ジオタワー大阪福島

物件概要

ジオタワー大阪福島　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲一丁目32番13、32番12、32番19、34番2、50番、51番1、53番1（地番）
• 交通：

1. 阪神本線「野田」駅 徒歩7分
2. Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分
3. JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
4. JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分

• 総戸数：612戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上51階建・塔屋2階
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有および普通借地権(地上権)の準共有
  • 借地権：普通借地権（本マンション敷地の一部）

1. 大阪市福島区鷺洲一丁目34番2（地番）については、借地期間：引渡日より2095年8月31日まで。
2. 大阪市福島区鷺洲一丁目53番1（地番）については、借地期間：引渡日より2094年12月31日まで。
3. ※期間満了後も更新可能。更新期間は借地借家法の定めに準ずる
4. ※借地権の譲渡・転貸は土地貸主に事前に通知を行ったうえで可

• 完成時期：2030年5月
• 入居時期：2030年7月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板

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構造・建物

• 敷地面積：9,689.27m2
• 建築面積：3,848.47m2
• 建築延床面積：72,541.44m2
• 建ぺい率：39.72%（法定建ぺい率70％）
• 容積率：526.44%（法定容積率528.70％（総合設計・52条14項の容積割増による））

共用施設

• 駐車場：245台〔エレベーターパーキング212台、平面駐車場33台 （内、来客用2台（内、福祉対応1台）、カーシェア用2台含む）〕
• 自転車置場：856台〔上段287台、下段スライド式569台〕
• バイク置場：18台
• ミニバイク置場：105台
• サイクルポート：184区画（368台）

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：44.49m2～154.24m2
• バルコニー面積：12.1m2　～35.8m2

買い物・食事

• 商業施設

1. WISTE　（徒歩6分・約470m）
2. そよら海老江　（徒歩8分・約610m）
3. 阪急オアシス福島ふくまる通り57店　（徒歩7分・約560m）
4. KOHYO 鷺洲店　（徒歩5分・約400m）

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 公園

1. 鷺洲中公園　（徒歩3分・約180m）

• 医療施設

1. 大阪病院　（徒歩10分・約800m）

その他

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