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プラウド市川菅野

提供: すてき空間
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    物件概要[]

    1. 京成本線「市川真間」駅 徒歩7分
    2. 総武本線「市川」駅 徒歩14分
    • 総戸数：45戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階
    • 敷地の権利形態：
    • 完成時期：2005年3月
    • 売主：野村不動産株式会社
    • 施工：清水建設株式会社
    • 管理会社：野村不動産パートナーズ


    価格・コスト・販売時状況[]


    交通[]

    • 東京・銀座・品川など­へのアクセスが良好な、都心隣接ならではの利便性。


    構造・建物[]


    共用施設[]


    設備・仕様[]


    間取り[]

    • 間取り：3LDK～4LDK
    • 専有面積：67.35m2～92.63m2


    買い物・食事[]


    育児・教育[]


    周辺環境・治安[]

    • 用途地域 ：第一種低層住居専用地域・準住居地域
    • ここは駅を­徒歩圏としながら、沿線の賑わいからも程よい距離をおいた穏やかな低層住宅街です。黒­松が印象的な風情漂う街並みが続き、緑豊かな落ち着いた住環境。
    • 菅野っていうのは市川市の中でも高級住宅街のエリアです。この辺の人ならピンと来る地名なんです。同じ市川市でも行徳や妙典に住むのとイメージ的に雲泥の差があります。
    • 市川周辺の住民なら、ちょっとあこがれる場所ですね。戸建だと庶民には手が出ないですね・・・市川菅野でプラウドと考えると決して高い値段付けであるとは思いませんが、やはり目の前の幹線道路が、これさえなければもっと人気でたでしょう。


    周辺施設[]


    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板


    chiba/39877/9

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    By マンションマニア
    2025年01月11日
    Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。

    リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。

    ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。

    そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。

    とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。

    ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。

    価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気)

    細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。

    細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。

    タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！

    本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！
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