ワザック函館・五稜郭行啓通り

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物件概要

• 所在地：北海道函館市本町97番1
• 交通：

1. 函館市電「五稜郭公園前」駅 徒歩2分

• 総戸数：60戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年3月下旬
• 売主：株式会社日本ハウスホールディングス
• 施工：株式会社森川組
• 管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

構造・建物

• 道路幅員東側：約25m／南側：約8m／西側：約8m
• 建ぺい率80%(100%)
• 容積率600%
• 敷地面積725.70㎡
• 建築面積512.19㎡
• 建築延べ床面積5,615.33㎡

共用施設

• 駐輪場敷地内：26台
  • 平置式：6台[月額使用料:400円]
  • スライド式：20台[月額使用料:200円]
• 駐車場敷地内：36台
  • 機械式立体駐車場32台
  • 普通車12台[月額使用料:16,000円]/ハイルーフ車20台[月額使用料:18,000円]
  • 平置式駐車場4台[月額使用料14,000円〜28,000円]
• ミニバイク置場
  • 敷地内2台[月額使用料:1,000円]

間取り

• 間取り1LDK〜3LDK
• 専有面積51.45㎡〜91.57㎡
• バルコニー面積4.41㎡〜11.47㎡
• サービスバルコニー面積1.16㎡〜1.79㎡

• 間取り1LDK〜3LDK
• 専有面積51.45㎡〜80.28㎡
• バルコニー面積5.11㎡〜9.33㎡
• サービスバルコニー面積1.16㎡

• 間取り1LDK〜3LDK
• 専有面積51.45㎡〜89.05㎡
• バルコニー面積4.41㎡〜11.47㎡
• サービスバルコニー面積1.16㎡〜1.79㎡

• 店舗面積：152.01㎡（45.98坪）
• テラス：40.76㎡（12.32坪）
• ポーチ⑴：17.61㎡（5.32坪）
• ポーチ⑵：7.66㎡（2.32坪）
• 天井高さ想定：2.8m
• 駐車場：来客用は無し
• 駐輪場：来客用はテラス部分に駐輪可能
• まだ詳しいプランが出ていませんが物件概要を見ると９０㎡までのプランがありそう。
この広さならファミリーで住むには十分な広さ。
どんな間取りに仕上がるのか楽しみですね。
中学校が徒歩２６分と離れているのが気になりますが。。。


==買い物・食事==

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. シエスタハコダテ　　徒歩2分/約120m
2. セブンイレブン 函館本町店　　徒歩2分/約130m
3. 丸井今井 函館店　　徒歩2分/約160m
4. ココカラファイン 函館本町店　　徒歩2分/約160m
5. ファミリーマート 五稜郭公園電停前店　　徒歩3分/約230m
6. かね万むさしや 本店　　徒歩3分/約240m
7. セイコーマート 函館五稜郭店　　徒歩5分/約350m
8. スーパーアークス 千代台店　　徒歩13分/約980m
9. サンドラッグ 松陰店　　徒歩15分/約1,160m
10. TSUTAYA 函館白鳥店　　徒歩19分/約1,460m

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育児・教育

• 教育施設

1. 杉の子保育園　　徒歩1分/約80m
2. 認定こども園 国の華幼稚園　　徒歩5分/約340m
3. 函館三育認定こども園　　徒歩8分/約580m
4. 認定こども園 函館ちとせ幼稚園　　徒歩12分/約950m
5. 市立千代田小学校　　徒歩7分/約520m
6. 市立五稜郭中学校　　徒歩26分/約2,070m
7. 遺愛女子中学校・高等学校　　徒歩8分/約620m
8. 道立北海道函館中部高等学校　　徒歩14分/約1,110m

周辺施設

• 公園

1. 五稜郭公園　　徒歩7分/約550m
2. 千代台公園　　徒歩8分/約580m
3. 五稜郭緑地　　徒歩10分/約780m

• 金融機関

1. 函館本町郵便局　　徒歩3分/約190m
2. 北洋銀行 五稜郭公園支店・万代町支店　　徒歩1分/約80m
3. 北海道銀行 函館支店　　徒歩2分/約130m
4. 北陸銀行 五稜郭支店　　徒歩3分/約200m
5. 商工組合中央金庫 函館支店　　徒歩5分/約330m
6. 青森銀行 梁川町支店　　徒歩6分/約450m
7. 渡島信用金庫 五稜郭支店　　徒歩8分/約580m
8. 道南うみ街信用金庫 函館支店　　徒歩16分/約1,250m

• 医療施設

1. 五稜郭大村美容形成クリニック　　徒歩1分/約80m
2. 木葉歯科医院　　徒歩3分/約190m
3. 五稜郭むらい矯正歯科クリニック　　徒歩3分/約230m
4. 鈴木内科外科クリニック　　徒歩4分/約250m
5. めや眼科　　徒歩5分/約390m
6. 函館中央病院　　徒歩6分/約480m
7. 函館脳神経セントラルクリニック　　徒歩7分/約490m
8. 函館五稜郭病院　　徒歩7分/約550m

• 公共施設

1. 函館コミュニティプラザ「Gスクエア」　　徒歩2分/約120m
2. 函館中央警察署 本町交番　　徒歩2分/約160m
3. 日本年金機構 函館年金事務所　　徒歩7分/約530m
4. 道立函館美術館　　徒歩8分/約610m
5. 函館中央警察署　　徒歩8分/約640m
6. 函館市芸術ホール「ハーモニー五稜郭」　　徒歩9分/約720m
7. 函館市北洋資料館　　徒歩9分/約720m
8. 函館市中央図書館　　徒歩13分/約990m
9. 函館税務署　　徒歩13分/約1,030m
10. 函館市総合保健センター・市立函館保健所　　徒歩14分/約1,120m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 五稜郭タワー　　徒歩7分/約550m
2. カーブス 五稜郭　　徒歩2分/約160m
3. シネマアイリス　　徒歩3分/約200m
4. ボウルサンシャイン函館店　　徒歩9分/約680m
5. フィットネススタジオ ジョイ　　徒歩14分/約1,060m

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