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ハウスセンターオカベ
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名:ハウスセンターオカベ株式会社
- 本社:三重県鈴鹿市阿古曽町8番18号
- URL:http://www.h-okabe.co.jp/index.php
価格・コスト[]
アフターサービス・保証[]
営業[]
建物・構造[]
- 平成６年築の物件を３年前に中古で買いに住んでいるが、購入時から外壁が反っている為に釘が飛び出て雨漏りがしている。建築から十数年しか経っていないのにこんなの聞いた事が無い。家周辺外溝のコンクリートが地盤沈下で下がって割れている。
- オカベにメールでダメ元で聞いてやった。そしたら。。。。①法律上（品確法）の話でいうと構造体力上主要な部分と雨漏り防止に関しては10年間の瑕疵担保責任が義務化(平成12年に施行）されているが本件に関して、築年数からしても対象外になるとの事。②地盤調査や保証は義務づいておらず、調査・地盤補強工事はされていない為、地盤沈下が発生しているのかはわかりませんとの事。③当社についてですが、平成6年当時から現在では、社員及び、施工業者はすべて入れ替わっているとの事。だから知らないし責任は無いと言う事。何も見ずにして、メールのみで出来ないと簡単に言う。こんな答えが来るとは予想していましたからビックリもしなかった。一度拝見させてくれとか、今後の改善に役立てたいとか向上心無くして、「現在、高品質の住宅を提供できるよう日々努力させていただいていただいておりますことをご理解いただければ幸いです。」なんて良く言えるなと呆れました。提携しているリフォーム屋を紹介するとか色々と方法はあるはず。。。もう返信は結構です。正直うんざりしました。とメールで返信した。
設備・仕様[]
評判[]
- ここ不動産も扱ってるでしょ 数年前、こっちの土地探したとき、事前アポとって会社休んで遠路はるばるわざわざ来たのに担当者不在でわかりませんだって 他にも社員いるだろうに、、、その後、別の不動産屋に行っていまの土地みつけたんだけどなんだか不思議な会社だね
- 私は家を建ててもらったけどすごい親切でしたよー。ちょっとした不具合でもすぐに対応してくれたし。多分担当者レベルで差があるのかも…それはどこのメーカーでも一緒のことなのかな。ちなみにイケメン営業マンさんですよ(*´ω｀*)
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その他[]
情報提供元[]
ikkodate/11071/17-22
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2025年01月11日
Xでもポストしましたがワールドシティタワーズと比べてしまうと気になるところがいくつもあります。 リビオタワー品川はもちろん行政区は異なりますがパークタワー品川天王洲と比べても気になるところがあります。 ただ、その悪い意味での気になるところとしては『タワマンでないから』という部分がほとんどです。 そのため『タワマンが好き』という方からすると言葉は悪いですが現実問題として『ブランズシティ品川ルネキャナル？検討の土俵にも上がらないなぁ～』となってしまうことでしょう。タワマンが多いエリアだからこそ比べられてしまうのですよね。 とはいえ、当たり前の話ですが世の中『タワマンじゃなきゃダメ！！』という方ばかりではありません。 ブランズシティ品川ルネキャナルに関しては板状マンションとしては規模感もありますし、好みの問題はあれど南面の条件が良いなどタワマンに劣るどころか勝る部分もあるくらいです。 価格に関しても新築マンションとしては現実的でパワーカップルでも手が届きやすいですし、おそらく同じくらいもしくは少し安い価格になるであろうパークタワー品川天王洲の細かい情報が出た後でも『うちは港区だから』という行政区的な納得度もあるでしょう。(良い悪いという話ではなく一派論として港区は人気) 細かい情報は出ていないですが普通に考えれば周辺の新築タワマンよりかは管理費も抑えられるはずです。 細かいレポートはメインブログでupできればと思いますが、今段階で私が自信をもってお伝えできることとしては『タワマンにこだわらない人にはとてもおすすめしやすい』ということです。 タワマンにこだわらない方でご予算1億3000万円前後(70㎡ほどの3LDK)の方は検討候補の一つにしてみることを強くおすすめいたします！ 本当に『タワマンにこだわらない人』にとっては良い出物だと思いますので『タワマンにこだわる人のdis』はあまり気にしないほうが良い買い物に繋がると思います！ |
