サンメゾン豊川稲荷

物件概要

• 所在地：愛知県豊川市幸町26番
• 交通：

1. JR飯田線「豊川」駅徒歩5分
2. 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩5分

• 総戸数：75戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月下旬予定
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 敷地内駐車場が75戸のうち26台しかなく、その26台も機械式。駅から徒歩5分とはいえ、豊川ですし、地域性を全く考えていない、プランニングかと思います。相当安い価格帯でないと売れないのでは？
• サンヨーホームズのサンメゾンは、価格設定が強気で売れ残りが多い。愛知県内の他のサンメゾンをみれば、あきらか。反対運動があるような場所でわざわざ相場より高いマンションを買う意味も無い。

共用施設

• 駐車場：75台（平面式1台機械式26台敷地外48台）
  • 駐車場、敷地外48台の方は平面なんでしょうか。毎日使うなら敷地外平面にサクッと停めた方が良いような気もしますね。まあそれもセキュリティ次第ではありますが。

• 駐輪場：105台（ラック式）

間取り

• 間取： 2LDK～4LDK

面積：63.73m2～94.09m2

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• ここ前に見たときは周りの住人が建設反対の看板とか出してたけど、もう大丈夫なんですかね？
  • 私も建設反対の看板見ました。周辺住民が口うるさい地区ですかね？
    • 購入者は近隣から爪弾き？
      • 反対運動の理由は日当たりとかですか？長らく続いた料亭跡地と書いてあって、場所自体は格式のあるところみたいです。入居までに二年もあるので、それまでには落ち着くと良いですね。
        • 反対があったマンションは、表向きは終息してても、何かしらありますよ。実家の自治会内にマンション建つときは、旗を立てての反対運動はありませんでしたが、マンション住民は、別自治会になりました。資源ゴミ回収や日常のゴミ回収は、管理人がやってくれますし、表向き、不便は無いと思いますがね。 仲良くなるのは、無理かと。
• 良い環境で気になっていますが、反対されてる住人さんとの関係性も懸念されます。今後は落ち着いていくんでしょうか

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