ザ・パークハウス 八事月見ケ岡

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡22-1（地番）
• 交通：

1. 名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩6分
2. 鶴舞線 「八事」駅 徒歩13分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：地上3階地下2階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年12月中旬
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社　名古屋支店
• 施工：㈱大林組

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 八事月見ケ岡（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,400万円台予定～7,400万円台予定
• 3400〜7400万円台で最多価格帯が4700万円台

交通

• 駅までのなだらかな上り坂は少ししんどそう
• 駅までは比較的平坦
• バス停近い(八事駅まで直通)

構造・建物

• 場所によって日当たりは違ってくる

共用施設

• シャッターつきの駐車場ゲート

設備・仕様

• ギャラリーに行きましたがキッチンの後ろに食器棚が最初からセッティングされていたり、キッチンのカウンターの下のスペースも棚になっていたり、収納性が良いなぁと思いました。造りや雰囲気も気に入りました。
• 浴室に窓がない間取りがほとんど
  • 窓なし浴室のマンションに住んでいますが、浴室暖房乾燥機を「換気」モードにして数時間回しておけばカビがはえることはありませんよ。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：68.25m2～117.65m2
• 間取りのタイプがバリエーション豊富ですね。 トランクルームが１階に集約されています。

買い物・食事

• 閑静な環境だけどすぐ近くにコンビニがあって便利そう

育児・教育

• 小学校、中学校がかなり遠い

周辺環境・治安

• 第一種低層住居専用地域・第一種風致地区に指定されているエリア。良好な環境や景観を保持していくことを目的に、植物の伐採や建築物の種類や高さなどに一定の制限が設けられている
• 東向きは道路に接しているのでうるさいかも、交通量はそう多くないけど交差点で車がたまる
• 水害にあうほど低い標高ではないと思います。
• ハザードマップです。マンションに水を溜めこむ構造がなければ浸水は大丈夫だと思います。

http://www.water.city.nagoya.jp/top/bousai/hazard/inland_waters/mizuho/index.html

• 隣に大豪邸がすでに立っているので、そこにマンションが建っても今以上に日当たりなどが悪くなることはないと思います。(あそこは建築現場の平均の土地の高さから１０ｍ以上(大体３階建て)の建物は建てられない第1種低層住宅専用地域です。

http://www.tokei-gis.city.nagoya.jp/map.asp?x=136.960872982595&y=35.1287274577417&scale=5000&k=5171845211717&layer=1000000000000001

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