ライオンズ藤が丘レジデンス

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市名東区朝日が丘34番他（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩7分
• 総戸数：35戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上10階建 陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年06月25日予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：鉄建建設

掲示板・口コミ

• ライオンズ藤が丘レジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 間取りは2タイプ出ていますが、これ以外に出てきますか？ 今のところD2タイプがいいなと思っています。リビングの間仕切りを取り払ったらすごく広く見えそうですね。ベランダも2つあるし・・・・・・。 これ以外の間取りがあれば見てみたいです！

交通

• 東山線始発駅
• 歩行者優先の道路設計
• 駅周辺は坂道が少なくてフラット

構造・建物

• 部屋が隣と少しズレてる形状になるんですね（マンションのこういう形って何と呼ぶんでしょう）。 プライバシーが保たれそうでなかなか良いなと思います。
  • 雁行型マンションですね。
• 南西向きですね。 春秋冬は明るくていいと思いますが、夏は西日で大変そうです。
• 敷地面積 1506.38m2

共用施設

• 太陽光発電+蓄電池 +平地式駐車場100%
• ディスポーザーは付くようですよ。
• 太陽光発電
• 駐車場 35台　(屋外平地式35台）
• バイク置き場 3台
• 自転車置き場 53台

設備・仕様

• ディスポーザー

間取り

• D2タイプなかなかいいですね、角部屋はキッチンにも窓が付いてて採光や風通しが良さそうです。
• 間取り：3LDK, 4LDK
• 専有面積：73.14m2～93.05m2
• バルコニー面積 2.75m2～37.74m2
• ルーフバルコニー面積 52.16m2（月額使用料：未定）
• 専用庭面積 8.62m2～52.55m2（月額使用料：未定）
• テラス面積 14.91m2～42.41m2（月額使用料：未定）

買い物・食事

• 平和堂も近くに出来て買い物にも便利ですね。
• しまむら大きいですね。品揃えがいい 街の中に違和感なく溶け込んでるのが素晴らしい。藤が丘は色んなお店が次々にオープンするから楽しいですね
  • しまむらが意外に大きくびっくりしました。 駅近くにこういうちょっとした服や下着などを買う所が少なかったので嬉しいです。 仕事帰りにも便利に利用できそうです。
• ローソン（徒歩4分・約300m）
• コープあいち（徒歩11分・約840m）

育児・教育

• 小学校の評判は普通ですが中学校はどうかなと思います。中学校までは徒歩20分くらいは掛かるでしょうね。
• この辺は小児科が多いのもポイント高い
• 藤が丘保育園（徒歩10分・約740m）
• 健峰幼稚園(徒歩13分・約1020m)
• 藤が丘小学校（徒歩9分・約720m）
• 藤森中学校（徒歩12分・約960m）

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周辺環境・治安

• 名東区と長久手市の境目
  • ぎりぎり名東区、大通りより少々ズレてて騒音の心配のない良い場所だと思います。
• 周りは賃貸アパート等がとても多いので、昼間は人気が少ないかも。長久手側は雑草だらけのきれいとは言えない小さな川がある。このあたり一帯の土地は北に向かって坂が下っているため、南側の青空駐車場にマンションが建ったりすると、日当たりが悪くならないか心配。
• 桜や公園など緑が多くて圧迫感がない。落ち着いた感じ
• 用途地域 第一種住居地域

周辺施設

• 戸谷内科（徒歩4分・約250m）
• 富が丘公園（徒歩7分・約560m）

掲示板

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