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フェニーチェホーム

提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名:フェニーチェホーム
- 本社:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
- URL:https://www.fenicehome.com/
価格・コスト[]
アフターサービス・保証[]
営業[]
建物・構造[]
設備・仕様[]
評判[]
- 建売を購入しましたが、印象としては「丈夫に作ってあるな」という感じです。立地が良いところに建ててるメーカーのようなので(売るためには当然か)値段もそれなりですがウワモノの設備も悪くないです。太陽光発電が標準装備で電気代はだいぶ助かります。(とはいえ2キロワットですが)建売は買って住んでる人の話を聞くのが一番だと思いますので営業の人に相談して訪問して見せてもらっても良いかもしれません。
- 立地もよく、悪くないと思います。営業担当者の方も誠実で対応もほぼ完ぺきでした。いいお値段しますが・・・・頑丈な感じの家です。
- 建売を購入して1年以上経ちました。内装などのお洒落感はないので、見た目寂しい気がしますが、作りはしっかりしていると思います。住んでみて思ったのは、光熱費がかからない家だということです。今の時期ですと、太陽光発電の電気でまかなえます。本当にありがたいです。メンテナンスも丁寧で、お願いするとすぐに対応してくれましたよ。総合的に満足しています。
- フェニーチェの住宅建築に携わる者ですが、物件はどれも質はいいと思います。職人や担当者も快い方ばかりですし。また、老後を考えると丁度いい建物だと思います。
その他[]
情報提供元[]
ikkodate/584231/33
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2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです!! 販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 抽選日:2023年9月15日(金) 販売戸数:60戸 販売価格:10,900万円~20,500万円 最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 間取り:2LD・K~3LD・K 専有面積:54.92m2~88.44m2 管理費(月額)29,375円~46,425円 修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
