エクセレントシティ本八幡

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物件概要

• 所在地：千葉県市川市東大和田1丁目3712(地番)
• 交通：JR総武線「本八幡」駅より徒歩10分
• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：コンクリート造・地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成29年3月上旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 立地的には静かそうな場所ですが価格がどのくらいになるか気になります。
• コピーが凄いですね。マンションと戸建てのおいしいところって面白いです。 テラスやワイドスパンのバルコニーがそれなんですかね？内廊下は最上階のみってところが少々残念でしたが。 駅から距離がある・中部屋が多いといったマンションなので、そういった条件が価格帯に反映するなら悪くないかなあと思います。 とりあえずもう少し情報が欲しいですね。
• 総戸数24戸だと小規模の部類かと思いますが、管理費や修繕積立金はいくらくらいになるでしょうか？
• 値引きは可能でしょうかね？値引きのタイミングとかはありますか。
  • 発売したばかりで、値引きはしないと思います。 24戸なのですぐに売り切れてしまうのでは？ 逆にマンションって値引き可能なのでしょうか？
    • もう半分以上売約済ついてた
• ここの売れ行きはどうですか？
  • 今15/24あたり
    • あと残5部屋くらいですよ
      • そろそろ完売目前ですかね？
• 現在販売中なのって何戸なんでしょうね？物件概要だと24戸中24戸が先着順となってます。 個人的には駅から徒歩10分越えというのが引っかかりますけど、近くのマンションより売れ行きはいいってことでしょうか。 低層マンション＋小規模というのが好評だったんですかね。 スーモだと2パターンの間取りが見られました。どちらもファミリーには十分の広さかな。 小さい部屋はもう売れちゃったのかしら？
• 2週間前見学に行った時、残り4だったよ。最初はすぐ完売するぐらい勢いあったけど、一通り売れて落ち着いちゃったね。

買い物・食事

• 西友、ドンキ、コンビニと便利ですよ。

周辺環境・治安

• 近くに住んでおりますが、戸建と小さなアパートばかりで静かなところです。その分 すぐ周りの道がとても狭いのと、 個人的には少し駅から歩いて遠いです。

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