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住適空間 - ご近所マンションの記事
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クレヴィアタワー大阪本町

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

クレヴィアタワー大阪本町

目次

[編集] 物件概要

  1. 大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
  2. 大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩5分
  3. 大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
  4. 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
  5. 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
  6. 大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分
  • 総戸数:181戸
  • 構造、建物階数:地上30階建・塔屋2階建(一部鉄骨造)
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2019年01月予定
  • 売主:伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店/野村不動産株式会社 関西支社
  • 設計・監理:株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所(構造)
  • 施工:株式会社鴻池組
  • 管理:伊藤忠アーバンコミュニティ
  • 公式URL:http://www.ct-181.jp/index.html


[編集] 価格・コスト・販売時状況

【予測】

  • 坪300万ぐらいが上限だと思います。
  • 中層15階の75㎡で平米単価75万円くらい、高層25階の75㎡で平米単価90万円くらいを想定しています。

【比較・検討】

  • こちらの立地は大変すばらしいと思います。クラッシィータワーみたいに仕様がよければ人気物件になると思います。事前説明会が楽しみです。
  • 施工が鴻池組なんでメジャー5社ではありませんが、その辺がどう評価されるかですね。
  • 北浜ミッドタワーは仕様の割に高すぎるのでこちらを検討しています。
    • 坪400万円の北浜ミッドタワーを買うくらいなら、ここを2戸購入。


[編集] 交通


[編集] 構造・建物

  • 敷地面積 1,412.18m²
  • 建築面積 720.57m²
  • 延床面積 18,346.75m²


[編集] 共用施設

  • 駐車場 76台〈機械式駐車場76台〉
  • バイク置場 37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉
  • 自転車置場 362台


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[編集] 設備・仕様

[編集] 間取り

  • 間取り 1LDK~4LDK
  • 専有面積 37.32m2~137.28m2
  • バルコニー面積 3.34m²~21.44m²


[編集] 買い物・食事

【コンビニ】

  • サンクス大阪瓦町店 徒歩1分(約60m)
  • セブンイレブン大阪淡路町2丁目 徒歩2分(約120m)
  • ミニストップ平野町3丁目店 徒歩2分(約150m)

【スーパー】

  • KOHYO淀屋橋店 徒歩8分(約610m)

【ドラッグストア】

  • ドラッグストア アカカベ 淡路町店 徒歩1分(約20m)

【ショッピングモール】

  • 淀屋橋odona 徒歩10分(約750m)

【グルメ】

  • GARAGE39 徒歩2分(約90m)
  • Aprite 徒歩2分(約120m)
  • スリーチムニーズ 徒歩2分(約120m)
  • La Lanterna 徒歩2分(約150m)


[編集] 育児・教育

  • 学区は開平小、東中、大手前高(頭良ければ)と文句なし。

【幼稚園・保育園】

  • 市立愛珠幼稚園 徒歩7分(約540m)

【小学校】

  • 市立開平小学校 徒歩11分(約860m)

【中学校】

  • 市立東中学校 徒歩21分(約1,640m)


[編集] 周辺環境・治安

  • 用途地域:商業地域、防火地域、都市計画区域内、船場都心居住促進地区

【ビル街】

  • 景色はあまり期待してはいけません。北にアップル、東にシティタワー、西にクラッシィーとリーガル、南もタワマンありますし。住不も近くにどでかいタワマン建てますし。
  • 眺望という点では、今のところ南側が一番ましでしょうか
  • この周辺のタワーマンションやビルの配置図がイマイチ想像できない 計画中、建設中も含めて1枚の写真や図面ってないですかね?


[編集] 周辺施設

【医療施設】

  • 大織診療所 徒歩1分(約60m)
  • 那須歯科 徒歩2分(約90m)
  • ひがしデンタルクリニック 徒歩2分(約110m)
  • トヨタクリニック 徒歩3分(約240m)
  • 藤崎耳鼻咽喉科 徒歩3分(約240m)
  • とき皮膚科整形外科医院 徒歩5分(約380m)

【公園】

  • 靭公園 徒歩9分(約690m)
  • 中之島公園 徒歩10分(約750m)
  • 西船場公園 徒歩13分(約980m)

【公共施設】

  • 大阪府立中之島図書館 徒歩10分(約790m)
  • 大阪市役所(本庁) 徒歩11分(約860m)
  • 大阪市中央区役所 徒歩13分(約1,040m)

【金融機関】

  • 三菱東京UFJ銀行 瓦町支店 徒歩3分(約220m)
  • みずほ銀行 船場支店 徒歩4分(約290m)
  • りそな銀行 御堂筋支店 徒歩6分(約450m)
  • 三井住友銀行 備後町支店 徒歩7分(約500m)


[編集] その他

[編集] 掲示板

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