ブリシア川口エアーコート／ブリシア川口カームコート

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市南町二丁目299番他5筆（地番）（エアー）埼玉県川口市仲町83番1外（地番）（カーム）
• 交通：

1. JR京浜東北線「川口」駅へ徒歩17分（エアー）
2. JR京浜東北線「川口」駅へ徒歩15分（カーム）

• 総戸数：56戸（エアー）32戸（カーム）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建（エアー）鉄筋コンクリート造、地上6階建（カーム）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年2月
• 引渡時期：2027年3月
• 売主：株式会社ブリス ブリシア不動産販売株式会社
• 施工：西野建設株式会社
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

構造・建物

• ブリシア川口エアーコート
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,802.69㎡（実測）
• 建築面積：915.43㎡
• 延床面積：4,240.76㎡

• ブリシア川口カームコート
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,018.61㎡（実測）
• 建築面積：572.58㎡
• 延床面積：2,343.26㎡

共用施設

• ブリシア川口エアーコート
• 駐車場：敷地内に15台（101・102・103号室専用駐車場各1台、平置式5台、機械式7台（地上3段昇降横行式））
  • （月額使用料：14,000円～20,000円）
• バイク置場：平置式3台
  • （月額使用料：3,000円）
• ミニバイク置場：平置式3台
  • （月額使用料：2,000円）
• 駐輪場：敷地内に112台（スライド式ラック（3人乗り）45台、ラック式67台）
  • （月額使用料：スライド式ラック500円、ラック式300円）

• ブリシア川口カームコート
• 駐車場：敷地内に荷捌き駐車場1台
• バイク置場平置式7台
  • （月額使用料：3,000円）
• 駐輪場：敷地内にスライド式ラック64台
  • （月額使用料：300円～500円）

設備・仕様

• オーナーズブースって何のことかと思ったら、テレワーク用の部屋みたいな感じですか。
意外と便利ですね！パソコン使っていると、どうしても背景気になりますし。あとあらかじめカウンター、マルチメディアコンセントがついているのはすごくいいような気がします。

最初、共有スペースかと思っちゃいました。

• このオーナーズブースってエアコンつくのでしょうかね？
  • テレワークを想定して扉を完全に閉められると公式ホームページにのっているのでつくのでは？
    • そうですよね。

間取り

• ブリシア川口エアーコート
• 間取り：2LDK＋S～3LDK＋S
• 住戸専有面積：56.70㎡～75.60㎡
• ポーチ面積：4.49㎡～12.16㎡
• バルコニー面積：9.18㎡～14.79㎡
• サービスバルコニー面積：1.43㎡～3.22㎡
• オーナーズルーフバルコニー面積：30.36㎡～54.52㎡（月額使用料：2,000円・3,300円）
• 室外機置場面積：1.42㎡・3.22㎡
• 専用庭面積：3.08㎡～77.94㎡（月額使用料：200円～5,000円）
• オーナーズリビングテラス面積：9.83㎡～17.15㎡
• オーナーズスカイテラス面積：23.29㎡～36.22㎡（月額使用料：1,400円～4,200円）

• ブリシア川口カームコート
• 間取り：3LDK～4LDK
• 住戸専有面積：60.60㎡～70.20㎡
• バルコニー面積：8.71㎡～10.58㎡
• 専用庭面積：24.69㎡～29.81㎡（月額使用料：1,900円～2,200円）
• オーナーズリビングテラス面積：17.02㎡～17.43㎡

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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. コモディイイダ仲町店　　約400m（徒歩5分） 約130m（徒歩2分）
2. ララガーデン川口　　約550m（徒歩7分） 約740m（徒歩10分）
3. コープみらい（※2025年夏頃OPEN予定）　　約640m（徒歩8分）約320m（徒歩4分）
4. ドラッグセイムス川口西店　　約950m（徒歩12分）約530m（徒歩7分）
5. リプレ川口一番街・二番街約　　1,150m（徒歩15分）約1,030m（徒歩13分）
6. アリオ川口　　約1,380m（徒歩18分）約1,080m（徒歩14分）
7. 川口キュポ・ラ　　約1,620m（徒歩21分） 約1,460m（徒歩19分）
8. かわぐちキャスティ　　約1,640m（徒歩21分） 約1,620m（徒歩21分）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立原町小学校　　約800m（徒歩10分）
2. 市立西中学校　　約470m（徒歩6分）
3. 市立飯仲小学校　　約320m（徒歩4分）
4. 市立仲町中学校　　約1,110m（徒歩14分）
5. 市立横曽根保育所　　約210m（徒歩3分） 約370m（徒歩5分）
6. なぎさ川口宮町保育園　　約280m（徒歩4分） 約670m（徒歩9分）
7. 市立川口西保育園　　約560m（徒歩7分） 約260m（徒歩4分）
8. 川口アイ保育園　　約720m（徒歩9分） 約440m（徒歩6分）
9. 西川口幼稚園　　約780m（徒歩10分）約740m（徒歩10分）
10. 川口南幼稚園　　約910m（徒歩12分）約740m（徒歩10分）

周辺環境・治安

• ブリシア川口エアーコート
• 地目：宅地
• 用途地域・地区：第二種住居地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、川口市景観計画区域（22m以下）

• ブリシア川口カームコート
• 地目：宅地
• 用途地域・地区：第二種住居地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、川口市景観計画区域（22m以下）、首都圏整備法の既成市街地

• 駅へは少々距離がありますがバスも使えますし、学校や公園・スーパーやララガーデンが近いなど暮らしやすそうな場所ですね。安心して買える所だと思います。
• マイホームを求める条件は、やっぱり人それぞれ。
誰でも駅に近くて便利なほうが良いのかといえば、そうでもなかったり。
駅から離れて静かなほうがいいと思う人もいると思います。
駅までの距離の感覚もそれぞれ。そういう情報交換できるのがこの場なのかなと思います。
いろんな情報をいつも自分は参考にさせていただいています。

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周辺施設

• 公園

1. 南町2丁目公園　　約90m（徒歩2分） 約220m（徒歩3分）
2. 南町公園　　約290m（徒歩4分） 約140m（徒歩2分）
3. 宮町公園　　約410m（徒歩6分） 約770m（徒歩10分）
4. 仙太郎第1公園　　約630m（徒歩8分）約560m（徒歩7分）
5. 仲町公園　　約640m（徒歩8分）約780m（徒歩10分）
6. 仙太郎第2公園　　約740m（徒歩10分）約450m（徒歩6分）
7. 西川口4丁目公園　　約810m（徒歩11分）約480m（徒歩6分）
8. 川口西公園（リリアパーク）　　約1,180m（徒歩15分）約880m（徒歩11分）

• 金融機関

1. 三井住友銀行ATMララガーデン川口出張所　　約550m（徒歩7分）約740m（徒歩10分）
2. 川口信用金庫仲町支店　　約690m（徒歩9分） 約360m（徒歩5分）
3. 巣鴨信用金庫西川口支店　　約780m（徒歩10分）約790m（徒歩10分）
4. 川口仲町郵便局　　約790m（徒歩10分）約390m（徒歩5分）
5. 川口飯塚郵便局　　約830m（徒歩11分）約810m（徒歩11分）
6. みずほ銀行川口支店　　約1,560m（徒歩20分） 約1,500m（徒歩19分）
7. 埼玉りそな銀行川口支店　　約1,640m（徒歩21分）約1,620m（徒歩21分）
8. 三菱UFJ銀行ATM川口駅東口幸町　　約1,760m（徒歩22分）約1,470m（徒歩19分）

• 医療施設

1. はまだ内科・消化器外科クリニック　　約60m（徒歩1分）約470m（徒歩6分）
2. 千葉外科内科病院　　約500m（徒歩7分） 約480m（徒歩6分）
3. 北條胃腸科外科　　約570m（徒歩8分）約470m（徒歩6分）
4. 川口総合病院　　約600m（徒歩8分） 約640m（徒歩8分）
5. 川口診療所　　約610m（徒歩8分）約300m（徒歩4分）
6. あい川口こどもクリニック　　約780m（徒歩10分）約760m（徒歩10分）
7. はるな皮ふ科クリニック　　約780m（徒歩10分）約760m（徒歩10分）

• 公共施設

1. 横曽根公民館　　約390m（徒歩5分） 約360m（徒歩5分）
2. 横曽根図書館　　約390m（徒歩5分） 約360m（徒歩5分）
3. 南消防署横曽根分署　　約930m（徒歩12分）約890m（徒歩12分）
4. 西公民館　　約940m（徒歩12分）約940m（徒歩12分）
5. 川口駅前行政センター　　約1,620m（徒歩21分）約1,460m（徒歩19分）
6. 川口市民ホール「フレンディア」　　約1,620m（徒歩21分）約1,460m（徒歩19分）
7. 川口警察署　　約1,870m（徒歩24分）約1,490m（徒歩19分）
8. 川口市役所　　約2,130m（徒歩27分）約1,840m（徒歩23分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. JOYFIT24川口仲町　　約360m（徒歩5分）約60m（徒歩1分）
2. 市立西スポーツセンター　　約600m（徒歩8分）約310m（徒歩4分）

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その他

• インターネット使用料（月額）：2,178円

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