プラウド別所沼公園

プラウド別所沼公園外観

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2
• 交通：埼京線 「中浦和」駅 徒歩2分
• 総戸数：37
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年11月
• 売主：野村不動産

価格・コスト・販売時状況

• 90m2 で5千万は軽く超えるんですかね？90m2 で4千万円台というのはあるんでしょうか？
• 6000万以上に関しては、浦和が上がってるというよりプラウドが高い、という方が適切であるように思っています。全体的に去年よりは少し上がっている気はしますが、中浦和で6千万はないだろう、という気はしますが、買う人はいるんでしょうからねー。
• 中古で一件でてますね。
  • 中古と新築の価格の差はどれくらいなのでしょうか？出て間もないので、それほどとは思いませんが。中古物件は考えたことが無かったので、詳しい人がいたら教えて下さい。
    • いつから売りに出されていたかは、わかりませんが、最近3,720万円から3,580万円に下がりましたね。駅近だから、いいとは思うけど、実際どうなのでしょうかね。
• 間取りがB、Ca、Gaの3つが出ています。 Bタイプの返済例が89734円。頭金469万円で500円程度だとこの返済例で、ボーナス払いも併用してとのこと。 月々だと11万円。

構造・建物

• ようやく外観が見えてきて楽しみにしてたのに、手摺りのせいですかねぇ、、、妙に安っぽい作りですね。
  • 手摺りのせいで安っぽいとは…。
    • 外見ってやっぱり気になるんですかね。 私はそれほど気にしたことがか無かったのですが、悪いよりは絶対、いいに越したことはないと感じますけど。 でも、外見が良くても値段が高いとなるとどうなんですかね。 結局、長期間にわたって住むのは内側ですから。

周辺環境・治安

• 別所沼は人気だなあ
  • 鹿手も高くなってきました。

掲示板

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