅れて2月引き渡しに間に合わないので確認印だけ下さい!契約から1年が過ぎ正月に引き渡しも間に合わず2月にも間に合わないと言われ確認印をおしてしまいました。その後、電話を掛けても後回しで11月24日にやっとサイディングとクロスの打ち合わせをしました。11月26日 アイダ設計厚木店の店長さんより電話が入り《担当の◯川が体調不良で辞めました。》私も前の店長と代わったばかりなので◯川とのやり取りを詳しく聞きたいので会ってください。との事でした。11月27日 店長と引き継ぎの担当者(入社3ヶ月住宅販売経験無し)と3人で打ち合わせになりました。先ず店長から引き継ぎの内容は①厚木店は建売が専門なので注文住宅が出来る座間店に変えて欲しい。②請負契約の期限が切れるので延長の契約をして引き継ぎアイダで建てさせて欲しい。③口頭での約束は無効なので条件がかわる以上でしたが①②は分かるが③の口頭での約束が引っかかった。帰りにアイダ設計の会社名の入った打ち合わせ記録と書いてある紙を貰った。今日の打ち合わせが記録してあった。今ままで◯川との打ち合わせで貰った事が無いと店長に伝えるとアイダのルールで必ず記録してお客様に渡す事になって居ます!そこで◯川に騙された事に気づきました。11月28日確認申請の許可が降りたので建設の打ち合わせがしたいと店長から電話があり次の日程を決めました。12月2日打ち合わせに行くと店長から確認申請で許可が降りた建物を建てるには別途500万円掛かります!と言われました。内容は図面がGL=100の設計なって居て実際のGL=700だから造成するのに500万円掛かるとの事だった。こちらも納得行かないので ◯川が本審査で提出した金額で建てる様に本社に掛け合う様に店長にお願いしました。12月6日本社からの返答がありました。◯川との口頭のやり取りは無効で有り確認申請の図面に確認印を押しているので造成工事の費用は負担しないとの事でした。入社3ヶ月の担当より提案が有りました。設計と相談したところ GL=500にして深基礎にしてガレージだけGL=100のにすれば300万円で出来ますが 玄関との差が40センチでキッチンとの差が90センチになる事だけ了承して下さい。との事でした。老後ために平屋にしてインナーガレージから車椅子で家に入れる様にしたか分かって無いですよ。アイダの入社3ヶ月はH30.1月6日 このまま進めてもマトモな家が建たないと思い解約を申し出ました。すると厚木店の店長より解約するには契約金の放棄とここまで掛かった経費の支払いが解約の条件なので経費の総額が出たら連絡するとの事でした。1月13日経費の総額の連絡が有りました。◉現地調査費 ¥68.000◉地盤調査費 ¥68.000◉確認申請費¥300.000◉税込合計¥470.8801年以上も掛かって家も建たずこの支払いと契約金の放棄が納得が行かないので各ハウスメーカーに図面の内容と地盤調査報告書を見せたところ悪質で会社絡み可能性があるので県民センターに相談した方が良いとの事でした。各メーカーさんの見解は土地契約金賞が済んで6ヶ月も着工伸ばして他のメーカーに変えても期限までに引渡し出来ない日程になってからの別途増額を請求してくるのは悪質でアイダさんの体質が少しも変わってないですね。との事でした。各メーカーお客様に悪質な例として紹介する為にアイダ設計とやり取りの図面、地盤調査報告書、すべての書類のコピーをお願いされました。以上長い1年3ヶ月でしたが未だ解決していません今、県民センターと弁護士さんに相談中です。そもそも無知な私にも責任は有ります。アイダ設計で家を建てる方は私の様な失敗はしないように契約前に金額、約束事はちゃんと書面に残した上で契約して下さい。契約後も図面の片隅に契約事項を紛れ込ませたりするので、その場で印を押さないで家に持ち帰って何人かで見直してから印を押さないでください。安さには必ず訳が有ります。建物の知識と冷静に考えながら進めて行けばアイダ設計でも安い家が建てられるかもしれません。家族の幸せの為に建てる家が私の様にならない様に気をつけて下さいね
  • 私は、アイダで建ててよかった。。でも営業が約束を反故したから50点安く良品を売るのは当たり前だ。明日契約する人たちが、私のような目に合わないようにしたい。本当にアイダ社長、金魚の糞の幹部たち、その下の営業たち、、、お客の立場になって仕事してほしいと思う。そうしたら10年後、必ず日本を代表する企業になるのに。


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アフターサービス[ ]

  • アイダ設計には1.3.6点検は有りません… 半年間は担当監督が精一杯アフターサービスに努めます。
  • サッシの音などの細かい修理、調整はアフターに電話すれば対応してくれてます。これという不満は無し。
  • 我が家は多少の床なり、サッシの音などはありましたがアフターに連絡して対応してもらいました。 もう少し迅速に対応していただければ良かったと思います。
  • アフターが悪いです。カスタムセンターに電話をしてすぐに電話をかけさせますと言っておきながら、まったく連絡が来ない。
  • 約束した時間に来ない。来ないので連絡をしてみると、日にちを間違えている。午前と午後を間違えてやってくる。 
  • すぐに直せない。部品を揃えてから出直しますと言って、まったく来ない。連絡をしてみたら忘れている。 
  • アフターメンテや定期点検に来てくれる監督さんはとても良い方です。丁寧に説明などもちゃんとしてくれますよ。我が家の場合は…ですが。
  • クレームの電話を何回しても90%は居留守を使われました。
  • 水漏れしている事実があるにもかかわらず、それに対する瑕疵担保責任があるにもかかわらず無視。訴訟費用と修理費用を天秤にかけて、訴訟しないと踏んでるんだろう。約束は破る。嘘は平気でつく。本社に連絡してもなしのつぶて。そんな会社だ。
  • 今年で10年になります。壁紙が大変なことになってます。入居一年後には気がついてアイダに話したんですがしばらく様子を見てくれと言われただけ、内容は壁紙の下地が悪いらしく壁紙の下の色が出てきてます。薄っすらと茶色くなってますよ。他は冬に暖房を使うとドアが膨らんで開閉ができなくなります。二回ほど調整に来てもらいましたが、効果はあまりないですね。あと、洗面台下から水漏れかして来たので電話で修理を依頼したが自分でパーツを買って直してくれと言われた。アイダは安いけどアフターが最悪なのは間違いない。ここで買うのはやめとけ!
  • いろいろあるものだなと思いました。今は補償とかアフターサービスとかどうなっているのかなと調べてみたら35年保証制度で、5年ごとの有償メンテナンス継続が条件だそうです。いいのかどうかわからないです・・・保証されるのはどういう内容なのか、ちゃんと確認しないと普通にお金をかけてメンテナンスしているだけになるのではと思ったりします。
  • 私は愛知県のアイダで購入しました。購入時の営業は良い方でした、アフターの方も当時は良かったです。が数年後人が入れ替わったらしく適当な方でした、とある故障の修理依頼をしたら自分で業者に電話して対処してくれと言われ腹がたちました。あとアイダの壁紙は安いのを使ってる為か下地が悪いかわかりませんが壁紙が茶色くなってきます。購入後1年目にアフターの人に言ったらしばらく様子をみてこれ以上ひどくなるようだったら張り替えますと言われましたがそのままにし今では壁紙のあちこちが茶色になっています。とにかくアイダは内装が安っぽいので(家自体が安いので仕方ないが)他の業者で購入した方がよいですよ。アフターは基本だめだと思ってください。


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営業[ ]

  • 営業マンは家のことはまったくと言っていいほど無知です。
  • 私の営業さんは個人的に絵葉書で年賀状頂きました。さらに引き渡しの際、自分が書いた絵を額に入れてプレゼントして頂きました。アフターもばっちりです。
  • 引き渡し後、数ヶ月経っていますが、まだ補修が終わってません。補修が終わっていないのに営業は音沙汰無し!約束した事は守らない、無責任!!
  • うちの営業マンは親切でクレームの対応も良く迅速でした。
  • 営業マンは連絡しても返答くれるまで時間がかかったり、連絡くれなかったり、契約してからほったらかし期間が多かった。
  • 営業マンが頼りなくて、ほとほと困っています。悪い人ではないけれど。納期を守れない、言っていることが矛盾だらけ、説明が間違っている、支払計画の金額計算が間違っている、などなど、不信感、という言葉がピッタリ当てはまるような営業さんです。
  • サービスでお風呂場にブラインドを付けると言っていたのに、購入後お風呂場をみたら付いていないので営業に言うと上司と相談するといったまま1か月以上連絡がなく、こちらから電話したらその件は無理でしたと言われ、文句を言うと営業は逆ギレ・・・。
  • うちは1230万で契約捺印、手付金支払直後の初回打ち合わせで平然と300万の追加金見積り書を渡されました。その後も追金、追金、で我慢して泣く泣く値引き交渉をして図面確認出しても進めても4ヶ月、当の工程何も進んでおらず最後40万の追金で我慢できず怒鳴っただけで警察に通報され加害者扱いされキャンセルされました。
  • 色々な不具合などを指摘すると、弁護士を立てて、戦います!の姿勢に驚愕。
  • 契約直前に営業の方とお話をした際、建物のチェックとかをするのは、こちらでするので、外部の方とは契約しないで下さいと言われた記憶があります。
  • アイダの営業はそれぞれ人はいいとおもう。しかし、向いている方向がまず、会社、二の次に客、ではないかと感じてしまう。アイダ本体としては、これだけの商品をこれほど廉価で販売するのだから売れて当然。従って、買ってくれるのは至極当たり前。故、営業は客ではなく、まず、会社のやり方に感謝し、その方向性が一義となり、客への意思疎通などに重きを置いていない。
  • 私はこのブログを参考にブログに出てくる第三者検査機関の建築士さんに連絡しました。詳しく書いてあるので、大変勉強になり助かりました。私の様な方、この1年で100人程居るそうです。可愛そうなのは、この方だと思いますよ。 家中補修だらけ。これが自分の家だったら、、、と考えただけで、恐ろしい。営業はほったらかし、補修をするサービス部もいい加減だから、施主さんが怒るのは無理ないと思う。引き渡しから一年過ぎても補修が終わらないようですし、私の家はここまではひどくないけど、私の家も同様に仕上がりが悪いので何度も補修をしています。私の家も何時終わるのか。。。。営業担当は引き渡し後一切顔を出さない。正直アイダ設計で建てて失敗したという感じです。営業には約束を何度もやぶられ、最後まで信用できなかった。
  • アイダ設計の営業、1回目の打ち合わせで間取りの変更をお願いしてから1ヶ月間連絡が何もなかった・・・。いやー忙しくて!とか言ってたけど、実際に進めても忙しくてという理由で逃げられそうだからお断り予定。話を聞くと結構契約している人は多いみたいだけど、何もフォローなく1ヶ月置かれてもなぁ。本当に安くてびっくりしたけど、安かろう悪かろうな予感がする。
  • アイダ最悪!絶対にやめるべき営業マン、どいつもこいつも話にならん!本当に腹立たしい!間取り設計の知識低すぎ!法律上、建たない家の間取り打合せに何ヶ月付き合わされたと思ってんだ!間取り完成したと思ったら、今度はドアが寸法的に開かない…もう笑える次元!手付けの50万払ってあるのに、契約書のファイルも50万の領収書も担当が握ってて数ヶ月。私の手元にはなにもありません。詐欺か?契約済みですが、契約解除させて頂きます!
  • 営業の人間も態度が悪すぎる電話の時も高圧的で正直ここにお客様を紹介はしたくないなと思う熱田営業所のおっさん態度改めないと潰れんぞ
  • 今、外壁が打ち合わせと違うと揉めています。前の担当営業に違うことを伝えるとそんな話聞いていないと逆に責められる始末。サイディングのサンプル見ながら指定したのに…(間取りの最終段階で担当営業が変わりました。これも気にくわない。)打ち合わせの段階で修正箇所を何度伝えても、次回の間取り図に反映してくれなかったので、施工大丈夫かなと不安になりましたが的中してしまいました。知識も記憶力も誠意もないバカすぎる営業。今はアイダで契約したことを後悔しています。
  • 約半年前に建て替えました。営業さんは「近隣のお宅に挨拶しに伺います。」と言ってましたが、行っておらずビックリ。自分の口から出した言葉に最後まで責任持ててない。工事中の様子は職人さんはくわえ煙草でお仕事していました。笑特に左官屋さんは玄関のタイル張りしながら煙草プカプカ、吸い殻は庭にポイ捨て。引き渡し前のハウスクリーニングは床に砂埃が積もったままの所もあれば床が水浸しの所も…素人以下の仕事です。こんな仕事でよく金が貰えるなと感心しました!!


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施工・設計業者[ ]

  • 監督⇒まるで素人!!何を聞いても分からない。経験をきいてびっくり!1年足らずとのこと、建築は未経験だそうです。。
  • 工賃を安くするために未熟な業者(外人など)を使っています。
  • うちの大工さん他職人さんが几帳面な方々で職人として理にかなった説明をしてくれて手際も良いので当りだったと思います。
  • 現場管理が全くダメ。養生をきちんとしないので、床下は泥できたなく汚れているし、内装もあちこち傷だらけ、しみだらけで涙が出そうです。
  • 明らかに仕上げが雑で、指摘すると何が気に入らないんだ、という態度。傷がついても、適当に修正すればいい、と思っているらしくて、外壁も中の塗装もつぎはぎ模様だらけ。
  • 雨養生を依頼すたら、「別途清算に・・」とあっさり言われました。
  • 更地の上に残土を乗せて建てる。他の現場から残土のようだ。(風呂場のタイル、ネクタイ、靴、その他ガラが土の中から大量に見つかっている)
  • 残土を使ったりベタ基礎じゃないので、基礎が悪く、トラックが通ると家が揺れる。(入居したては地震だと思ったくらい)
  • アイダで家を建ててこの間引き渡しを受けました。引き渡し時、まだ玄関のタイルを貼っている最中。フローリングはアチコチ汚れていて、これは?とアイダの担当者に言ったら中性洗剤で拭いたら落ちますからと…引き渡しを受けた後にクローゼットの中を見ていたら壁紙がツギハギ。隙間には修正液のような物で穴埋め、一部穴埋めすらしていない。所々鉛筆で印を付けた後…。主人は建て売りじゃないんだからクリーニングなんてしないし鉛筆の後や開けないと見えないクローゼットの壁紙は気にしないと。出来上がるのに4ヶ月近くかかり待ちに待ったマイホームがこんな状態でがっかりでした。外周りも造成で出来た階段と駐車場のコンクリートは泥だらけでした。引越前に中も外も掃除しなければ…値段も建物だけで一千万超え。CM見る度に555万円なんて嘘だよ!!と叫んでます。うちが選んだわけでなく建築条件付きの物件で、我が家には高いから買えないと熱心に家を探してくれていた不動産屋さんに断ったら交渉の上アイダになりました。不動産屋の担当の方がとても熱心で親切だったので信頼して購入しましたが今週末の引越を前に不安になってきました。アイダのオプションが何かと高いのでカーテンレールは自分でこれから着けます。外構もこれからですが予算オーバー過ぎて最低限の外構しか出来ません。アイダの担当者が会社通すと高いからと知り合いの業者さんを紹介してくれました。業者さんは凄く感じが良かったのですが最低限の外構にやる気を無くしたのか3日たっても見積りの返事なし。大丈夫かしら…これで雨漏りやらシロアリなんて問題発生したら高額なローンを抱え病気になりそうです。長々と書き込み失礼しました。住んでみて落ち着いたらまた報告したいと思います。
  • 結局、基礎やさん、大工さん、壁紙やさん等、現場の人次第なんだな。だが、その施工を管理監督するのが、アイダの現場監督だ。そいつの責任は大きい。アイダは現場監督に30~50もの現場を担当させているようだ。実質、材料、職人の手配師のような仕事で手一杯なのかもしれないが。
  • アイダの基礎を数年やっていましたが、今思えば最悪な基礎でしたね。今時鉄筋10㎜使ってるのはアイダぐらいだね(笑)検査はアイダのバカ従業員(笑)何でも通るは(・ω・)ノ毎回後期がなく突貫工事でサクサク建売こなしてきました。俺なら安くても絶対買わない。これから購入検討の皆様決断の前に値段より工程を幾つか見て回る事をお勧めします。周りに建築関係の知り合いがいれば相談、工事段階の写真、生コンの強度⁉︎色々聞いてみた方がいいと思います。もしくは第3者機関いれた方が間違いないと思います‼︎
  • 福島県いわき市在住です。私もアイダ設計で家を建てました出来上がるのが楽しみで時間があれば現場に足を運んで見に行ったりしていました。ある日現場に行って見ると外壁を工事してる段階でした。よく見ると片言の日本語のような口調の職人たちでした。その時は正直少し不安でしたが出稼ぎで頑張ってるって感じであまり気にしませんでしたがいざ完成して住む段階になり見てみるとビックリ不安的中です。外壁は至るところにキズやひびだらけ念願のマイホームを手に入れたのにショックでたまりません。所詮出稼ぎの外国人ってこんなものですね。これから家を建てる人はその辺の確認はしておいたほうがいいですよ。
  • 忙しくて滅多に現場へ行けないのだが、この前の大雨の後、心配になって見に行ってみた。新しい住宅地なので他社の現場もあるのだが、雨に濡れないようにブルーシートで覆ってある。しかし我が家は・・・・・見事に雨ざらし!恐る恐る懐中電灯で照らしてみると床の合板はメダカが飼えそうな位水が溜まってる!途中まで張った外壁の合板もびしょ濡れ!きっと屋根もひどい事になってる模様。営業に聞いても。「木は濡れても大丈夫です」との事。二日後も様子を見に行くと、雨は降ってはいなかったが、濡れていた床はまだ湿っている感じで表面が波打ち断面が剥がれてきている。壁も後から張った所と色が違くなっているし、床下の断熱材もヤバい事になってると思うのだが、本当に大丈夫なのだろうか???これって、何処かにクレーム言えば直してもらえるのだろうか???


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価格・コスト[ ]

  • 49坪の注文住宅の概算見積が、1580万
  • 35坪です。1階回りを全て電動シャッターに。トイレを2か所・ウォークインクローゼット3畳追加・ダウンライト追加・外壁材増額仕様変更・玄関扉親子変更・キッチン・洗面化粧台グレードアップ等オプション付けても2000万もいかなかったです。
  • 延床41.7坪 エアコン5台、食洗機、2階トイレ、造作テレビ台、洗面造作収納給排水、ニッチ6箇所、諸費用、登記まで入れて込みで1700万(家具、カーテン、外講のみ別途)でした。
  • 本体工事費だけは安く見せかけて、付帯工事費とかを異常に高額にしてないし、運搬費とか個別諸経費とかいう訳の分からん費用もかからないから、表示は適正な方だと思う。
  • アイダは装備のレベルが低くオプションも割高です。あらゆる物がオプションになりますので下手すれば積水より高くなります。ローコストでオプション付けて大手以上の物を建てるのは、タマやレオなど標準装備や基本構造のレベルが高い物をベースにします。標準でそこそこの物が入ってるので全てをオプションにする必要はありません。述床50坪以上なら差額が1500万以上になりますので同額かやや安いぐらいで、驚くほど良い装備になります。私の知人にも居ます。全窓電動シャッター、デザイン瓦、輸入キッチン、桧風呂、無垢建具、クロスは木質化粧板、オーダー照明など明らかに普通のハウスメーカより格上です。大手さんのプランをローコストに提示して、これより全てが良い装備なら検討すると言ったらしいです。キッチンだけは話が折り合わず施主支給で保証なしとの事。但し、ダインや鉄骨が欲しいとかは無理な話です。あくまで木造同士の比較です。
  • アイダはローコストと言われているが、標準以外はすべて高い。ローコストと言われる所以は、施主になるべくオプション注文をさせないようにし、自社の規格内に収めることで、コストを抑えている。基本的に提携メーカー以外の建具は選択の余地もなく、施主が選択できるのは間取りと色くらい、注文住宅とは名ばかりで、実態はフリープランの建売と変わらない。営業と戦う意思があれば、標準外の注文もある程度できるかもしないが、悲惨な結果になるだけ。標準以外は知識も経験も調達ルートもないので施主が自ら取り寄せるよりも高くつくし、必ずミスが発生する。ミスというレベルではなく、内部連絡が行き届いておらず、注文したはずものが施主への確認なしにいつの間にか別のものに置き換えられている。それが発覚するのは工事が進んでからですでに変更不可の状態。その様な事態が1つや2つではすまいなので、施主が注文した内容はすべて記録し、何重にも確認しなければならずものすごく疲れる。営業によって交渉の余地なく断られるかもしれないが、設備や装備は自分で調達し、自分で探した業者に施工してもらった方が確実だし安くつく。特に標準の電気器具やガス機器・工事や水道工事は高い、登記費用に至るまでとにかく相場より高い
  • 5年ごと8万円ほどのシロアリ駆除?を、受けることで5年ずつ保証が伸ばせるらしいです


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建物・構造[ ]

  • 軸組木造住宅が基本
  • 内壁:建売りとスタンダードは合板(ベニヤ板)/準防火仕様は石膏ボード 構造用面材:上のクラスはダイライト 下のクラスはMDFボード(合板)
  • 壁紙GW75mmで天井がGW100mm
  • アイダは地盤補強を最低限しかしないです。砂利など敷き詰めず松杭→ベタ基礎でやるようです。
  • 壁厚・窓1重・断熱・気密、資材は大手HM標準以下。換気にしても、今どき第3種換気。
  • 配筋検査:一応基準通りの鉄筋は使っていました。しかし、組み立てが雑でウネウネ曲がっており「かぶり厚さ」が確保できず、かなりの手直しを指示しました。 あれほどひどい現場は初めてでした。
  • 軸組検査: 床の下地合板の張り方をみて唖然としました。柱等の部分は合板を切りかかなければなりませんが、大きく(ゆるゆる)かき取ってしまい、そのほうが仕事が簡単なのは分かるが、雑としか言いようが無い。
  • 外壁の外観はタイル仕様で、某大手HMと同じでした。将来塗り替えしなくて済むし、瓦も良い物だったので嬉しかったです。
  • 10年以上アイダの家に住んでいますが、大きなトラブルもないし、もちろん、震災でも平気でした。
  • アイダの建売に住んで、2年経ちます。冬は寒いし、夏は、暑いで、全然快適では無いです。
  • 地震であちこちひび割れが出来ましたが、地震保険で審査に来た人が「歪みがほとんどない。よっぽど気を付けて建てたんだろう」と言われて初めてアイダでよかったのかと思った。
  • 基礎もしっかりしてました。3〜4mの杭を28本打つようにと地盤調査票を見させてもらってましたが、実際は5mの杭を28本打っていました。
  • アイダの家に住んで2年を過ぎました。不具合は床鳴りとスイッチの不良のみです。
  • 入居して2年半経過しました。(建売りで正確には建って3年半経過です)不具合としては・・・壁紙のはがれ(家中あちこち)、外壁の隙間埋めのパテ?の収縮によるヒビ割れ、フローリングが浮いている、畳部屋の床鳴り・・・程度です。修復修理してもらったので問題ナシです。
  • 私は、アイダで、狭小三階を建てました、11月に引き渡しが終わり、12月末より、住みはじめました、出来は、思った以上によく、よかったと思います、ちなみに、この建物は、たいさく君で、建てたので、地震の揺れはほとんど分かりません、またキッチンや建具、お風呂などは、1ランク上らしく、家の中が狭くても豪華なので、私としては、建物に対しては不満はありません、予算的にも、余裕が出てよかったよ、第三者の大工さんや、設計事務所の先生などに、見ていただいたけど、全然問題なし、ただし、細かいキズなどが数カ所あったよ、唯一の不満といえば、契約後から、前の家を解体し始める迄だね、ただ、一度は、営業さんともめるよ、出来をみたらまあokだね!
  • 第三者検査機関に8回の検査依頼(一級建築士さん)25万円(安いと思います、普通はこの金額だと5回検査)最初に検査依頼した時に検査機関の方に あぁーアイダ設計ですか・・・と困惑顔アイダ設計はたとえば公庫建設基準に満たない釘を指摘しても ちのやり方はこうですからと聞いてくれないと!では、実際にはどうであったかと申しますと今7回目の検査が終わり営業さんとのトラブル一切なしとっても良い人です(不動屋さんからアイダに転職5年目の40台前半ぐらいの男性です)質問にも簡潔丁寧に即答してくれます。7回の検査中大工工事問題個所3か所(指摘後すぐに補修)一番気に成ったのは本来家を建てる時はJIS規格らしいのですが基礎のコンクリートは規格外でした(JIS工場出荷)これも検査して下さった方によりますと問題は有るけど構造上の問題は無いと言う事なので私は良しです。30坪の家を1300万(オプション有り)で建てるには私は良いかと思いますが検査会社の方は下請けの会社によって随分違うと言っていました。総合いたしますと当たり外れが有るのかな?
    • コンクリ一つとっても問題はあるんですよね。でも、構造上の問題は無い、と。クギの指摘にしても「うちのやりかた」だと。それで納得できる人はいいでしょう。でも「一事が万事」と考えるとアイダはなしですね。
  • 13年8月(注文住宅)に入居しました。ともかくひどい会社の一言です。特に基礎工事と給排水設備がめちゃくちゃでした。基礎は清掃後でなければコンクリートを打っては駄目と言っても知らん顔です。監督がいないから止めようもないし。給水管は土被り2cmですよ・・信じられます~排水の桝はGLから5cm以上飛び出しているし・・まあ、建売なら納得ずくでしょうが、注文住宅はやめたほうが良いと思います。但し、建築については数をこなしているので普通の出来栄えでした。建築以外の申請とか上記事項などは、はっきり言って最低の事しか出来ない会社です。


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欠陥・不具合[ ]

  • 壁に密着していなければならない柱が浮きあがったままで、反対側が見えた。
  • 床&窓枠のキズ 、玄関外周り(タイル・階段コンクリート)剥げ・割れ・ブロックとブロックの隙間、土の中から、ブロック&タイル&ガラス&デカイ石等ゴロゴロ出て来ました。また営業と話した時にちゃんとした一流メーカー(パナソニック等)のエコ給湯の機器を入れてくれると言ってたのですが、入居して良く見たら、聞いた事も無い三流の品でした
  • 階段手すりの化粧板から釘が突き出している/外壁が穴だらけ(数十箇所です)/カーポートしたの下水層のマンホールがコンクリート面とあっておらずダンボールで修復してあり、安部が降るとマンホールのふたが数センチ陥没。素人でもこのような作業はしません。2度コンクリートのはり直しを行っている。/洗面上の床に粘着物付着(ひどい汚れ)/床鳴りは当たり前のように発生/クローゼットドアの転倒/帯材の釘の打ち忘れなど。指摘箇所を改修するのに半年間かかりました。
  • 窓の開け閉めが固い、トイレの故障、玄関の開け閉めがずれる、クロス剥がれ、あちこちの傷、床なり、部屋のドアが閉まらない、など他にも沢山あります。
  • 2階バルコニー床をウレタン防水したのですが、1年もたたないのに、1階リビングに水漏れ。。
  • サッシやドアなどのストッパーなどが未装着のままで未完成での引き渡しだった。(サッシは、付けただけだったので、風で2階サッシがぶっ飛び、車に直撃し、補償問題勃発)
  • ベタ基礎ではなく、コンクリートの台座の上に建てられた。(おまけに、配管などがブラブラしていると、床下に転がっていたガラを積み上げて山にして抑える始末)
  • 階段の板を作業中に割ったらしいが、ボンドで誤魔化してあった。(指摘すると、そう言う木材なんだ と誤魔化される。しかし、自ら壁に穴を開け、階段下に入れるようにして階段裏から確認をしたら、裏側から木材で当て木して補修してあった。)
  • 隣の家との境界に間違えがあり、敷地が狭い状態で外溝ブロックを建てられた。(完成前に指摘すると、ブロックの幅が大きいタイプに差し替えをし、敷地は狭いまま、ブロックの幅が太くなった分、正しい境界線まで建っているように誤魔化された)
  • 壁紙(天井も)が、2年足らずで剥がれた。(メンテを申し出たら、糊を上から適当に塗られて、変色はするは、しっかりと貼りつかず、ただ汚れただけになる)
  • 数年で窓や雨戸、室内の引き戸などがちゃんと締まらず隙間が開く。
  • 築一年以内の時、屋根からコロニアムが降って来た。(屋根に上がって確認すると、廃材などが残っていて愕然)
  • 建築中の我が家ですが、ダイライトの施工方法が悪いことが判明。耐力面材で上下の間隔を10㎜あけなけらばならないところを、ぴったり付けて施工してあり、中規模地震でも面材が割れるリスクがあります。
  • 大宮区の1区画を購入したものです。契約後担当者はコロコロ変わり完成した家を見て又ガッカリ釘はまがったっまで壁紙はペンキで補修と日曜大工以下の仕事、今回の地震で又ビックリ玄関がひび割れして基礎のコンクリートに木が入っているのが見える。


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設備・仕様[ ]

  • バスルームやトイレはINAXですし、キッチンはサンウェーブやミカドでフローリングや階段はノダ、石膏ボードはダイガーボード、サイディングはニチハ。どれも普通のメーカーです。プレカットに関しては自社工場を持っていますし、工場は他社の注文も受けているので悪くありません。基礎なども一昔前の基礎に比べれば超高級です。
  • 値段のわりに、設備もそこそこ良い。
  • 床暖房(電気)とベランダ6畳まで標準装備。食洗機やシャッターも標準。
  • 住んで3年になります。フローリングの表面が浮いて来ました。プリント合板のようです。
  • システムキッチンに食洗機がついていないタイプだったので、家電量販店で購入し取り付けのとき、水道の分岐の工事が必要といわれ、アイダさんに相談したところ、うちではできないんですよと断られ、システムキッチンのメーカーに電話して相談してください。といわれました。
  • アイダ設計の長期優良住宅仕様で建てたけど、満足してるよ。ネットで色々と言われているけど、全然、問題なかったし、仕様も風呂にテレビが付いていたり、窓も色々と種類を選べて良かったよ。屋根も瓦だし。ただ、クロスが選べないのが不満だった。
  • オプション工事としては1階を全て全自動シャッターにしました。アイダの電動シャッターは静かで良いですよ。スリムだし。
  • 駐車2台可と言われていたが、コンクリート部分は1台分のみ半分は土であとはオプションと言われた。


その他[ ]

  • 私の周りにアイダで建てた人が2人。2軒とも築10年以内で、先日の地震では震度5弱地域。2軒とも、壁にヒビなどが入り、保険屋に聞いたら半壊の診断。速攻でアイダの営業を呼びつけたが、2軒ともアイダには責任は無いと言われたそうです。
  • 第三者機関の10年保証は、ついてたよ。入居してから、郵送でおくられてきたよ。アイダの保証もあるけど、5年ごとのメンテナンスをアイダでやっての補償だったかな?
  • 引渡しが済み、引越し・入居をしたんですが、ほこりにチリがいっぱい。和室の畳を拭けば、ぞうきんが真っ黒。キッチン上の棚の隅には、木屑がいっぱい。お風呂の照明の中には、ゴキブリの死骸・・・引越しの片付け前の大掃除が一番大変でした。
  • アイダ設計は建設廃材等々を無許可の業者に委託し不法に投棄させていたとの事ローコスト住宅の影の部分かな!昼のニュースに飛び込んで来た。
    • 「アイダ設計」廃棄物処理法違反の疑いで書類送検。アイダの社長、インタビューで他人事の様に下請けの責任とコメントしていましたね。
  • 近所にアイダ設計で建てているところがあるが道路に面している現場入口の掲示板に、「現場名 ×××様邸 800万スペシャルプラン」って大きく書いてある。通る人も立ち止まって「800万円の家?安い!」って言って通り過ぎるのを何度も見た。アイダ設計は、他人に、値段を隠さないのが当たり前なんですか?宣伝?施主は、恥ずかしくない?


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