東北エリア/仙台市地下鉄/南北線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[アップルタワーズ＜仙台＞]] | *[[アップルタワーズ＜仙台＞]] | ||
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*[[ザ・レジデンス一番町]] | *[[ザ・レジデンス一番町]] | ||
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*[[シティタワー勾当台公園]] | *[[シティタワー勾当台公園]] | ||
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| + | ===た行=== | ||
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| + | *[[ナイスパークフィールド富沢公園|ナイスパークフィールド富沢公園]] | ||
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| + | ===は行=== | ||
| + | *[[パークタワーあすと長町]] | ||
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*[[パークハウス仙台五橋タワー]] | *[[パークハウス仙台五橋タワー]] | ||
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| + | *[[パークハウス高森ヒルズキャロルコートウェスト]] | ||
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*[[プラウド河原町トレサージュ]] | *[[プラウド河原町トレサージュ]] | ||
| + | *[[プラウド黒松 雅園|プラウド黒松 雅園]] | ||
| + | *[[プラウド勾当台公園|プラウド勾当台公園]] | ||
| + | *[[プラウドシティ仙台上杉山通|プラウドシティ仙台上杉山通]] | ||
| + | *[[プラウドシティ仙台長町南|プラウドシティ仙台長町南]] | ||
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| + | *[[プラウド仙台 上杉山|プラウド仙台 上杉山]] | ||
| + | *[[プラウド仙台 上杉山ディアージュ]] | ||
| + | *[[プラウド仙台河原町]] | ||
*[[プラウド仙台 勾当台]] | *[[プラウド仙台 勾当台]] | ||
| + | *[[プラウド仙台 台原|プラウド仙台 台原]] | ||
| + | *[[プラウド仙台錦町]] | ||
| + | *[[プラウドタワー仙台勾当台公園]] | ||
| + | *[[プラウドタワー仙台勾当台通|プラウドタワー仙台勾当台通]] | ||
| + | *[[プラウドタワー仙台晩翠通|プラウドタワー仙台晩翠通]] | ||
| + | *[[プラウドタワー本町二丁目]] | ||
| + | *[[プラウド富沢|プラウド富沢]] | ||
| + | *[[プラウド富沢ガーデン|プラウド富沢ガーデン]] | ||
*[[プラウド富沢公園]] | *[[プラウド富沢公園]] | ||
| + | *[[プラウド富沢セントラル|プラウド富沢セントラル]] | ||
| + | *[[プラウド富沢マークス]] | ||
| + | *[[プラウド長町トレサージュ]] | ||
| + | *[[プラウド長町ファーストマークス|プラウド長町ファーストマークス]] | ||
| + | *[[プラウド長町南ガーデンズ|プラウド長町南ガーデンズ]] | ||
| + | *[[プラウド錦 上杉通]] | ||
| + | *[[プラウド錦町公園]] | ||
*[[プラウド西公園]] | *[[プラウド西公園]] | ||
| + | *[[プラウド広瀬町|プラウド広瀬町]] | ||
| + | *[[プラウド本町]] | ||
| + | *[[プラウド本町定禅寺通|プラウド本町定禅寺通]] | ||
| + | *[[プラウド本町ディアージュ|プラウド本町ディアージュ]] | ||
| + | *[[プラウド南小泉]] | ||
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| + | *[[プレシスあすと長町]] | ||
| + | *[[プレシスあすと長町 エクレール]] | ||
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| + | *[[プレミストあすとテラス|プレミストあすとテラス]] | ||
| + | *[[プレミストあすと長町|プレミストあすと長町]] | ||
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| + | *[[プレミスト五橋|プレミスト五橋]] | ||
| + | *[[プレミスト仙台西公園|プレミスト仙台西公園]] | ||
| + | *[[プレミスト仙台本町レジデンス]] | ||
| + | *[[プレミスト中島丁|プレミスト中島丁]] | ||
| + | *[[プレミスト広瀬町]] | ||
| + | *[[ベルグ グランデ上杉（リノベーション）|ベルグ グランデ上杉（リノベーション）]] | ||
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*[[ミッドプレイス仙台タワー＆レジデンス]] | *[[ミッドプレイス仙台タワー＆レジデンス]] | ||
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| + | *[[ライオンズ泉中央フランヴェール]] | ||
| + | *[[ライオンズ上杉レジデンス|ライオンズ上杉レジデンス]] | ||
| + | *[[ライオンズ定禅寺グランフォート]] | ||
*[[ライオンズ仙台上杉レジデンス]] | *[[ライオンズ仙台上杉レジデンス]] | ||
| + | *[[ライオンズ仙台五橋]] | ||
| + | *[[ライオンズ台原フォレストフォート|ライオンズ台原フォレストフォート]] | ||
| + | *[[ライオンズテラス泉]] | ||
| + | *[[ライオンズ長町副都心レジデンス]] | ||
| + | *[[ル・サンクタワー仙台勾当台公園]] | ||
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| + | *[[レーベン上杉THE LUSTEA]] | ||
| + | *[[レーベン北六番丁 AUTHORS|レーベン北六番丁 AUTHORS]] | ||
| + | *[[レーベン八乙女駅前 THE PREMIER|レーベン八乙女駅前 THE PREMIER]] | ||
| + | *[[レジデンシャル泉中央|レジデンシャル泉中央]] | ||
| + | *[[ロジュマン旭ヶ丘|ロジュマン旭ヶ丘]] | ||
| + | *[[ロジュマン上杉]] | ||
| + | *[[ロジュマン長町|ロジュマン長町]] | ||
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| + | ===わ行=== | ||
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| + | ===その他=== | ||
| + | *[[ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER|ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER]] | ||
| + | *[[Ｄ’レスティア八乙女]] | ||
| + | *[[NOBLESSEあすと長町]] | ||
| + | *[[ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS|ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS]] | ||
| + | *[[THE AOBADORI RESIDENCE]] | ||
| + | *[[THE SENDAI TOWER 一番町レジデンス]] | ||
2023年11月13日 (月) 04:12時点における最新版
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目次
南北線の駅[ ]
南北線の物件[ ]
あ行[ ]
か行[ ]
- グランスイート一番町
- グランスイート八幡中央
- グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
- クレアホームズ泉八乙女
- クレアホームズ フラン仙台五橋
- グローリオ コンフォート青葉通一番町
- グローリオ三百人町
- グローリオ長町四丁目
さ行[ ]
- サーパスタワー 一番町
- サーパス長町南
- ザ・エクセレントシティ本町 勾当台公園
- ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
- ザ・パークハウス 仙台通町
- ザ・パークハウス 仙台錦町
- ザ・パークハウス 仙台晩翠通
- ザ・パークハウス 錦町一丁目
- ザ・ライオンズ定禅寺タワー
- ザ・レーベン上杉三丁目
- ザ・レジデンス一番町
- シエリア仙台新寺
- シエリア仙台定禅寺通
- シエリアタワー仙台青葉通
- シエリア錦町一丁目
- シティタワー青葉通一番町
- シティタワー あすとレジデンシャル
- シティタワー勾当台公園
- シティタワー仙台一番町レジデンス
- シティタワー仙台五橋
- シティタワー長町新都心
- シティテラス上杉
- シティハウス泉中央パークサイドコート
- シティハウス上杉
- シティハウス堤通雨宮町
- シティハウス長町新都心 ル・サンクコート
- シティハウス長町南モールサイドガーデン
- シティハウス広瀬川ステーションコート
- シティハウス広瀬川セントラルレジデンス
- セコムホームライフ グローリオ長町四丁目
- セレーノ富沢ウィンテージ
- セレーノ富沢トラディオ
た行[ ]
な行[ ]
- ナイスパークフィールド富沢公園
- ナイスブライトピア八乙女
- ナイスグランソレイユ北仙台
- ナイスサンソレイユ長町
- ナイスシティアリーナ泉中央
- ナイスパークフロンテージあすと長町
- ナイスブライトピア南光台センターコート
- ナイスブライトピア南光台ヒルズコート
- ナイスロイヤルタワー北四番丁
- ネベル北四番丁 priere
- ノブレス泉中央
- ノブレス北仙台
- ノブレス長町南
- ノブレス長町南ルークス
は行[ ]
- パークタワーあすと長町
- パークタワー勾当台公園
- パークハウス仙台五橋タワー
- パークハウス高森ヒルズキャロルコート イースト
- パークハウス高森ヒルズキャロルコートウェスト
- パークハウス高森ヒルズブライトコート
- パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス
- パークホームズ長町南けやき通り
- パークホームズララ長町南*パークハウス中山ヒルズ
- パークホームズ勾当台公園
- パークホームズ仙台定禅寺通
- パークホームズ八乙女ビッグスマイル
- パークリュクス仙台
- プラウド青葉土樋
- プラウド泉市名坂
- プラウド泉中央一丁目
- プラウド泉中央マークス
- プラウド泉 八乙女
- プラウド一番町
- プラウド上杉公園
- プラウド上杉三丁目
- プラウド上杉三丁目ディアージュ
- プラウド上杉トレサージュ
- プラウド上杉フォレストコート
- プラウド片平 西公園
- プラウド河原町トレサージュ
- プラウド黒松 雅園
- プラウド勾当台公園
- プラウドシティ仙台上杉山通
- プラウドシティ仙台長町南
- プラウド仙台 青葉通
- プラウド仙台 上杉山
- プラウド仙台 上杉山ディアージュ
- プラウド仙台河原町
- プラウド仙台 勾当台
- プラウド仙台 台原
- プラウド仙台錦町
- プラウドタワー仙台勾当台公園
- プラウドタワー仙台勾当台通
- プラウドタワー仙台晩翠通
- プラウドタワー本町二丁目
- プラウド富沢
- プラウド富沢ガーデン
- プラウド富沢公園
- プラウド富沢セントラル
- プラウド富沢マークス
- プラウド長町トレサージュ
- プラウド長町ファーストマークス
- プラウド長町南ガーデンズ
- プラウド錦 上杉通
- プラウド錦町公園
- プラウド西公園
- プラウド広瀬町
- プラウド本町
- プラウド本町定禅寺通
- プラウド本町ディアージュ
- プラウド南小泉
- プラウド八乙女中央
- プレシスあすと長町
- プレシスあすと長町 エクレール
- プレシス泉中央
- プレミストあすとテラス
- プレミストあすと長町
- プレミスト泉中央駅前
- プレミスト五橋
- プレミスト仙台西公園
- プレミスト仙台本町レジデンス
- プレミスト中島丁
- プレミスト広瀬町
- ベルグ グランデ上杉（リノベーション）
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ泉中央フランヴェール
- ライオンズ上杉レジデンス
- ライオンズ定禅寺グランフォート
- ライオンズ仙台上杉レジデンス
- ライオンズ仙台五橋
- ライオンズ台原フォレストフォート
- ライオンズテラス泉
- ライオンズ長町副都心レジデンス
- ル・サンクタワー仙台勾当台公園
- レーベン泉中央PROJECT
- レーベン上杉THE LUSTEA
- レーベン北六番丁 AUTHORS
- レーベン八乙女駅前 THE PREMIER
- レジデンシャル泉中央
- ロジュマン旭ヶ丘
- ロジュマン上杉
- ロジュマン長町
わ行[ ]
その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |