ヴェレーナ稲毛ザ・テラス

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物件概要

ヴェレーナ稲毛ザ・テラス　外観完成予想図

• 所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目1380番1（地番）
• 交通：

1. JR総武線・JR総武快速線「稲毛」駅徒歩14分
2. 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩8分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年2月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：大木建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ稲毛ザ・テラス（検討スレ）

構造・建物

ヴェレーナ稲毛ザ・テラス　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,709.93m2（実測・建築確認対象敷地面積）、1,709m2（登記簿）
• 建築面積：859.37m2
• 建築延床面積：3,649.97m2（エレベーターの昇降路の部分35.91m2、共同住宅の共用廊下等の部分94.33m2、自動車車庫等の部分120.98m2、備蓄倉庫の部分2.40m2の容積対象外面積を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に29台設置 [機械式22台、プライベートパーキング7台]
  • 月額使用料：3,000円～9,500円/台
    • プライベートパーキング7台（月額使用料：6,000円/台）
• 自転車置場：敷地内に96台設置 [上段ラック式36台、下段スライド式60台]
  • 月額使用料：100円・200円/台
• バイク置場：敷地内に6台設置
  • 月額使用料：2,000円/台
• ミニバイク置場：敷地内に3台設置
  • 月額使用料：1,000円/台

間取り

• 3LDK〜4LDK
• 専有面積：62.06㎡～75.90㎡
• バルコニー面積 11.60㎡～14.82㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ほっともっと小仲台7丁目店　　約370m／徒歩5分
2. セブンイレブン千葉北小仲台店　　約370m／徒歩5分
3. アコレ稲毛小仲台店　　約470m／徒歩6分
4. クリエイトエス・ディー 稲毛小仲台店　　約550m／徒歩7分
5. わくわく広場小仲台店　　約550m／徒歩7分
6. ウエルシア 千葉小仲台店　　約750m／徒歩10分
7. マルエツ 稲毛店　　約830m／徒歩11分
8. マツヤデンキ 稲毛マルエツ店　　約830m／徒歩11分
9. ペリエ稲毛　　約1,010m／徒歩13分
10. ワイズマート稲毛店　　約1,020m／徒歩13分
11. TSUTAYA稲毛店　　約1,110m／徒歩14分
12. イオン稲毛店　　約1,370m／徒歩18分

育児・教育

• 教育施設

1. 小仲台幼稚園　　約380m／徒歩5分
2. アストロナーサリー小仲台　　約420m／徒歩6分
3. 千葉稲毛雲母保育園　　約490m／徒歩7分
4. 南小中台保育園　　約510m／徒歩7分
5. 市立小中台南小学校（通学指定校）　　約530m／徒歩7分
6. ちびっこランド稲毛愛教園　　約550m／徒歩7分
7. 市立稲毛中学校（通学指定校）　　約580m／約8分
8. チャイルド・ガーデン保育園　　約620m／徒歩8分
9. 稲毛キッズマーム保育園　　約710m／徒歩9分
10. 稲毛幼稚園　　約820m／徒歩11分
11. 稲毛すみれ幼稚園　　約1,220m／徒歩16分
12. 暁幼稚園　　約1,280m／徒歩16分

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域、第一種高度地区（20ｍ）、法22条区域

周辺施設

• 病院

1. 千葉健康クリニック　　約530m／徒歩7分
2. 稲毛中央外科病院　　約630m／徒歩8分
3. ぴあーすクリニック　　約790m／徒歩10分
4. 稲毛エルム歯科クリニック　　約830m／徒歩11分
5. 小林眼科医院　　約870m／徒歩11分
6. 小中台クリニック　　約910m／徒歩12分
7. 中川産婦人科　　約1,010m／徒歩13分
8. 稲毛整形外科　　約1,060m／徒歩14分
9. わかば皮膚科　　約1,090m／徒歩14分
10. くろさきこどもクリニック　　約1,150m／徒歩15分
11. 稲毛病院　　約1,250m／徒歩16分
12. 高橋こどもクリニック　　約1,320m／徒歩17分

• 金融機関

1. 千葉銀行稲毛支店　　約1,020m／徒歩13分
2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー稲毛駅西口　　約1,090m／徒歩14分
3. 三井住友銀行稲毛出張所(ATM)　　約1,100m／徒歩14分
4. みずほ銀行稲毛支店　　約1,210m／徒歩16分
5. 千葉銀行稲毛東口支店　　約1,250m／徒歩16分
6. 京葉銀行稲毛支店　　約1,280m／徒歩16分
7. 千葉興業銀行稲毛支店　　約1,300m／徒歩17分

• 公共・レジャー施設

1. 千葉小仲台八郵便局　　約420m／徒歩6分
2. 稲毛郵便局　　約710m／徒歩9分
3. 稲毛公民館　　約920m／徒歩12分
4. ゆかりの家・いなげ　　約1,010m／徒歩13分
5. 稲毛駅前交番　　約1,030m／徒歩13分
6. 稲毛東第１公園　　約80m／徒歩1分
7. 稲毛東6丁目公園　　約180m／徒歩2分
8. 稲毛東公園　　約210m／徒歩3分
9. はざま公園　　約260m／徒歩4分
10. 稲毛東６丁目第1公園　　約320m／徒歩4分
11. 稲毛インターナショナルスイミングスクール　　約530m／約7分
12. 中谷公園　　約620m／徒歩8分
13. 小中台北公園　　約680m／徒歩9分
14. カーブス マルエツ稲毛　　約830m／徒歩11分
15. 稲毛公園　　約900m／徒歩12分
16. コナミスポーツクラブ稲毛　　約1,370m/徒歩18分

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その他

• インターネット：月額使用料 1,650円

掲示板

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