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住適空間 - ご近所マンションの記事
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グランディハウス

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

目次

[編集] 会社概要


[編集] 価格・コスト

  • 高いね。安い建材使ってるわりに。
    • 言うとおり安い建材が目立ちます。外観はきれいに見えますが中身はタマホームの方が上です。
  • グランディーハウス最近良く見かけます。新築建売住宅ですよね。茨城県西を中心に水戸市内でもやってますね。オール電化の二階建て住宅で外構までやって価格は3000万円前半ですね。ぱっと見、良く出来ているようですが、何か問題を抱えた会社なんですか?
  • チラシ入ってました 2600万ぐらいかなぁ


[編集] アフターサービス・保証

  • 営業、アフターフォローが最悪ですね。後から何か追加で頼もうとしたら『うちは高いからやめたほうがいい』とか、査定を依頼したら『うちは安いからやめた方がいい』とか、売ったら最後、後は知りませんって感じです。連絡も一切来ないし。調子がいいのは売るときだけ。
  • 買った時営業の人は対応よかったけど工事責任者?の人がなんか変だった。返事が欲しい事を話したら目の前でメモしてるにも関わらずその後音信なしで結局お願いしたのも放置。6ヶ月点検の時に来た人の方が熱心に対応してくれたよ。階段の手すりが実は全然固定されてないとか6ヶ月経った時知ったのは怖かったわ。
  • 栃木県にて購入しました。今の所は大満足しています。担当営業の人もちょっとした不満で電話するとすぐに対応してくれて良い人ですよ!アフターを担当するグランディリホームの担当もすぐに対応してくれています。建売でここまで対応してくれるとは正直思ってませんでした!!
  • 1年半前にグランディ買いました。特に問題ありませんよ。むしろアフターは思ってたより親切です。営業とアフターの担当は違う人に変わるのですが何かあるとアフターの人に直接携帯に電話してます。ちょっとしたことでもすぐに来てくれてます。太陽光発電も他社と比較し、結局グランディが一番安かったです。僕はたまたま良い営業とアフターに恵まれただけかもしれませんが、今の所は満足してます。
  • 今のところ、営業さんもすぐ対応してくれていろいろアドバイスや提案もしてもらいましたし、アフターフォローもすぐ来て下さいますしすごくいいかたです。造りも、私は他社の大手も見ましたが、グランディさんは正直期待してなかったですが初めて内見した時に意外にも悪くないと思ったのが感想です。
  • グランディさんはアフターがしっかりしてます。小会社にリフォーム会社や不動産もあり、営業さんがすぐ対応してくれます。(たまたま当たりな営業さんだったのかもしれませんが)雨漏りなんて、今どきないです。


[編集] 建物・構造

  • 関東では平気的な断熱材・気密性だと思います。北海道のような断熱性はあまり必要ないと思うし、他のHMと比べて同じ感じです。どうしてもというなら、地熱利用24時間熱交換喚起システムを導入しるのも手かと。こっちのほうが効率いいです。私も導入しようとしましたが、グランディではやっていませんでした。それと、ガラスはLOW-Eにすれば良いかと思います。かなり効果があります。ちなみに私の場合は全居室の南・東は遮熱タイプ、西・北は断熱タイプをいれました。
  • 水戸のグランディ分譲に住んでるが、確かに高い値段の割りには、造りはいまいち、、、今回の地震ではかなりのグランディの家で瓦が落ちたようです。もちろん我が家も落ちました。アイフルやタマホームよりランクが上と思っていたが、アイフルやタマホーム、ノーブルなどでは瓦が落ちた家は少ないみたい、、、造りに問題があるのかな~間取りは悪くないが、やはり1階と2階の物音が筒抜け、仕切りの壁は薄い、1年、3年点検など一応あるが、対応はいまいち、、、あくまで、価値観の違いは人それぞれでしょうが、個人的にはお勧めしませんね。
  • 2月に購入しましたが、今回の地震も含めて問題なさそうです。壁やクロスなど、特に目につくところで不具合はでていないです。2階に人がいると音が響きますが、まぁこんなものかなと。値段にしてはそれほど悪くなかったと想います。


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[編集] 設備・仕様


[編集] 評判

  • 私は3年前から住んでますが可もなく不可もなくです。契約前はあれこれサービスだの優しい感じでしたがいざ契約決まったらあれはやっぱりできないだの態度が一変しましたね。
    • うちは、元々(土地がないので)土地と家がついてるグランデイに決めました。。。。しかし。契約後、建て売りなのでいろいろと不都合が出てきて、社員に伝えると・・・。社員の対応は契約前と契約後とでの対応の違いに愕然としました。うちも同じくいざ契約決まったら、態度が一変されました。
  • 千葉県のK市でグランディハウスの新築住宅を購入しました。営業の方のいい加減さのおかげで従来の住民とごみの問題でもめています。調子いい人と思っていましたが・・・売ったら関係ないそうです。法的な手段はないか模索しています。
  • つい最近までグランディハウスの物件を購入しようとしていました。しかし、営業マンの態度にあまりにも腹が立ち、購入するのをやめてしまいました。その営業マンは毎日のように家まできて(最初は一生懸命で丁寧で良い印象でしたが)、購入を迫られました。実際、気に入った物件があって購入したいと思っていたので話を進めていたのですが(まだ契約などはしていませんでした)、あるプライベートな事情で今は購入できなくなったのです。それを伝えると、一度は『わかりました』と言ったものの結局、また毎日のように連絡や訪問があり、購入するよう説得してきたのです。電話も1、2時間は切ってもらえませんでした。個人情報も別の理由で教えたのに、その住所を見て実家の両親にも説得しに行きたいとかなりしつこく言われました(資金援助があったので)。もうやめてほしいと言って電話を切ったのですが、その夜、上司2人を連れて家まで来て、また電話と同じ話をさせられ、なぜか『筋を通してくれないと困る』とまで言われました。実家の両親の所に言って話をすれば納得するというのでもうどうしようもないので、OKしました。結局、両親と話して納得したようで、それで終わりましたが、こんなに無理矢理に買わせようとするなんて、客の事を何だと思ってるの?と思いました。口では良い事ばかり行ってますが偽善だと思ったし、一切信用できないなと思い、今後もグランディハウスでの購入は絶対にありえません。営業なんてこんなものなのかもしれませんが・・・。
  • ちょっと天狗になっているのかは分かりませんが、他社の低価格住宅の批判ばかり言っていますが、特に良いポイントが見つかりません。まっ、外観が少し目立つぐらいかなぁ、と思います。営業マンの態度も非常にムカつきます。購入直前まで話が進みましたが、こちらの諸事情で購入を先延ばしにする事になり、いったん白紙にし、別の建物(建設予定地)も見てみたいと言ったところ、ここで決めなけらば一家の主としては失格みたいな事を言われ最悪でした。
  • あなたの給料じゃP社やD社は買えませんよ。10年たてば給料1万円はあがるでしょ。その他諸々、客をなめきった発言連発でこの会社ダメだと確信。建物云々より社員教育がまるでできてない。結局D社の家を買った。
  • グランディの営業さんは本当にしつこいうえ、他社の文句ばかりを言って最悪です。一時期購入も考えましたが、営業さんの態度の悪さとまわりの購入した方の声を実際聞いてやめました。
  • 自分は茨城県水戸市の物件を購入して一年程たちますが、これといって不具合なく(今の所)たまに営業の方が来ます。これからはどうなるかわかりませんが・・・
  • 先日契約をし今購入手続き中です。私の場合は担当と相性が悪いのか苦手です。知識はあるようなので購入した家については作りなどでは不満はないのですが…その他の手続きに関する説明や対応が強引に感じとても不愉快です。例えば住宅ローンに関する相談をしたところ、銀行で手続きをした後だったからなのか時間がかかってしまうとか専門用語を並べ立て一方的に話続け、責め立てられているような感じでした。自分の意見に少しでも不満を伝えるとムキになっている姿はだいの大人とは思えない対応でした。また連絡すると言っても連絡をしてこない。謝らない。自信過剰。他のハウスメーカーの批判。見下した喋り方。部下に対するパワハラ?「部下が萎縮している様子がみてとれる」など…本当に担当には不満だらけです。家自体の条件が良くなかったら絶対に購入したくないところです。
  • 確かに営業のレベルは低いですよね。お客さんを会社に呼んで話す事も多々あると思う。、そのお客さんの目に付く部分、例えば応接室とか洗面所とかトイレとかって普通は仕様の良い物を入れる。(そういうところで自社物件の質が問われるし)ここはクロスは剥がれたまま。クロス自体が薄い。便器も洗面も低仕様。かなりびっくりした。その割には社員は外車が乗れて社内駐車場に停めてある。高給なのかね。
  • 先月購入した家に住み始めました。営業からは今回の地震での被害は殆どなく地震に強い家です。と言っていたのに、住み始めて直ぐに不具合が生じ…クロスやボードのズレ、玄関の明らかなひび割れ…など後々から発覚しました。信じられないのは柱の歪みやドア付近が寸法間違いなのか曲がっている事…。営業は電話をしても切りたがるばかりが一切連絡無し。現場監督?とやらは電話に出ない…前回来た時に直すと言ってましたがいつになるのか分からない始末です。因みに、今回の大地震ではまだ引き渡しになっておらず、契約書等では引き渡し以前、天災での被害等は売主の責任において…と書いてあるにも関わらず地震保険を使われては…などと平気で言って帰りました。勿論、納得など出来ないので後日電話で納得出来ない事を伝え、来て頂き再度家の状態を確認したのち連休明けにまた来ると言って帰りましたが、その後また不具合があり電話をしましたが出ません…。正直我が家では営業と現場監督?とやらはもう相手にならないと思ってます。なので相談出来る機関に話を通し、対処していこうと考えてます…。今、連休での施策で営業マンが煙草をふかしながらヒビ割れなどを直さず目立たないように隠した売れ残り物件を必死で売ろうとしています!購入検討している皆さん!これは事実の話です。甘い言葉や極端な値引き、惑わされずよく玄関先や壁と柱、正中線が真っ直ぐか見てください。外観のサイディングは近くで見ても分からないので遠くから確認する事をお勧めします。購入し、住み始めてから不具合に気付いてもグランディ営業は何も対応してもらえませんよ…営業マンにもよるかも知れないけど(+_+)
  • 1月に購入した者です。最初購入前は調子がよく『これからは一生のお付き合いになりますのでよろしくお願いします』なんて言っていましたが、今回の地震で家にヒビ割れが酷いにも関わらず、震災後には心配の連絡一つなく、こちらから電話をしたが、今は対応に追われてますからと逆ギレ気味。本社に電話をしたら対応は普通だったが、その後本社には電話を入れないでもらえますか?と担当から電話が...。連絡できる時間あるんじゃん。本当に対応が悪い。契約時の話ですが、半強制で説教しかしない。契約を一度迷った時にはお偉いさんみたいなのが来て、契約しないことに対してバカにされながら3時間説教。一番最初にみせてきた物件も容姿が若いからか安い物件ばかり。見た目だけで年収などを判断してるのか!結局契約することになったものの、何かと気分が悪い。あんだけバカにされて購入したのに、地震後は何もないのが本当に腹立つ。担当者は約束・時間を守れないし、契約時の要領も悪く何度も市役所などに足を運ぶことも。やっぱりグランディは元々が不動産会社だから住宅販売・営業としての接客業は教育をちゃんと受けていないのでしょうか?!他の住宅販売会社として営業しているところの接客やスタッフはもっとしっかりしてますよ。本当に物件を売ることしか考えてないんですよ。ちなみに、私の家の裏はまだ契約が決まってないのですが、既に住んでいる私たちの家のヒビは修理せず、未契約の家を先に修理してました。修理は1年くらいかかると言っていたくせになぜ未契約の家を先に!やっぱり売ることしか考えてない会社だと改めて痛感しました。近所の方々と訴える事も検討してます。購入時は良く考えて会社を選びましょう。
  • まだ入居していないのですが、見に行くたびに不具合が大量に見つかり、もう泣きたいです。壁紙なんて何か所も補修、補修、補修・・・で、入居まえなのにもうボロボロです(T_T)指摘しても指摘しても、また行くたびに新しい不具合を見つけてしまいます。一応補修や修理はしてもらえてますが、継ぎ目やいかにもあとから塗りましたって感じで違和感があり、雑で、まるで子供の工作のようです。補修なんて、割れているところをボンドでくっつけられて、ボンドもムニュってはみ出ていて割れ目も依然と残っているし、最初から新しい材料で付直してほしいと言ったら、時間がかかるとか、経費がとかいろいろ言われて・・・。しかも、トイレの便器の中、誰かが使ったのかわかりませんが汚れていました(T_T)/まだ入居前なのにテンション下がります。
  • 初めは若い腰の低い営業マンが来ました。丁寧な中にも強引さが見え隠れしておりこちらの予定を無視して展示場に来てほしいとか、頼んでないのに勝手に見積もり、ローンの計画を作ったり(アンケート内容から作ったらしい)腰が低いわりにはやることはすべて強引で不快な思いをしました。もともと自由設計希望のためこの会社のやりかたとは合わないので眼中にはありませんでした。その旨はその営業マンに伝えて、来なくなったと思ったら今度は歳のとった強面の営業マンが来ました。しかもインターフォンを鳴らさずドアを激しくノックして・・・もちろんドアは開けずに断りました。若いのがだめなら俺が行く!!という発想なんでしょうか?将来的に家を建てる予定があるため数社の営業マンと話をしましたが・・・ここの営業マンの質は最悪です。
  • 営業の人の質が最悪です。初めは丁寧な人・・でもやることは強引極まりなく腹がたちました。こちらがその日仕事なのになんとか都合つけて展示会に来いとか・・ふざけんな!!!と思いました。もともとグランディは全く興味がなかったので購入とかはかんがえていませんでした。買うなんて一言も言ってないのに週に2~3回はきました。こっちの仕事帰りをねらって待ち伏せしてました。あまりにしつこかったため丁重にお断りしました・・しかし数日後、激しくドアをノックされ、「グランディハウスですが~」とぶっきらぼうな口調・・今まで来てた人ではなくスキンヘッドのいかついオヤジでした。ドアを開けると最後だと思ったのでドア越しに・・頭にきてたのもあってうなりとばさせていただきました。だまって去って行きましたが・・その後はきていませんがポストにはグランディからの案内等が未だにはいってます。営業の印象って大切だと思うんですが、この会社のモットーは押し売りなんですかね??どんな教育をしてるんだか・・・
  • あまり評判良くないみたいだけどそうでも無いですよ。友達が買ったから見に行きましたが中は意外にセンス良かったです!!値段は高めなのでもう少し安いなら自分も買うかも。
  • 1年になりますが群馬で買いました。いろいろなところが雑な気がします。ただ対応は良かったような気がしますよ。すぐに直しに来てくださいました。まあ何もないのがいいんですけどね。
  • 私は茨城県筑西市での購入者です。総合的な判断では大変満足しております。いろいろな御意見はあると思いますが、土地から買って注文住宅造ったら、いくらかかると思うんですか?おそらく筑西市あたりでも4,000万円以上はかかってしまうのではないでしょうか?それなりの自己資金を充当できる方は別として、はっきり言って借金地獄になるのは目に見えています。大手メーカーの注文住宅買ってもいいと思いますけど、住宅ローンの返済が大変になるのはイヤですね。立地条件、使用設備、アフターサービス等、私個人的にはグランディハウスの物件は申し分ないと思います。
  • グランディハウス新築建売に住んで2ヶ月の感想。建売物件では及第点(とは言ってもまだ2ヶ月だから70点位かな)。
  • 群馬グランディにて、契約させて頂きました。私達の場合ですが、営業主任さんが担当となりましたがとても気さくな方で、親切 丁寧に対応して頂きました。去年から、今年にかけ計4回ほど見学に行きました。グランディ、某材木店、ファイブ、ケイアイ、大ちゃん、地元工務店比較物件として複数同等、見学に回りました。

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