オープンレジデンシア島津山コート

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物件概要

オープンレジデンシア島津山コート　外観完成予想図

• 所在地：東京都品川区東五反田3丁目475番1他（地番）
• 交通：

1. 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩5分
2. 京急本線 「品川」駅 徒歩10分
3. 山手線 「品川」駅 徒歩11分
4. 常磐線 「品川」駅 徒歩11分
5. 京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
6. 横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
7. 東海道本線 「品川」駅 徒歩11分

• 総戸数：59戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有、敷地の一部を占用使用権の準共有（1年更新・占用料金432,000円/年）
• 完成時期：2023年07月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア島津山コート（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：60%(第一種低層住居専用地域)、60%(第一種中高層住居専用地域）
  • ※角地緩和及び準防火地域内の耐火建築物により、80%
• 容積率：150%(第一種低層住居専用地域)、200%(第一種中高層住居専用地域）
  • ※加重平均153.25%
• 敷地面積：2,150.66m2
• 建築面積：1,252.11m2
• 延べ面積：4,794.88m2

共用施設

• 駐車場：平置式5台（内身障者用1台）
• 駐輪場：95台(2段式：上段36台、下段54台、平置5台）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン高輪台駅前店　　約460m／徒歩6分
2. フレッシュランドベジフル白金台店　　約460m／徒歩6分
3. ライフエクストラ東五反田店　　約510m／徒歩7分
4. ウィング高輪WEST　　約580m／徒歩8分
5. foodium東五反田　　約700m／徒歩9分
6. クイーンズ伊勢丹 品川店　　約860m／徒歩11分
7. エキュート品川・エキュート品川サウス　　約860m／徒歩11分
8. アトレ品川　　約860m／徒歩11分
9. 五反田東急スクエア　　約890m／徒歩12分
10. 成城石井 アトレ五反田1　　約920m／徒歩12分

育児・教育

• 教育施設

1. ＴＯＥアカデミー 高輪校　　約340m／徒歩5分
2. キンダーキッズ・インターナショナルスクール 品川校　　約470m／徒歩6分
3. ニチイキッズ 白金台保育園　　約490m／徒歩7分
4. 品川教会附属幼稚園　　約1,060m／徒歩14分
5. 学研こども園　　約1,190m／徒歩15分
6. 日野学園〔通学区校/小中一貫〕　　約680m／徒歩9分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. JCHO東京高輪病院〔総合〕　　約360m／徒歩5分
2. たかす歯科クリニック〔歯科〕　　約450m／徒歩6分
3. クリニックやなぎさわ〔内科〕　　約470m／徒歩6分
4. エム・オー・エー高輪クリニック〔内科・小児科〕　　約520m／徒歩7分
5. 堀産婦人科〔産婦人科〕　　約540m／徒歩7分
6. 島津山眼科〔眼科〕　　約560m／徒歩7分
7. 山根耳鼻咽喉科医院〔耳鼻咽喉科〕　　約680m／徒歩9分
8. NTT東日本関東病院〔総合〕　　約730m／徒歩10分

• 金融機関

1. みずほ銀行 高輪台支店　　約510m／徒歩7分
2. 三井住友銀行 五反田支店　　約780m／徒歩10分
3. 三菱ＵＦＪ銀行 五反田駅前支店　　約1,010m／徒歩13分

• 公共・レジャー施設

1. 高輪ゴルフセンター・テニスセンター　　約290m／徒歩4分
2. T・ジョイPRINCE品川　　約430m／徒歩6分
3. マクセル アクアパーク品川　　約430m／徒歩6分
4. ステラボール　　約430m／徒歩6分
5. 品川プリンスホテルボウリングセンター　　約430m／徒歩6分
6. エニタイムフィットネス 高輪台店　　約500m／徒歩7分
7. 大崎図書館　　約620m／徒歩8分
8. コナミスポーツクラブ五反田　　約650m／徒歩9分
9. 品川区総合体育館　　約660m／徒歩9分
10. 24/7Workout品川店　　約860m／徒歩11分
11. 御殿山の丘公園　　約570m／徒歩8分
12. 白金児童遊園　　約570m／徒歩8分
13. 高輪森の公園　　約640m／徒歩8分
14. 高輪南町児童遊園　　約690m／徒歩9分
15. 池田山公園　　約780m／徒歩10分
16. 五反田ふれあい水辺広場　　約840m／徒歩11分
17. 高輪公園　　約900m／徒歩12分
18. 大崎光の滝公園　　約960m／徒歩12分
19. 御殿山庭園　　約1,050m／徒歩14分
20. 五反田駅前交番　　約960m／徒歩12分
21. 品川東五反田郵便局　　約680m／徒歩9分

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