クレヴィア千鳥町

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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物件概要[ ]

  1. 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩5分
  2. 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩3分
  • 総戸数:61戸(他に管理員室1戸)
  • 構造、建物階数:地上9階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年08月下旬予定
  • 売主:伊藤忠都市開発株式会社
  • 施工:株式会社鍜治田工務店


価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

  • 駅までとても近いという点はいい点であると思います。
  • 両サイドに2路線あり、どの路線も5分圏内で利用できるよう好立地は住みやすいでしょう。フラットアプローチですから、通勤通学のことを考えるとよさそうです。


構造・建物[ ]

  • 敷地面積:1,823.89㎡
  • 建築面積:896.44㎡
  • 外観はまあふつうな感じかな?ブラウン系統なので汚れも目立ちにくいのではないか、と感じました。


共用施設[ ]

  • 駐車場:13台(機械式9台、平置式4台)
  • 自転車置場:122台(下段:スライドラック式・上段:ラック式)
  • バイク置場:9台(平置式)


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設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:2LDK・3LDK
  • 専有面積:55.45m2~94.82m2
  • プランは収納もまあまあありますし、広さもいいのではないかな?
  • 間取りタイプは収納が広くファミリータイプになっていますし、バルコニーが広い所も利点となるでしょう。予算があれば、プランをカスタマイズできるというのはうれしいですし、色々相談しながら決められそうなのも魅力的です。


買い物・食事[ ]

  • 隣が児童館なのはいいですよね。雨の日とかでも気軽に遊びにいける距離。児童館は変な言い方だけど「営業時間」があまり長くないので、賑やかな時間も長くはないのではないでしょうか。午前中は小さい子たちなのでそんなにうるさくないでしょうし、小学生の放課後の数時間だけです。


育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

  • 地域・地区:第1種住居地域:準防火地域・第2種高度地区(高さ制限20m)・日影規制区域(4h,2.5h/+4.0m)、準住居地域:防火地域・第3種高度地区(高さ制限30m)・日影規制区域(5h,3h/+4.0m)・最低限度高度地区7m、近隣商業地域:防火地域・準防火地域・第3種高度地区(高さ制限30m)・日影規制区域(5h,3h/+4.0m)・最低限度高度地区7m(防火地域のみ)

【環八沿い】

  • 駅近ではあるが、環八沿いで騒音が気になりそうです。
  • 環八が近いせいか夜は救急車両とかでかなりうるさいです。

【森】

  • 前にある森で虫関係はかなり悩まされます。セミ、ゴキブリ、蚊、大きい蜘蛛、蜂。ただ森を通して冷たい空気は入ってくるので、窓を開けてると気持ち良かったです。

【ハザードマップ】

  • 洪水ハザードマップでは、多摩川氾濫時は1~2m浸水、中小河川氾濫時は0.5~1m浸水地帯になってるね。


周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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