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マツワホーム

提供: すてき空間
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    会社概要[]


    価格・コスト[]

    アフターサービス・保証[]

    • アフターフォローは、何か気になることを伝えれば大抵の事は していただけます。大手メーカーよりも、 マツワホームさんでは何かと柔軟に対応頂けます。


    営業[]

    • 担当の営業マンはまだ二十代?ぐらいの人でしたがすごく熱心でしたし何よりも私達の質問にも分りやすく説明していただき、今では入居が待ち遠しいです。仲介じゃなく諸費用もすごく抑えられてよかったです。


    建物・構造[]

    • 2年ほど前マツワで購入したものです。設備・基礎は値段相応と言ったところで、入居後特に不備はありません。アフターサービスはしかっりしています。調整等何度も迅速に対応してもらいました。物件に自信があるのか営業は、ある意味品が無いです。しかし現場監督はしっかりした人でしたし、決済した人(社長?)は重要事項の説明、銀行への対応等とても親切にしてもらいました。私の場合物件の場所が気に入ったのでとても満足しています。また価格もよく分からない(建築確認費等)事は無く、良心的でした。なんといっても一軒家は立地だと思いますので日当たり、騒音、ゴミの収集場所などを優先的に考えてみては?またモデルハウスを購入するのもいいと思います


    設備・仕様[]

    • 標準設備も他社と比較してもよかったですよ


    評判[]

    • 箕面市の物件を数年前購入しました。確かに営業は品がないですが、決済の責任者現場監督はしっかりしています。今のところ、設備の不備は無く、アフターフォローもしっかりしています。北摂にある、アンフィニ等の会社に比べ価格は良心的で、無駄な費用をかけない努力は見えます。総合的に、建築会社としては、普通。購入する土地が条件に合えば、買いだと思います。今は、この土地でこの価格で買えて幸せに暮らしています。
    • 私も数年前、吹田市で購入しました。監督さんが丁寧に打ち合わせしてくれましたね。場所が気に入れば問題ないと思いますよ。
    • もう入居して10年くらいなります。建築中も丁寧に打合せをしていただき、わがままな希望も叶えて貰いました。入居後も大きな不備はなく過ごせています。当時、同じ頃に建築していた友人と話をしたところ、友人の依頼した住宅会社はあまり打合せもしないままに完成したそうです。やはり不満が残ってるみたいですね。そんな意味でも丁寧でよかったですよ。
    • 営業マンのことはよく分かりませんが、社長?さんはご近所でとても良い方です。自社物件のモデルハウスを3年前位に購入されて住んでいらっしゃるので建物は確かなものだと思います。
    • 現在家を建ててもらっていますが現場監督、棟梁はとても話のわかる良い方です。
    • マツワで購入してもう7年になりますが、とても満足してます。不具合等もありません。現場監督、社長とも話しましたが特に不満も無かったです。
    • 私たちも、対応に不満に感じませんでしたよ!むしろ、会社も30年近くやっているので、安心して購入しました。入居後のアフターも親切に対応してくれてます。私たちも立地の割に安く購入できましたよ!!
    • 昨年マツワホームの物件を購入したものです。設計師、監督に感謝します。とても手頃の金額でいいものを買った気持ちがいっぱいです。マツワホームは良い会社とお勧めします。
    • まつわホームさんで 家を購入しました。まず、価格、プラン、御対応 全てに満足、感謝致しております。プランは 自由設計という事で 何度も納得できるまでのプラン変更も柔軟に御対応頂きました。また、アフターフォローについては、気になることがあれば 小さな事でも相談させて頂いております。すぐに対応頂いており、大変感謝しております。


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    その他[]

    情報提供元[]


    ikkodate/185590/163

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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