レクセル稲毛

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レクセル稲毛外観

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台7-6＜パークス＞、5-15＜レジデンス＞(千葉都市計画小中台土地区画整理事業66、68街区符号1)(仮換地)(地番)
• 交通：総武線 稲毛 徒歩10分
• 総戸数：72戸(39戸＜パークス＞、33戸＜レジデンス＞)
• 構造、建物階数：RC9階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年2月
• 売主：扶桑レクセル
• 施工：川田工業 

掲示板・口コミ

• レクセル稲毛【レジデンス】（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 建設反対住民が千葉市にレクセルマンション稲毛第5・6棟の低層化を斡旋依頼レクセルマンション稲毛第5・6棟の低層化
• .周辺物件と比較してかなり高めな値段設定（除：ダイワ物件と丸紅物件）

交通

• 都心へのアクセスもそこそこ良いし、車での多方面へのアクセス良いし。千葉SOGO近い

構造・建物

• ＭＲを見ていても派手さはありませんでしたが、日当たりの良さや、買い物などを含め利便性な立地、これから更に価格が上がりそう・・・。というのが、決め手となりました。小学校までの距離が、気になるところです。今、南向きのマンションに住んでいて、朝、お日様の光のを浴びる心地よさを知っている者としましては、日当たりの条件は、はずせませんでした。
• 入居者です。日当たりいいですよ〜。暖かいです。電車の音は、窓を閉めているとほとんど気になりません。窓を開けていても、「今、電車通っているな。」と分かるくらいで、小さい音でつけているテレビの音が聞こえなくなる程ではありません。他の生活音・車の騒音等も、ほとんど感じず、意外と静かだとびっくりしています。駅からの道は、店が続いているのでやはりとても便利です。引っ越して来てよかったと思います。
  • 自分も音は特に気に入らなかったですし、設備は良いと思いました。
  • 目に見えないところも綺麗に仕上がってました。エントランスも結構高級感がありますね。総合的に満足してます。室内も派手さはないですが人を呼んでも十分な仕上がりです。落ち着いてます。我家は比較的高い階なのですが、眺望はかなりひらけててよかったです。遠くに海が見えました。本日は天気があまり良くなかったのですが日照もよい感じです。一番気になったのは電車の音です。さすが総武線。ひっきりなしに電車が走ってます。結構聞こえます。防音はイマイチの印象です。レジデンスモデルルームより聞こえる印象です。向きですかね。でも、京葉線線路沿いで育った嫁は全く気にならなかったそうです。これは慣れるしかないですね。音さえ慣れれば買って満足の物件です。
  • 昼間は電車の音はほとんど気づきません。夜静かになると、聞こえます。私は気にはなりません。
  • 窓を閉めてても正直気になりました。後付の2重サッシを検討してます。総武線は本数が多いです。あと高層階は想像以上に音が抜けます。でもそれ以外は非常によいので買ってよかったと思います。

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共用施設

• 駐車場が100％でない（勿論機械式）

設備・仕様

• ハードとしては天井も高くないし、床暖房、スロップシンク、ディスポーザーといった設備が付いてないから今時でないのかもしれません。

買い物・食事

• 周辺商業設備はかなり充実。
• スーパーが近くて便利そう

育児・教育

• 学校遠目

周辺環境・治安

• 近くに住む友人から窓を開けた状態でテレビの音が聞こえない、日焼けサロン・ジムの近辺治安が良くないと聞きやめました。セキュリティーに力を入れているようでしたが、治安が良くないからなんですね。一歩住まいを出ればビクビクは嫌ですね。
  • 治安が悪いとは思いません。確かに、日焼けサロン・ジムがあることでイメージが悪いとは思いますが・・・。
• 駅からも徒歩圏内ですし、生活環境はとてもよいと思いますよ。アクアフォレスタが出来る前、丸山製作所があったときは、あの道が暗くてちょっと怖かったですが、アクアが出来てからは人の流れもでき、明るくなったように感じます。稲毛駅周辺はいい町だと思いますよ。平和交通の運転手さんたちもとっても良い方たちばかりだし。

周辺施設

• 少し離れると公園や図書館などもある

掲示板

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