エコヴィレッジ朝霞台東弁財

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3.00

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エコヴィレッジ朝霞台東弁財外観

物件概要

• 所在地：埼玉県朝霞市東弁財2丁目7番2（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
2. 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩6分

• 総戸数：41戸（管理事務室1戸、コミュニティルーム1戸含む）
• 構造、建物階数：地下1階地上5階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年11月中旬予定
• 売主：株式会社リブラン
• 施工：南海辰村建設株式会社

掲示板・口コミ

• エコヴィレッジ朝霞台東弁財（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3400万円台から4000万円くらい

交通

• 朝霞台は、働き盛りの世代には便利な街です。 都内のオフィスまで20～30分で着きますし、 地方へも、30分で大宮まで行き、 そこから新幹線で長野、新潟、東北へ行くのは簡単ですし、 何より、大宮や浦和に比べて自然が多いですし。

構造・建物

• 屋上菜園などもなさそうで一般的ないいマンションだと思います。 マンションの向かいが3階建ての家ばかりなので 1，2階は日当たりが少し悪いかなと思います。
  • 前の戸建との距離感が非常に狭いね。 3階まで厳しいのが本音でしょう。
  • 日当たりは残念ながら無理です。私もパンフレットを見て、興味があり見学に行きました。目の前の家は高台にありそこに３階建てが建っていました。３階建てが４～５件？と１軒は２階建てでした。１～３階まではまったく日当たりは無理です。しかもあのパンフレットの写真はマンションの裏側を掲載しています。表側は前の家の敷地から２～３ｍしか間隔がありません。びっくりしました。１～３階に関しては風通りも難しいのでは？？
  • 北側の道路を挟んだ向かい側は空き地になっていたので、 日照権の問題は発生しないかと思います。 逆に南側は、三階建ての戸建住宅が密集してました。
  • ３階の日当たりが心配でしたが、心配ないので安心しました。

設備・仕様

• 他スレで皮肉ってましたが、エコビは「エコノミーなマンション」の略だと。 そのくらい、そこそこ一般的な設備がなかったりします。
  • 私は床暖房よりも、無垢の床の気持ちよさを優先しました。 食洗機はオプションでした。
  • どうでもいい設備をカットして 無垢の床とか植栽にコストをかけるという姿勢が素敵

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：61.35平米～82.93平米

育児・教育

• 小学校が遠いように思える。

周辺環境・治安

• 駅近と言っても、車の多い道から少し入った場所に立地しているので、静かで良さそう。 サミット、病院、郵便局、公園、黒目川も近いし。
  • でもあの前の道路って結構車通り激しくてちょっと怖かったですね。
• 朝霞台はいちゃもんつける近隣がいないですね。さすが区画整理された綺麗な土地ですね。沿線の中でも民度は高いほうではないかな。 暮らしやすそうな場所ですね。
• 朝霞台は、30から40才位の子育て組が多い気がします。 会社に近いから、子供と遊ぶ時間を確保できるみたい。
  • 坂も非常に多いよ。 子育て組みのべビーカーや年配組みは大変。 それに線路の反対側に行くのに不便だね。
• 朝霞台は高台にあるから、 温暖化の影響で海面が4〜5m上昇しても大丈夫。 地盤もしっかりしてるから、 大震災がきても、倒壊の恐れなし。
• 駅から近いですが、周辺は落ち着いた感じなので、住みやすいと思いましたよ。

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その他

• ペットって飼えるんでしょうか。
  • 大きさに制限はあるようですが、2匹までは飼えるようです。

掲示板

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