エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

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物件概要

エスリード八尾駅前ザ・レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：大阪府八尾市北本町1丁目87番2（地番）
• 交通：

1. 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩3分

• 総戸数：66戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年08月
• 売主：エスリード株式会社
• 施工：タツト・建設株式会社
• 管理会社：エスリード建物管理株式会社

掲示板・口コミ

• エスリード八尾駅前ザ・レジデンス（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：1,015.92㎡（建築確認表示面積）
• 建築面積：563.37㎡（建築確認表示面積）
• 延床面積：4,875.89㎡（建築確認表示面積）

共用施設

• 駐車場：41台（屋内機械式駐車場［地上2段・地下1段昇降横行］10台,屋外機械式駐車場［地上5段昇降横行］31台）
  • 【月額使用料：11,500円~14,500円】
• バイク置き場：5台（屋内バイク置場）

【月額使用料：1,500円】 自転車置場：132台（屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台［内3人乗対応25台］屋外平面式［屋根有］6台）

• • 【月額使用料：100円~300円】

間取り

• 間取り：1LDK+S、3LDK
• 住居専有面積：53.61㎡～68.16㎡
• バルコニー面積：10.53㎡～11.88㎡
• 室外機置場面積：1.73㎡・3.88㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ペントモール八尾　　徒歩1分（約40m）
2. コクミンドラッグ 近鉄八尾店　　徒歩1分（約40m）
3. ファミリーロード商店街　　徒歩1分（約80m）
4. ローソン ドラッグシグマ八尾本町店　　徒歩4分（約300m）
5. ハーベス 近鉄八尾店　　徒歩4分（約310m）
6. リノアス　　徒歩6分（約460m）
7. アリオ八尾　　徒歩7分（約520m）

育児・教育

• 教育施設

1. くねあ保育園　　徒歩2分（約90m）
2. ふじ第二保育園　　徒歩4分（約250m）
3. こどものいえ　　徒歩5分（約380m）
4. 白鳩幼稚園　　徒歩10分（約780m）
5. 八尾市立用和小学校（正門）　　徒歩6分（約480m）
6. 八尾市立八尾中学校（正門）　　徒歩12分（約930m）
7. 大阪府立八尾高等学校　　徒歩12分（約910m）

周辺環境・治安

• 駅、めっちゃ近いですね。

典型的なベッドタウンみたいな街だけど、とりあえず駅に近いし、買い物もなんだかんだしやすいし その点はすごくいいんじゃないかと思います。 あとは大通り沿いっていうところで好みは分かれそうだなぁ。 駅に近いので ある程度仕方がないと言えば仕方がないんですケド。

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周辺施設

• 公園

1. 山城町一丁目第1公園　　徒歩2分（約90m）
2. 北本町二丁目公園　　徒歩4分（約250m）
3. 北本町第１公園（パンダ公園）　　徒歩4分（約290m）
4. 本町二丁目公園　　徒歩5分（約390m）

• 金融機関

1. 八尾北本町郵便局　　徒歩3分（約170m）
2. 三菱UFJ銀行 八尾駅前支店　　徒歩3分（約220m）
3. みずほ銀行 八尾支店　　徒歩4分（約320m）
4. 京都銀行 八尾支店　　　　徒歩6分（約410m）
5. 三井住友銀行 八尾支店　　徒歩6分（約420m）
6. 大阪シティ信用金庫 八尾北支店　　徒歩6分（約440m）
7. りそな銀行 八尾支店　　徒歩7分（約500m）

• 医療施設

1. 菊池内科　　徒歩1分（約40m）
2. 伊津歯科医院　　徒歩4分（約270m）
3. なかじまレディースクリニック　　徒歩4分（約280m）
4. 昌子耳鼻咽喉科　　徒歩5分（約390m）
5. 東朋八尾病院　　徒歩6分（約430m）
6. 木村小児科　　徒歩7分（約490m）
7. 八尾徳洲会総合病院　　徒歩14分（約1,070m）

• 公共施設

1. 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番　　徒歩5分（約390m）
2. 八尾市役所　　徒歩7分（約500m）
3. 八尾市立八尾図書館　　徒歩8分（約590m）
4. 八尾警察署本町交番　　徒歩9分（約710m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ワールドプラスジム八尾光町店　　徒歩4分（約300m）
2. プレイヨガ 八尾　　徒歩5分（約370m）
3. 八尾フットサルガーデン グリーングリーン　　徒歩6分（約460m）
4. 八尾市文化会館プリズムホール　　徒歩9分（約650m）

その他

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