ガーラ・プレシャス東麻布

物件概要

• 所在地：東京都港区東麻布１丁目２９番２７（地番）、東京都港区東麻布１丁目２９番１５－○○○号（住居表示）
• 交通：

1. 都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩１分
2. 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩６分
3. 都営三田線「芝公園」駅より徒歩１０分
4. 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩１３分

• 総戸数：57戸
• 構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年11月
• 売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
• 施工：株式会社リンク・トラスト
• 管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 半分以上は投資用になりそうなマンションですね。立地は悪くないと思いますので。
• 完売かと思ったら、まだ売っていました！東麻布。住所を書くのに、港区って書けたらかっこいいでしょうね。
  • 先着受付中のようですね。赤羽橋駅からすぐで、麻布十番駅からは東方向なので東麻布ということなんでしょうね。東京タワー、窓から見えるでしょうか？

構造・建物

• デザインを見ると1フロア4邸でしょうか。

間取り

• ルームプランを見たら1人暮らし向けで1K、2LDKがありました。1Kはスタジオと書いてあります。ネイルサロンとかにもいいかもしれません。2LDKは雰囲気的に1人子どもの家族ならイケそうですね。
  • 1Kは25.57m2。投資用に買う人が多いのかなとか思いました。トイレとバスルームが別。玄関入ってすぐキッチンなのでちょっと寒そうな気もしますが、2口コンロのようですし、料理もできそうです。

周辺環境・治安

• 生活の利便性を重視するとしても、ここまで首都高速のC1に隣接している立地ってどうなんでしょう。かなりうるさいでしょうし、南がベランダなのでプライバシー面も気になってしまいそう。排気ガスも。単身者用の広さだと思うので、そういう点が気にならない方はいいと思います。
  • この辺りで高速道路沿いに住む唯一のメリットは、東京タワーの眺望だけでしょう。
    • ここは南向きのようなので部屋から東京タワーは見えないですよね…。そう考えると難点の高速道路にしか目がいかなくなるような。

掲示板

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